經凱里市人民政府批準,凱里市自然資源局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規劃指標要求：
| 宗地編號： |
************** |
宗地總面積： |
*****.*平方米 |
宗地坐落： |
凱里市商貿街西北側、東湖濕地公園東側 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***< 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
**.***≤ |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二類) |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 普通商品住房用地(二類) |
*****.* |
| 投資強度： |
保證金： |
****萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 起始價： |
****萬元 |
加價幅度： |
**萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結束時間： |
****年**月**日 |
二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。 申請人應具備的其他條件： 均可通過全國公共資源交易平臺(貴州省﹒黔東南州)門戶網站申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。申請人應具備的其他條件：個人不能參與競買住宅用地。同時，國有企業參與該宗地的競買，應具備房地產開發資質，并提供所屬地方人民政府同意參與競買的意見。 個人不能參與競買住宅用地。
三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 全國公共資源交易平臺(貴州省?黔東南州) 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 全國公共資源交易平臺(貴州省?黔東南州) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 黔東南州公共資源交易中心 進行。各地塊掛牌時間分別為: ************** 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分;
七、 其他需要公告的事項： (一)網上申請方式： *.網上申請前，申請人需先辦理誠信入庫。登陸全國公共資源交易平臺(貴州省﹒黔東南州)進行信息入庫注冊(操作流程詳見全國公共資源交易平臺(貴州省﹒黔東南州)門戶網站“信息入庫管理平臺→企業(其他組織)信息入庫辦理操作指南或自然人信息入庫辦理操作指南”，信息入庫咨詢電話****-*******/*******)。信息入庫核驗通過后，辦理**數字證書即可登錄全國公共資源交易平臺(貴州省﹒黔東南州)進行申請。 *.申請人在交易平臺提交競買申請，獲取競買保證金繳費隨機碼，并按要求足額繳納競買保證金。 (二)出讓文件獲取方式：在申請時間內，申請人可在交易平臺的“土地交易”招拍掛公告頁面底角免費獲取，或者誠信入庫審核通過后在交易平臺的“交易文件下載”中免費下載。 (三)保證金繳退程序及要求： *.保證金繳納方式：銀行轉賬，申請人可以在銀行柜臺轉賬或網上銀行轉賬，在轉款時，須從申請人在交易平臺誠信庫中登記的賬戶轉出。 *.保證金繳納開戶銀行及賬號 (*)單位名稱：黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心 (*)開戶銀行：登錄后查看 (*)賬號：****************** (*)行號：************ (*)保證金隨機碼:競買人應將在電子交易系統報名時獲取的保證金隨機碼填入轉(匯)款附言(摘要、備注、用途等)中，系統只能識別*位字符的隨機碼，如：*********，隨機碼唯一對應競買人所參加的競買項目，若不填寫或填寫錯誤，保證金不能入賬，若交納失敗后提交二次交納，則存在泄漏投標人信息的風險。 *.保證金的退還及處理：競買結束后，競得人保證金轉為土地出讓金的定金，未競得人保證金在*個工作日內原賬戶退回，不計利息。 *.若競買人在繳納和退還過程中出現問題時，請及時與州公共資源交易中心相關部室聯系，財務部：****-*******或*******，土礦部：****-*******，信息部：****-*******或*******。 溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網上交易競買資格，建議您盡早登錄交易系統提交競買申請并足額交納競買保證金。 (四)掛牌時間截止時，競買人請攜帶**鎖提前半小時到黔東南州公共資源交易中心參加土地揭牌活動。 (五)該宗地如涉及林地需辦理林業手續，林業手續由受讓人自行辦理。 (六)國有建設用地使用權掛牌出讓的申請人，可以是中華人民共和國境內外的法人和其他組織，但法律法規對申請人另有限制的除外，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請，但不接受個人名義參與本宗地報名及競買。 (七)國有企業參與該宗地競買，應具備房地產開發資質，并提供所屬地方人民政府同意參與競買的意見。 (八)該宗地教育配套嚴格按照現行政策及規范執行 (九)土地受讓人需在該出讓宗地西側無償修建長***米寬**米，面積約為****.*平方米的規劃市政道路(詳見規劃設計條件通知書)。并應與本出讓宗地住宅項目同步規劃、同步設計、同步開工、同步建設、同步竣工驗收，建成竣工驗收后無償移交凱里市綜合行政執法局管理。 (十)土地出讓價款繳納方式：采取分期付款(共分兩期)方式：第一期自受讓人簽訂出讓合同之日起一個月內繳納該宗土地出讓價款**%(含競買保證金直接轉為土地出讓價款部分)，第二期余款(即土地出讓價款**%)自受讓人簽訂出讓合同之日起一年內全部繳清。第二期余款支付時應按照繳納第一期土地出讓價款之日登錄后查看公布執行的一年期貸款市場報價利率(***)支付利息。受讓人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自滯納之日起，每日按延遲支付款項的千之一(*‰)向出讓人繳納違約金，延期付款超過**日，經出讓人催交后仍不能支付國有建設用地使用權出讓價款的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。 (十一)其它未盡事宜及本次國有建設用地使用權出讓的詳細資料和具體要求見掛牌出讓文件。 (十二)本次掛牌公告規定的事項如有變更，將發布變更公告，屆時以變更公告為準。 (十三)本次掛牌出讓地塊報名必須報價，且后一報價必須高于前一報價，報價后才能參加現場競買。
八、 聯系方式與銀行賬戶： 聯系地址：凱里市行政中心東樓*樓 聯 系 人：丁先生、王先生 聯系電話：****-*******、****-******* 開戶單位：凱里市自然資源局 開戶銀行：無 開戶賬號：無
凱里市自然資源局
