登錄后查看****年度選聘資產(chǎn)租賃底價(jià)評(píng)估機(jī)構(gòu)(二次)擬通過(guò)公開(kāi)比選方式確定服務(wù)單位，比選活動(dòng)由登錄后查看(下稱“比選人”)委托登錄后查看(下稱“比選代理機(jī)構(gòu)”)主持，具體事宜如下：
一、比選項(xiàng)目概況
*．比選項(xiàng)目名稱：登錄后查看****年度選聘資產(chǎn)租賃底價(jià)評(píng)估機(jī)構(gòu)(二次)
*．比選人名稱：登錄后查看
*．項(xiàng)目地址：三明市(三元區(qū)、沙縣區(qū))
*．項(xiàng)目規(guī)模：評(píng)估面積暫定為*****.***㎡
*．服務(wù)期限：*年，自合同生效之日起計(jì)算(具體生效日期以雙方簽署之日為準(zhǔn))。
二、比選服務(wù)內(nèi)容
登錄后查看****年度選聘資產(chǎn)租賃底價(jià)評(píng)估機(jī)構(gòu)(二次)，須完成調(diào)查統(tǒng)計(jì)、評(píng)估等工作，并提交統(tǒng)計(jì)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告及相關(guān)成果資料。資產(chǎn)評(píng)估面積暫定為*****.***㎡(詳見(jiàn)附件*)。
三、服務(wù)費(fèi)用
*.本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)最高限價(jià)為*****元(含稅)，超過(guò)此限價(jià)的報(bào)價(jià)將被視為無(wú)效報(bào)價(jià)。
四、比選申請(qǐng)人的資格條件
*．比選申請(qǐng)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，并有能力提供項(xiàng)目所需貨物及服務(wù)。
*．比選申請(qǐng)人自****年*月*日起至今具備至少*項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估或房地產(chǎn)評(píng)估或土地評(píng)估領(lǐng)域類似業(yè)績(jī)。
*．比選申請(qǐng)人及其現(xiàn)任法定代表人未被列入全國(guó)失信被執(zhí)行人名單。
*．比選申請(qǐng)人及其擬派出的人員未被依法禁止投標(biāo)、未存在財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)或接管的情況或處于從業(yè)限制期限內(nèi)。
※根據(jù)上述資格要求，比選申請(qǐng)文件中應(yīng)提交的證明文件詳見(jiàn)附件*：比選申請(qǐng)文件格式。有意參加比選的企業(yè)須根據(jù)本比選公告規(guī)定的方式、時(shí)間和地點(diǎn)提交比選申請(qǐng)文件。
五、比選活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)和聯(lián)系方式
*．比選時(shí)間：**** 年** 月** 日** :** ；
*．比選地點(diǎn)：登錄后查看****室(地址：三明市三元區(qū)東乾路***號(hào)城發(fā)大廈**樓)；
*．比選代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：鐘先生 ；聯(lián)系電話：***********；
*．比選人聯(lián)系人：張先生 ；聯(lián)系電話：*********** ；
*．監(jiān)督部門(mén)：登錄后查看。
*．公告媒介：在登錄后查看網(wǎng)站(登錄后查看)公示。
六、比選活動(dòng)程序
*．簽到核驗(yàn)。
比選申請(qǐng)人應(yīng)在比選時(shí)間前將①比選申請(qǐng)文件(一式一份，無(wú)需密封)、②《報(bào)價(jià)函》(一式一份，須獨(dú)立密封，格式見(jiàn)附件* )遞交至比選地點(diǎn)。比選申請(qǐng)人代表應(yīng)按時(shí)到場(chǎng)簽到。逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或《報(bào)價(jià)函》未獨(dú)立密封的或比選申請(qǐng)人代表未按要求到場(chǎng)核驗(yàn)登記的比選申請(qǐng)文件，比選人不予受理。
*．資格審核。比選時(shí)間開(kāi)始后，由比選人核驗(yàn)比選申請(qǐng)人的法定代表人或其委托代理人的身份并審核比選申請(qǐng)人的資格條件。比選申請(qǐng)文件中的委托代理人與到場(chǎng)人員不一致的，申請(qǐng)單位、比選項(xiàng)目名稱等內(nèi)容與比選公告內(nèi)容不符的，未按要求提供證明文件或未加蓋有效印章的，其資格審核不通過(guò)，不得進(jìn)入下一比選環(huán)節(jié)。
*．宣布辦法。宣布本次比選辦法。
*.*.比選辦法。本比選項(xiàng)目采用競(jìng)價(jià)擇優(yōu)中選法。比選申請(qǐng)人的比選報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)，各子項(xiàng)目的比選單價(jià)不得高于對(duì)應(yīng)子項(xiàng)目的單價(jià)最高限價(jià)，否則其報(bào)價(jià)無(wú)效。比選報(bào)價(jià)大寫(xiě)數(shù)值和小寫(xiě)數(shù)值不一致的，以大寫(xiě)數(shù)值為準(zhǔn)。單價(jià)與數(shù)量的乘積加和與總價(jià)不一致的，以單價(jià)為準(zhǔn)，并修改總價(jià)。
①若資格條件、報(bào)價(jià)符合要求的比選申請(qǐng)人＜*家時(shí)，本次比選失敗。
②若資格條件、報(bào)價(jià)符合要求的比選申請(qǐng)人數(shù)量≥*家時(shí)，將符合條件的比選申請(qǐng)人的報(bào)價(jià)由低到高排序，有效報(bào)價(jià)最低的為第一中選候選人，以此類推選擇第二、第三中選候選人。當(dāng)出現(xiàn)二個(gè)或二個(gè)以上比選申請(qǐng)人的有效報(bào)價(jià)相同時(shí)，則以隨機(jī)抽取的方式確定排序；以比選申請(qǐng)人提交比選申請(qǐng)書(shū)的簽到號(hào)作為代表號(hào)(代表號(hào)不再另行抽取)進(jìn)行隨機(jī)抽取，先抽取出來(lái)的球號(hào)排序在前。
*．公示結(jié)果。公示比選結(jié)果。
*．發(fā)放通知書(shū)。經(jīng)公示無(wú)異議后，向第一中選候選人發(fā)放《中選通知書(shū)》。
*．簽訂合同。中選人按照中選通知書(shū)要求的時(shí)間與比選人聯(lián)系、商議，依照法律法規(guī)簽訂合同。
*．重新委托。中選人放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同，或中選單位的中選資格被相關(guān)行政主管部門(mén)確認(rèn)無(wú)效的，比選人可以按照中選候選人名單排序依次確定其他中選候選人為中選人，也可以重新比選。
七、其他事宜
*．若中選人開(kāi)具的增值稅專用發(fā)票稅率低于合同約定的稅率*%時(shí)，雙方應(yīng)確保結(jié)算金額的不含稅金額不變，且比選人支付給中選人的結(jié)算金額根據(jù)減少的增值稅金額相應(yīng)扣減，因上述原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用由中選人承擔(dān)
*．中選的單位非不可抗力原因放棄中選的，或不按合同約定提供服務(wù)的，給比選人造成損失的，比選人有權(quán)進(jìn)行索賠。
*．中選單位應(yīng)熟悉比選標(biāo)的所在地租賃市場(chǎng)情況及相關(guān)政策，接到通知后*日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估過(guò)程及出具的報(bào)告(包括其完整性和真實(shí)性)負(fù)責(zé)，并接受社會(huì)各界的監(jiān)督。
*．比選申請(qǐng)人應(yīng)承諾中選后服務(wù)期內(nèi)派遣評(píng)估團(tuán)隊(duì)(至少*人)提供本地駐地服務(wù)，駐點(diǎn)場(chǎng)地由比選申請(qǐng)人自行準(zhǔn)備。
*．因比選人實(shí)際需要增加或減少評(píng)估面積的，結(jié)算時(shí)，比選人將按中選單價(jià)結(jié)合增減面積增加或減少相應(yīng)評(píng)估費(fèi)用。
*．本項(xiàng)目服務(wù)合同采用*+*模式，基礎(chǔ)服務(wù)期限為*年，合同到期后比選人根據(jù)履約情況決定是否續(xù)簽*年，續(xù)簽合同的工作內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用原則上與本次比選結(jié)果一致，但若因政策變化、市場(chǎng)行情調(diào)整等客觀因素需變更條款，雙方應(yīng)提前協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
*．本項(xiàng)目比選代理服務(wù)費(fèi)****元，由中選單位在領(lǐng)取中選通知書(shū)前向比選代理機(jī)構(gòu)一次性支付。
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比選人：登錄后查看
比選代理機(jī)構(gòu)：登錄后查看
日期：**** 年** 月** 日
