玉林市國有建設用地使用權拍賣出讓公告
玉國土告字〔****〕**號
????根據國家有關法律、法規規定，經玉林市人民政府批準，玉林市自然資源局決定對以下1宗國有建設用地使用權進行拍賣出讓。現將有關事項公告如下：
????一、拍賣出讓地塊基本情況和設計要求見下表(規劃指標按規劃用地紅線面積計算)：
地塊編號 202545
土地位置 玉林市星火路與名門路交匯處西南側。
用地面積 規劃用地總面積70220.90平方米，其中:規劃用地紅線面積66128.07平方米，規劃城市道路面積4092.83平方米，規劃城市道路的產權歸政府。
土地用途 城鎮住宅用地和城鎮社區服務設施用地
出讓年限 70年
建筑物高度控制(H) H≤100米
建筑密度(D) D≤30%
容積率(F) 1.0
綠地率(G) G≥30%
規劃地上
建筑面積 規劃地上建筑面積(不含地下室、半地下室建筑面積)不得小于66129平方米，也不得大于204997平方米。
建設時間 在成交后1年內動工建設，動工之日起2年內建設竣工。
其他建設
要求 1.應以規劃建設套型住宅為主，但不得將用地分割給個人建設獨戶占地的私人住宅或規劃建設垂直分割的獨戶占地住宅。可適當配套建設文化活動站、社區商業網點(超市、藥店、洗衣店、美發店等)等社區服務設施，但配套社區服務設施建筑面積不得大于規劃總建設面積的20%。
2.競得人須依據市財政部門批復的建設項目招標控制價，負責建設名門路(二環北路至興名路段、興名路至星火路段)、星火路(興名路至名門路段、名門路至紅星路段)、興名路(星火路至規劃20米路段)；競得人應按照道路規劃設計要求組織設計并完成圖紙編制，報請政府職能部門審批，在取得全部批準手續后方可實施施工；競得人須確保項目總投資(包括但不限于建設、勘察、設計、圖審、檢測、驗收、監理等相關費用)不低于人民幣登錄后查看，并保障資金及時足額到位，按期優質完成全部工程建設；項目經竣工驗收合格后，應無償移交給政府指定的職能部門。上述道路建設范圍內所涉及的高、低壓用電設備及線路遷改工作，由出讓方負責組織實施。
3.其他按照《玉林市城市建設用地規劃條件》(玉地規設〔2025〕40號)的要求進行建設。
備注 規劃指標按規劃用地紅線面積計算。
本次公開拍賣出讓地塊按現狀出讓由競得人負責土地平整。
????二、競買人范圍: 中華人民共和國境內外法人和其他組織，除以下2種情形外，均可申請參加競買：
1.仍拖欠土地出讓價款和被認定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發規模超過實際開發能力。
2.不履行土地出讓合同的行為者及法律、法規另有規定者。
個人不能參與競買住宅用地。競買人須具有相應房地產開發資質。競買申請人參與競買時，需要提供自有資金證明材料。該地塊不接受聯合競買。競買人擬成立新公司進行開發建設的，新公司須為其全資子公司，并在競買報名申請中明確競買人在新公司的出資比例為100%，如申請書未明確上述內容，則我局只能與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
競買人競得土地使用權后，須在10個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。成交后須在登錄后查看前繳納土地出讓總成交價款50%的首付款，余款須在一年內付清。分期付款需按有關規定支付利息。
????三、出讓方式：公開拍賣出讓，拍賣地點設在玉林市政務服務中心六樓。有意參加競買者可在拍賣出讓報名截止前(節假日除外)，攜相關材料到玉林市政務服務中心五樓玉林市公共資源交易中心招拍掛辦公室辦理競買申請手續。本次拍賣出讓設有底價，出價必須高于或等于底價才能成交，出價最高者取得國有建設用地使用權。
拍賣時間為登錄后查看10時。
拍賣出讓申請競買截止時間為登錄后查看16時30分。
????四、拍賣出讓起叫價、競買保證金和增價幅度(幣種為人民幣)：
本次拍賣出讓地塊起始價為登錄后查看，競買保證金登錄后查看，增價幅度登錄后查看。
本次出讓地塊首次報價必須等于或高于起始價，以后每次報價增價幅度不低于人民幣登錄后查看(增價幅度應為以萬元為單位的整數)。
本次出讓設有底價，出價必須高于或等于底價才能成交，出價最高者取得國有建設用地使用權。
????五、競得人競得土地后，應當按土地出讓合同約定，在項目開工、竣工時，提前15天向自然資源管理部門書面申報，對不執行申報制度的，要向社會公示，并限制至少在一年內不得參加土地購置活動。
????六、其他
1.宗地若涉及地質災害的，競得人應開展地質災害危險性評估，并做好相應的地質災害防治工作，費用自行承擔。
2.本次公開拍賣出讓地塊由競得人自行負責土地平整。地塊紅線范圍內的給水、排水、電力、通訊、燃氣、道路、綠化等各項基礎設施，由競得人自行負責配套，并承擔相關費用。
3.本次公開拍賣出讓的詳細資料和具體要求，詳見公開拍賣出讓文件。競買申請人可于登錄后查看起到到玉林市政務服務中心五樓玉林市公共資源交易中心招拍掛辦公室獲取公開拍賣出讓文件，提交競買申請并辦理競買手續。競買保證金必須在保證金交納截止時間前以銀行轉賬方式足額匯入相應的競買保證金賬戶(以到賬時間為準)或金融機構、擔保機構出具的保函。符合條件的競買申請人，核準其競買資格后，方可參與競買活動。
聯系地址：廣西玉林市政務服務中心五樓玉林市公共資源交易中心招拍掛辦公室
聯系電話： 登錄后查看 登錄后查看
聯系人： 羅先生 李先生
????七、本次國有建設用地使用權拍賣出讓由玉林市自然資源局組織實施，玉林市自然資源交易中心具體承辦。
????????????????????????????????????????????????????????????????????????玉林市自然資源局
登錄后查看
