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實(shí)物資產(chǎn)

重要提示：競買人在競價前請務(wù)必遵照常州市公共資源交易平臺( 登錄后查看)的《常州市公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競價指引》、《產(chǎn)權(quán)交易競買人操作手冊》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

發(fā)布單位：常州市公共資源交易中心溧陽分中心

標(biāo)的名稱	溧城街道城中西大街**號-商鋪**平方米左右	標(biāo)段編號	*******************
掛牌起始日期	**--**	掛牌截止日期	**-- :**
掛牌期滿，如未征集到意向承租方		延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照**個工作日為一個周期延牌

一、標(biāo)的概況

標(biāo)的基本情況	標(biāo)的坐落	西大街**號-
標(biāo)的類型	房產(chǎn)出租
所在層數(shù)	*
租賃面積約(㎡)	*.
租賃期限(年)	.
裝修期限
標(biāo)的狀態(tài)	閑置
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)
評估情況	評估機(jī)構(gòu)	登錄后查看
評估基準(zhǔn)日	**年月**日
評估價(元)	***.
其他事項(xiàng)說明	(一)招租標(biāo)的不含原承租方的裝修或配備； (二)房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，出租方及交易中心不承擔(dān)本公告中所列面積與實(shí)測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格； (三)意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況，承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀(如：未取得房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等)，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同書》并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、出租方概況

出租方承諾	我方現(xiàn)委托常州市公共資源交易中心溧陽分中心按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由常州市公共資源交易中心溧陽分中心組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： (一)本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 (二)我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 (三)我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 (四)我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及常州市公共資源交易中心溧陽分中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任。
出租方基本情況	出租方名稱	溧陽市人民政府溧城街道辦事處
注冊地址	昆侖南路*號
出租行為批準(zhǔn)	出租方?jīng)Q策文件
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)	溧陽市溧城街道財政和資產(chǎn)管理辦公室
批準(zhǔn)文件名稱	溧陽市溧城街道行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租出借審批(審核)表(一)

三、承租方條件

承租方資格條件	(一)承租方必須為合法注冊且有效的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，且必須為未被列入“信用中國”網(wǎng)站(登錄后查看)失信被執(zhí)行人。不接受聯(lián)合體參與競租； (二)承租方為單位的，必須具備合法的經(jīng)營手續(xù)、良好的財務(wù)狀況和商業(yè)信用；承租方為自然人的，必須具備良好的財務(wù)狀況和個人信用。 (三)不符合條件參加報名的，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 (四)意向承租方須承諾的事項(xiàng)：、意向承租方須承諾租金來源合法；、意向承租方須承諾承租房地產(chǎn)不用于非法活動等。
承租相關(guān)要求	租金底價(元)	***.(每年租金在上年租金的基礎(chǔ)上增長%，押金不計利息年合同到期后退還。)
租金支付方式及期限	(一)租金一年一付，先付后用； (二)承租方按合同約定將首期租金、承租押金支付至出租方指定賬戶，支付全部款項(xiàng)后，出租方開具租金收款憑證。
承租押金(元)	****
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)	否
與租賃相關(guān)的其他條件	、每年租金在上年租金的基礎(chǔ)上增長%，押金不計利息年合同到期后退還。、出租房屋為毛坯，有產(chǎn)權(quán)，有水電，具體位置可電話*******詢問。、該租金底價為一年租金，租金底價、成交價均不含承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)繳納的其他費(fèi)用(物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等)。 *、承租方按合同約定將首期租金、承租押金支付至出租方指定賬戶，支付全部款項(xiàng)后，出租方開具《江蘇省非稅收入統(tǒng)一票據(jù)(電子)》。
保證金設(shè)定及處置方式	保證金金額(元)	***.
保證金交納期限	**年月日時**分前按系統(tǒng)提示繳納，禁止以其它方式繳納及第三方代繳保證金。
處置方式	(一)意向承租方被確定為承租方的，出租方確認(rèn)其合同簽署、首期租金繳納后，通知交易中心退還保證金(不計利息)。其余意向承租方所交納的保證金將于成交后的個工作日內(nèi)退還。 (二)如非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，保證金不予退還：、成交后，承租人無正當(dāng)理由不簽署或未在成交公告期滿后個工作日內(nèi)簽署《房屋租賃合同書》的；、成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及傭金的。 (三)承租方出現(xiàn)上述保證金不予退還情形的，交易中心或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的的，承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，該標(biāo)的可再次掛牌交易。特別提示： .每個標(biāo)的每個意向承租方的交易保證金子賬號均為系統(tǒng)隨機(jī)生成的唯一的不同的虛擬子賬號，請不要交錯。不要使用之前參加項(xiàng)目的子賬號或者其他人的子賬號繳納。 .請通過會員注冊賬(卡)號按系統(tǒng)提示繳納，否則無效。 .保證金繳納方式：網(wǎng)銀劃轉(zhuǎn)，柜臺劃轉(zhuǎn)(注：不能通過現(xiàn)金直接存入)。 .請根據(jù)系統(tǒng)頁面信息在規(guī)定時間內(nèi)將交易保證金一次性匯入指定虛擬子賬號，保證金繳納狀態(tài)為“已繳納”，繳納成功后方可參與競價。
標(biāo)的交割	(一)成交公告期為個工作日，公告期滿，結(jié)果無異議的，承租方須在出租方通知的時間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同書》，并提交以下材料：、承租方為自然人的需提交身份證原件及已簽字的復(fù)印件；、承租方為企業(yè)法人或其他組織的需提交營業(yè)執(zhí)照副本原件及蓋章的復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件；、出租方要求的其他材料；、如承租方為其他類型的，應(yīng)報送上述相對應(yīng)的材料。、提交材料須與報名時的材料一致，否則由承租方承擔(dān)違約責(zé)任。 (二)本次招租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。 (三)出租方已承諾在《房屋租賃合同書》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。 (四)在被確定為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方不得向中心主張除退還保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與中心無關(guān)，承租方有權(quán)要求交易中心退還保證金(不計息)。 (五)意向承租方被確定為承租方后須完全接受《房屋租賃合同書》中的條款。

四、申請程序及相關(guān)事項(xiàng)

申請程序	現(xiàn)場展示	意向承租方須在公告期內(nèi)自行察看標(biāo)的
報名時間	**年月日至年月日時**分
報名手續(xù)	(一)意向承租方應(yīng)在**年月日時**分前登錄常州市公共資源交易中心平臺(登錄后查看)，按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊(注冊信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確)、報名、保證金繳納等手續(xù)，逾期視為放棄報名資格。注冊產(chǎn)權(quán)競買單位的，必須用單位對公賬戶繳納交易保證金。沒有對公賬戶的，一律注冊產(chǎn)權(quán)競買個人。注冊的競買人名稱及身份證號(統(tǒng)一社會信用代碼證號)必須與上傳的證件上的名稱及號碼保持一致，千萬不能有錯字或漏字。 (二)意向承租方繳納保證金后需自行登錄競買方賬號查看保證金繳納狀態(tài)，若繳納狀態(tài)為“已繳納”則報名成功，若狀態(tài)為“未足額繳納”則報名不成功。 (三)意向承租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價，本中心不提供競價場所。
交易方式	(一)如只有一家符合條件的意向承租方按公告要求報名并進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報價的，經(jīng)委托方或相關(guān)部門審定后確定承租方，按照公告底價與承租方網(wǎng)絡(luò)報價孰高原則確定成交價； (二)如有兩家及以上符合條件的意向承租方按公告要求報名并進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價的，按照網(wǎng)絡(luò)競價確定承租方及成交價。但涉及原承租方報名的，當(dāng)競價達(dá)到招租底價的*%時，競價停止，同等條件下原承租方具有優(yōu)先承租權(quán)；當(dāng)競價達(dá)到招租底價的*%且原承租方已放棄競價的，根據(jù)價高者得確定承租方及成交價。
競價安排	注意事項(xiàng)	(一)請意向承租方按公告要求進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(報價)，逾期視為放棄承租資格； (二)意向承租方如對標(biāo)的相關(guān)情況有疑義，請于公示期內(nèi)自行聯(lián)系出租方。
競價方式	加價競價	增價幅度	**.元
自由競價時間	**年月日 :到年月日 :**	延時競價周期	**秒
服務(wù)費(fèi)
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聯(lián)系方式	標(biāo)的咨詢	******/******
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出租方咨詢	**-******
咨詢時間	公告期內(nèi)工作日時間
單位地址	溧陽市琴園路號政務(wù)服務(wù)中心樓*室/*室
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