云南省景洪市人民法院關(guān)于拍賣西雙版納旅游度假區(qū)二期*號路以東麗水景苑上*幢***號房屋的公告
云南省景洪市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在云南省景洪市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：云南省景洪市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：西雙版納旅游度假區(qū)二期*號路以東麗水景苑上*幢***號房屋；不動產(chǎn)權(quán)證號：云(****)景洪市不動產(chǎn)權(quán)第*******號、云(****)景洪市不動產(chǎn)權(quán)第*******號；房屋建筑總面積：***.**㎡；專有建筑總面積：**.**㎡；房屋樓層：樓層總數(shù)*，所在樓層*層；房屋用途：住宅；建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
特別說明：此次拍賣本院未授權(quán)其他第三方進(jìn)行轉(zhuǎn)載、宣傳。
起拍價：******.**元，保證金：*****元，加價幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(上班時間周一至周五早*：**-**:**下午*:**-*：**節(jié)假日正常休息)接受咨詢。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款(******.**元)，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，在過戶過程中所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用，交易雙方依照法律，行政法規(guī)規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，原權(quán)利人應(yīng)負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付，買受人自簽收法院出具的過戶材料之日起十五個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至法院申請原權(quán)利人應(yīng)負(fù)擔(dān)部分稅費的退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)；退費范圍只限稅費方面，維修基金等不在此范圍；涉及法律法規(guī)未明確規(guī)定承擔(dān)主體的一切關(guān)聯(lián)費用及欠費，全部由買受人自行承擔(dān)；對其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行咨詢
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告當(dāng)日暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人，以最終拍賣結(jié)束前為準(zhǔn)。
九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款(******.**元)，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在成交結(jié)束后*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：景洪市人民法院；賬號：*******************；開戶銀行：登錄后查看；開戶行行號：************；轉(zhuǎn)賬時必備注：(****)云****執(zhí)****號)
注：直接向本院繳納相關(guān)款項(保證金及尾款)不視為報名，如遇轉(zhuǎn)賬限額導(dǎo)致無法報名請自行到銀行辦理大額支付相關(guān)業(yè)務(wù)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
咨詢聯(lián)系電話：***********(鄭先生)***********(李先生)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
景洪市人民法院
二〇二六年一月二十八日
