公示欄
根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人，已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知，無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。
變賣公告
重慶市北碚區人民法院將于****年*月**日對以下標的物進行為期**日的公開變賣活動，申請執行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：**.******.***/***/**，戶名：重慶市北碚區人民法院)進行拍賣，現公告如下：
一、變賣標的物(以下簡稱標的物)：重慶市北碚區寶塔路***號負*號-***(中駿弘陽樾景臺二期)
據評估報告顯示:標的物建筑面積約為**.**㎡，套內面積約**.**㎡，產權證號為渝(****)北碚區不動產權第*********號(該證為*＃車庫的大證)，拍賣對象尚未分戶辦證。房屋用途：停車用房；土地用途：其他商服用地；土地類型：出讓；土地使用權期限：****年**月**日止。目前處于空置狀態。標的物信息詳見附件《評估報告》。
評估價：*****元，起拍價：*****元，保證金：****元，增價幅度單位：****元(即以****元的整數倍遞增)。
據物業口訴：該標的物尚未移交，沒有產生物業管理費【物業咨詢電話：**********】。標的物移交時所涉及的物業、水、電、氣欠費等相關費用均由買受人承擔。最終物業費及其他欠費以相關單位實際核算為準，請競買人自行了解，相關欠費由買受人承擔。具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。
咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托能拍登錄后查看在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由能拍法服安排。能拍法服聯系電話：***-******** ***********(羅女士)。
二、根據****年**月**日起施行的法釋[****]**號《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》標明：競買人必須具備購房資格，受房產所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準許。
三、根據法律規定，委托法院有權決定暫緩、中止、撤回正在進行中的變賣。本院變更變賣時間的，將在重慶市北碚區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上重新公告。
四、變賣方式：
(一)網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。
(二)競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
(三)變賣成交后買受人悔拍的，變賣保證金將依法被罰沒，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。
五、標的物以現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。
特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。
六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，買賣雙方按照國家規定自行承擔應繳納稅費(應由賣方負擔的稅費由買受人先行墊付，后憑稅務部門出具的賣方應繳納的稅費票據，向法院申請退還墊付稅費)，請競買人自行了解，相關欠費自行協商處理，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。
七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人、優先購買權人】可參加競買，不參加競買的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、對上述標的權屬有異議者，請于競價程序開始前*日與本院聯系。
九、競買人報名參與變賣時，淘寶網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后**日內繳入法院指定賬戶。(戶名：重慶市北碚區人民法院，開戶行：登錄后查看，賬號：********************)
十一、司法變賣因標的物本身價值，及其變賣預繳款、競買成交價格相對較高的，競買人參與競買，支付變賣預繳款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、買受人逾期未支付變賣款或因買受人資格問題導致無法過戶的，法院將裁定重新拍賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原變賣價款的差價、變賣產生的費用的，將責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
特別提醒：
*、競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。
*、切勿相信其它單位及個人發布的標的信息，否則產生的一切法律后果自行承擔。
對于本公告寫明的司法拍賣輔助機構(能拍登錄后查看)以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙，切勿相信其它機構及個人發布的本標的物信息，否則產生的一切法律后果自行承擔。
能拍法服有限公司聯系電話：***-******** ***********(羅女士)
淘寶技術咨詢電話：***-***-****
重慶市北碚區人民法院咨詢電話：***-********(何法官)
重慶市北碚區人民法院監督電話：***-********
重慶市高級人民法院執行局監督電話：***-********
重慶市高級人民法院督察室監督電話：***-********
附件：*.評估報告
*.執行裁定書
重慶市北碚區人民法院
****年*月*日
