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競買公告

湖南省常德市武陵區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在湖南省常德市武陵區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：常德市武陵區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：常德市武陵區(qū)荷花路以西，勵新路以北蘇公橋農(nóng)貿(mào)市場*號樓****室房產(chǎn)，房屋面積為**.**㎡

起拍價格為******元，每次增價幅度為****元，競拍保證金為*萬元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日前(節(jié)假日休息)接受咨詢，看樣時間****年*月**日下午*:**-下午*:**統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：拍賣產(chǎn)生的一切稅、費等相關(guān)費用根據(jù)相關(guān)法律由買賣雙方各自承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。本次拍賣標(biāo)的物不包含家具家電,本院履行協(xié)助過戶義務(wù)。競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴邨l件，如若不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的各項稅、費等相關(guān)費用由義務(wù)方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在成交后十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：常德市武陵區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶行：登錄后查看，賬號：******************* 銀行行號：**** **** ****)

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

對于在司法網(wǎng)絡(luò)拍賣中惡意抬價、串標(biāo)、圍標(biāo)等擾亂司法拍賣秩序的競拍人，人民法院將依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

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十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：****-*******

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：丁法官****-******* 姚先生***********

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

常德市武陵區(qū)人民法院

二〇二五年八月四日