西盟佤族自治縣人民法院
關(guān)于西盟佤部落旅游綜合體(一期)*幢一單元***室的
拍賣公告
西盟佤族自治縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月*日**時止(延時的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：西盟佤族自治縣人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
案號：(****)云****執(zhí)***號
一、拍賣標的：西盟佤部落旅游綜合體(一期)*幢一單元***室?！緜浒傅怯浱枺?**************，建筑面積：***.**㎡】。
重要說明：
*、該標的目前暫未辦理房產(chǎn)證，競買人競拍成功后，可向相關(guān)部門咨詢辦理產(chǎn)權(quán)證等證件。
*、請意向競買人親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。標的物以現(xiàn)狀進行拍賣、移交。
*、拍賣成交后標的物移交需要一定時間，請競買人作好時間安排。具體以辦理過戶時不動產(chǎn)登記中心記載確定為準。
起拍價為：******元，保證金:*****元，加價幅度：****元。
拍賣提醒：司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權(quán)機構(gòu)“來拍法服”，咨詢電話：***-*******。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時進行舉報，法院舉報電話：****-*******。
二、咨詢、展示看樣的方式：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，咨詢、預(yù)約電話：***-*******?；虻顷懺L問登錄后查看“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。
三、拍賣方式：此次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣以最高出價成交，無人報名或出價的，競價會流拍。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所產(chǎn)生的一切稅、費由原權(quán)利人和買受人依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，相關(guān)稅費等請自行前往向當(dāng)?shù)刎敹悪C關(guān)咨詢，原權(quán)利人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付，買受人在墊付之日起五個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院對所墊付的原權(quán)利人應(yīng)承擔(dān)的稅費申報退款，逾期視為買受人自愿承擔(dān)。
標的物如有存在物業(yè)費、水、電等欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔(dān)，不從拍賣款扣除，請買受人自行到相關(guān)部門查詢欠費情況,辦理相應(yīng)手續(xù)，與拍賣人無涉。
本院與登錄后查看開展“法拍貸”工作，有意向貸款者請盡早與相關(guān)金融機構(gòu)聯(lián)系。
登錄后查看：****-*******
***********石經(jīng)理
七、對上述標的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于競價程序開始前三日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金在**小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款)請在****年**月*日前繳納(到賬為準)，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。
繳納方式：
*、銀行付款。匯款至法院指定賬戶(戶名：西盟佤族自治縣人民法院執(zhí)行局，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)。填寫交款單時請注明本案案號：(****)云****執(zhí)***號。
*、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
如需現(xiàn)場繳納保證金，請競買人在開拍前三個工作日到西盟佤族自治縣人民法院進行現(xiàn)場繳納，仍有疑問可撥打咨詢電話咨詢。
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知，上述公告內(nèi)容最終解釋權(quán)歸西盟佤族自治縣人民法院。
法院電話：****-*******(執(zhí)行局)
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：***-*******(來拍法服)
聯(lián)系地址：普洱市西盟縣木鼓路***號
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
西盟佤族自治縣人民法院
二〇二五年十一月十四日
