湖北省武漢市中級人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日時止(延時除外)在武漢市中級人民法院京東網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(戶名：湖北省武漢市中級人民法院，網址：****.**.***/****)，現公告如下：
一、拍賣標的：位于武漢市硚口區解放大道***-*號新世界中心(辦公)**層辦公*室的房地產，權證號：武房權證市字第**********號，建筑面積：***.**㎡，套內建筑面積：***.**㎡，土地分攤面積：**.**㎡，房屋用途：辦公，權利類型：國有建設用地使用權，權利性質：市場化商品房，房屋結構：鋼混，所在樓層/總樓層：**/**，土地證號：武國用(市商****)第***號，地類用途：商業、住宅，使用權類型：出讓，發證日期：****年*月**日。
評估價：***.**萬元，起拍價：***.****萬元，保證金：**萬元，增價幅度：*.*萬元(或其整數倍)。
特別提醒：
*、上述房產為空置狀，室內堆放有閑置物品，評估價值不包含室內可移動的物品。
*、物業費、水、電費存在欠繳情況且金額較大，請意向買受人自行前往物業了解欠繳情況，存在的物業費、水、電費等欠費和未明確繳費義務人的費用由均買受人承擔。
*、上述房產權屬登記在公司名下，成交后辦理權證及需繳納的稅、費等相關問題，請意向買受人前往相關職能部門了解情況。
二、咨詢、看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月*日**時止(節假日除外)接受咨詢，有意者請與本院聯系咨詢。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：增價拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。
委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認。
六、本標的物現狀：拍賣財產以實物現狀為準。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵。拍賣物上如有人使用居住或存在房屋租賃等合同關系，拍賣成交后，由買受人與相關使用人或合同關系當事人一方自行協商解決或者自行法律途徑處理。被執行人或案外人無合法事由占用拍賣標的物造成不能交付的，應當依法承擔相應的法律責任。
七、特別聲明：競買人參加競買前需自行到相關職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，本院一并辦理拍賣標的物的滌除抵押、解除查封手續。買受人憑法院出具的法律文書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。過戶辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和本拍品所需補繳的相關稅、費，按照法律法規規定各自承擔。根據法律規定，具備發還條件的執行案款應于十五個工作日內發還完畢，故針對應由被執行人承擔的過戶稅費部分，買受人應自收到本院過戶裁定書之日起十五個工作日內先行墊繳并持有效支付憑證至本院申請退款。買受人逾期申請退付已墊稅款的，按以下規則處理：*.如本次拍賣所得款項扣除相關費用后不足以清償本案(含可能存在的參與分配執行案件)全部債權的，本案中不再受理買受人的退款申請，買受人應另行向被執行人追償，追償不能的風險自行承擔，與拍賣人無涉(特別提示：此種情形下買受人另行向被執行人追償成功的概率較低，請買受人競拍之前務必自行前往行政機關全面了解過戶政策和繳稅流程，并于競得本拍品后及時與本院聯系)；*.如本次拍賣所得款項扣除相關費用及本案(含可能存在的參與分配執行案件)全部債權后尚有剩余的，買受人僅能以剩余案款為限在本案中申請退還墊付稅款，不足部分按照規則*另行追償。
可能存在欠繳的水、電、氣和未明確繳費義務人的其他費用由買受人自行承擔。
八、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿*日視為已經通知。
本執行案件相關文書已郵寄或在湖北法院司法送達網公告送達，被執行人無法收悉的，特在此公示，公示滿五日即視為已通知。
九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前京東系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：湖北省武漢市中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。
十二、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》(法釋〔****〕**號)規定，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本標的物調查情況摘錄自登錄后查看作出的編號為武天馬房評字【****】***號司法評估報告。
本次涉案財產拍賣主體為湖北省武漢市中級人民法院，本次拍賣標的物僅由登錄后查看提供有償網絡司法拍賣輔助服務，費用由被執行人承擔。本院未委托或授權其他中介機構、任何社會組織或個人代理輔助本次司法拍賣。本次拍賣不向競買人收取任何費用。任何單位或個人以任何名義收取費用均與本院無關。有競買意向的，請直接與咨詢電話聯系。
標的物詳情咨詢電話：
***-*******(登錄后查看)
法院監督電話：***-********
聯系地址：湖北省武漢市常青路***號
網址: 登錄后查看
京東技術咨詢電話：***-***-****
湖北省武漢市中級人民法院
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