公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
賀蘭縣人民法院
二〇二五年十月二十四日
寧夏回族自治區(qū)賀蘭縣人民法院
關(guān)于寧夏回族自治區(qū)賀蘭縣居安東路南側(cè)東方嘉苑**號樓*單元***室房屋的拍賣公告
賀蘭縣人民法院將于****年**月**日**時起至****年**月*日**時止(延時的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
寧夏回族自治區(qū)賀蘭縣居安東路南側(cè)東方嘉苑**號樓*單元***室房屋
評估價：******元，起拍價：******元，保證金：*****元，加價幅度：****元(以及其整倍數(shù))。
二、競買人條件：除法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。特別提醒，競買人需詳細咨詢標的所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。
競買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日**時起至****年**月**日**時止(法定節(jié)假日除外)接受咨詢。本院已委托寧夏金槌拍賣行(有限公司)在拍賣期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。
寧夏金槌拍賣行(有限公司)咨詢電話：***********
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，競價時間自該出價時點順延五分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價(注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功)不到保留價不成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀已確認，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
拍賣標的物的狀況(已知瑕疵和權(quán)利負擔(dān))：該標的宗地外開發(fā)程度達到“七通”(通上水，通下水，通暖，通電，通訊，通路，通天然氣)，宗地內(nèi)開發(fā)程度為“七通一平”(通上水，通下水，通暖，通電，通訊，通路，通天然氣，場地平整)的開發(fā)程度。該標的為混合結(jié)構(gòu)，建成時間為****年，總層數(shù)為七層，所在層為*層；安裝防盜門、小區(qū)監(jiān)視系統(tǒng)、**小時保安、自行車棚等，設(shè)施設(shè)備較完善。室內(nèi)為三室二廳一廚一衛(wèi)一陽臺，布局較優(yōu)。該標的樓道為水磨石地面，墻面貼瓷磚，頂棚刷乳膠漆；室內(nèi)客餐廳及臥室地面鋪地瓷磚，墻面帖壁布，頂棚刷乳膠漆；廚房及衛(wèi)生間地面鋪地瓷磚，墻面貼瓷磚，天花板為集成吊頂；室內(nèi)窗戶安裝塑鋼窗，入戶門安裝防盜門。目前自用，無明顯毀損狀況，現(xiàn)較好使用正常，屬基本完好房，分析確定約為八成新。買受人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣標的已知和未知瑕疵。
七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照國家及地方政府法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費全部由買賣雙方各自承擔(dān)。拍賣成交日之前，拍賣標的欠繳的所有費(包括但不限于物業(yè)費、水、電、暖、氣)全部由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。
八、與本標的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束未能競得者凍結(jié)的保證金在競價程序結(jié)束后二十四小時內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后,于****年**月**日前繳納至賀蘭縣人民法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院(*、戶名：賀蘭縣人民法院案件糾紛款；開戶銀行：登錄后查看；賬號：*******************；*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)，拍賣未成交的，買受人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
買受人悔拍后保證金不予退還。
十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十一、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對此拍品進行司法處置的唯一平臺，本院已委托寧夏金槌拍賣行(有限公司)在拍賣期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
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高法官：***********
寧夏金槌拍賣行(有限公司)***********
附：執(zhí)行依據(jù)：?評估報告掃描件?
賀蘭縣人民法院
二〇二五年十月二十四日
