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松原市寧江區(qū)人民法院

拍賣公告

各意向競買人在報名前務必認真閱讀《拍賣公告》和《競買須知》，拍賣成交后，買受人應依據(jù)上述兩份文件履行義務和承擔責任。

松原市寧江區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標的：東鎮(zhèn)國際城***號樓**幢***處車庫，明細如下：

瑕疵說明：關(guān)于涉及此房屋所有的物業(yè)費、水電費等一切費用都由買受人自行承擔。標的物交付以實物為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。買受人在報名參與競拍后可以與拍賣物持有人自行聯(lián)系看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，視為對拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類、簡介等已經(jīng)有充分、足夠、完全的了解。在成交后不得以所拍賣物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類、簡介等未達到理想的期望狀態(tài)而反悔，并需要承擔相應的法律后果。

法拍商品非商家售賣，不予無理由退換，拒收即視為交付完成，其后涉及保管費及遺失風險需買受人承擔。競買成功后物品交接方式默認為郵寄交接。但對于貴重物品建議現(xiàn)場交接，經(jīng)買受人與拍賣物持有人溝通，亦可郵寄交接。

標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的運輸費、保管費等一切費用均由買受人承擔。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：標的物開拍前*日內(nèi)接受咨詢(雙休日除外)，有意者詳見上特別提醒。

三、拍賣方式：本次拍賣采取設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，就自動延遲五分鐘。

四、保證金支付方式：拍賣競價前，意向競買人須在淘寶網(wǎng)注冊賬號并通過實名認證(已注冊淘寶網(wǎng)賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競買須知》及淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后，未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入吉林省松原市寧江區(qū)人民法院指定賬戶。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，競買人慎重決定競買行為并親自實地看樣，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(或其他約定方式)。

七、若有優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于拍賣開始前*個工作日前向法院提交合法有效的證明(登記的證件信息必須與淘寶實名認證相一致)，資格須經(jīng)法院確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

八、本標的物所有利害關(guān)系人(包括但不限于案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定的機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)。

九、對本次拍賣標的物權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前**個工作日前與本院聯(lián)系。

十、競拍賣成交后，買受人應于七日內(nèi)將拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶，并在付清全款后七日內(nèi)(憑法院財務室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件)到寧江區(qū)人民法院(地址：吉林省松原市寧江區(qū)扶余大街****)領取《拍賣成交確認書》，后**個工作日內(nèi)領取執(zhí)行裁定書等相關(guān)法律文書，除有依法不能及時移交的情形外，于裁定送達后十五個工作日將拍賣財產(chǎn)移交買受人(或買受人自行提取標的物)。可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶。

戶名：松原市寧江區(qū)人民法院；開戶行：中國建設銀行股份有限公司松原吉林油田支行，賬號：********************，行號************。(注：競買人必須以本人或本單位賬戶繳納余款，不得委托第三人繳款。)

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

付款教程：登錄后查看)

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十三、本院發(fā)布的《競買須知》是本公告的重要組成部分，競買人在競價前務必認真閱讀。競買人在網(wǎng)絡司法拍賣平臺報名即視為已認真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競買須知》的規(guī)定履行義務和承擔責任。

十四、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。

本標的物的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、咨詢、競買人登記、預約看樣、協(xié)助交付等，由寧江區(qū)人民法院委托的唯一拍賣輔助機構(gòu)(松原市一法法律咨詢服務有限公司)進行。

拍賣輔助機構(gòu)：松原市一法法律咨詢服務有限公司

舉報監(jiān)督電話：****—*******

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***********

聯(lián)系地址：吉林省松原市寧江區(qū)人民法院執(zhí)行局(吉林省松原市寧江區(qū)扶余大路****號)

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

京東技術(shù)咨詢電話：**********

松原市寧江區(qū)人民法院

二〇二六年二月九日