拍賣公告
(第一次拍賣)
吳忠市利通區(qū)人民法院將在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：吳忠市利通區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，拍賣時間為：****年**月*日**時至****年**月*日**時(延時除外)第一次拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
| 住宅/商業(yè)類型調(diào)查情況表 |
| 標的物名稱 |
吳忠市孫家灘開發(fā)區(qū)吳家溝村四隊利紅公路西側(cè)****米處、金谷合川路南側(cè)土地使用權(quán)、地上附著物及機器設(shè)備 |
| 處置依據(jù) |
司法裁定 |
| 標的物權(quán)證情況 |
法院執(zhí)行裁定書 |
(****)寧****執(zhí)恢***號 |
| 標的物所有人 |
寧夏**奶牛養(yǎng)殖專業(yè)合作社 |
| 權(quán)利限制情況 |
查封 |
本院查封 |
| 提供的文件 |
*、《法院裁定書》；*、《協(xié)助執(zhí)行通知書》*、《拍賣成交確認書》 |
*.土地承包經(jīng)營權(quán)與地上建筑物
| 類型 |
產(chǎn)權(quán)證號 |
用途 |
終止日期 |
使用權(quán) 類型 |
面積 (㎡) |
| 土地 |
未辦理 |
農(nóng)業(yè)設(shè)施用地 |
****年*月*日 |
土地承包經(jīng)營權(quán) |
******(含***.**畝) |
| 建 筑 物 |
序號 |
名稱 |
結(jié)構(gòu) |
所在層/ 總層數(shù) |
建筑面積(㎡) |
| * |
生活區(qū) |
磚混彩鋼頂 |
*/* |
***.* |
| * |
辦公區(qū) |
磚混彩鋼頂 |
*/* |
***.* |
| * |
庫房 |
磚混彩鋼頂 |
*/* |
**.** |
| * |
飼料棚 |
鋼結(jié)構(gòu) |
*/* |
****.* |
| * |
甘草棚 |
鋼結(jié)構(gòu) |
*/* |
*** |
| * |
擠奶廳 |
磚混彩鋼頂 |
*/* |
****.* |
| * |
污水處理站 |
彩鋼 |
*/* |
*** |
| * |
水泵房 |
磚混彩鋼頂 |
*/* |
**.** |
| * |
配電室* |
磚混 |
*/* |
**.* |
| ** |
配電室 |
磚混彩鋼頂 |
*/* |
**.* |
| ** |
泵房 |
磚混彩鋼頂 |
*/* |
** |
| ** |
彩鋼房* |
彩鋼 |
*/* |
** |
| ** |
彩鋼房* |
彩鋼 |
*/* |
**.* |
| ** |
牛棚* |
鋼結(jié)構(gòu) |
*/* |
***.** |
| ** |
牛棚* |
鋼結(jié)構(gòu) |
*/* |
**** |
| ** |
牛棚* |
鋼結(jié)構(gòu) |
*/* |
****.* |
| ** |
牛棚* |
鋼結(jié)構(gòu) |
*/* |
**** |
| ** |
牛棚* |
鋼結(jié)構(gòu) |
*/* |
**** |
| ** |
牛棚* |
鋼結(jié)構(gòu) |
*/* |
*** |
| ** |
犢牛* |
磚混彩鋼頂 |
*/* |
*** |
| ** |
犢牛* |
磚混彩鋼頂 |
*/* |
*** |
| ** |
犢牛* |
鋼結(jié)構(gòu) |
*/* |
*** |
|
** |
犢牛* |
鋼結(jié)構(gòu) |
*/* |
*** |
| ** |
小牛棚 |
鋼結(jié)構(gòu) |
*/* |
***.* |
*.地上附著物
| 序號 |
名稱 |
結(jié)構(gòu)、尺寸 |
單位 |
數(shù)量 |
| * |
地坪 |
混凝土 |
平方米 |
**** |
| * |
旗桿 |
底座及二根旗桿 |
個 |
* |
| * |
伸縮門 |
長*米 |
個 |
* |
| * |
形象墻 |
外墻干掛，長*米，寬*.*米，高*米 |
個 |
* |
| * |
圍墻 |
磚圍墻，高*.*米 |
延長米 |
*** |
| * |
圍墻 |
預(yù)制板，高*.*米，長*米 |
延長米 |
*** |
| * |
圍欄 |
*㎝管徑 |
延長米 |
**** |
| * |
鐵絲網(wǎng)圍欄 |
-- |
延長米 |
*** |
| * |
鐵藝圍墻及大門 |
高*米，長**.*米 |
延長米 |
**.* |
| ** |
青貯池 |
高*米 |
平方米 |
**** |
| ** |
沉降池 |
*.***.*，混凝土 |
平方米 |
**.** |
| ** |
氧化塘 |
****.*，混凝土 |
平方米 |
*** |
| ** |
水池 |
水泥護坡 |
平方米 |
*** |
| ** |
水池 |
無護坡 |
平方米 |
**** |
| ** |
水池 |
無護坡 |
平方米 |
**** |
| ** |
水箱 |
鍋爐房鐵質(zhì) |
個 |
* |
| ** |
地磅 |
****米，四段 |
個 |
* |
| ** |
儲罐 |
直徑*米，高*.*米 |
個 |
* |
| ** |
污水處理設(shè)備 |
長*.*米，高*米，寬*米 |
套 |
* |
| ** |
水泵 |
-- |
套 |
* |
| ** |
變壓器 |
****** |
臺 |
* |
| ** |
高壓柜 |
*** |
個 |
* |
| ** |
水泵(污水處理房外) |
帶支架 |
臺 |
* |
| ** |
榆樹苗 |
-- |
棵 |
** |
| ** |
榆樹 |
*-**公分 |
棵 |
** |
| ** |
榆樹 |
**-**公分 |
棵 |
* |
| ** |
榆樹 |
**-**公分 |
棵 |
* |
*.機器設(shè)備
| 序號 |
資產(chǎn)類別 |
相關(guān)資產(chǎn) |
| * |
機器設(shè)備合計**項 |
制冷罐、正常乳罐、牛奶制冷罐、水箱、圓型罐、儲氣罐、**位擠奶機等。 |
起拍價：********.*元，保證金：*******元，增價幅度：*****元。
二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。不符合資格或條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人需在淘寶網(wǎng)上實名注冊。
三、咨詢時間：自****年**月*日**時起至****年**月*日**時止接受咨詢，看樣時間為****年**月*日**時。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：無保留價的增價拍賣方式，一人報名且出價不低于起拍價即可成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。特別提醒：(本次拍賣買受人需承擔(dān)所欠物業(yè)費、水電費、采暖等費用；本次拍賣不包括該標的物內(nèi)外的設(shè)備、設(shè)施、家具家電什物及可移動物品、無證建筑物和構(gòu)建物或違法違章建筑等)本院掛網(wǎng)照片僅供參考，有意者請親自參加本院組織的集中看樣，未看樣的競買人責(zé)任自負。
七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，(特別注明：上述土地本院不負責(zé)辦理手續(xù)。現(xiàn)上述土地簽訂《國有土地承包合同》期限****年*月*日至****年*月*日，該合同到期后，請與寧夏吳忠國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理委員會續(xù)簽。)交易雙方按照國家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費，由買賣雙方各自承擔(dān)(應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的部分稅、費由買受人先行墊付，墊付后向法院提交墊付稅、費票據(jù)，所墊付的稅費由法院向買受人返還)。
八、與本標的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：吳忠市利通區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************，開戶銀聯(lián)號：************)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十一、買受人付清全額拍賣成交款項后，需等待滌除抵押手續(xù)和辦理解封手續(xù)，憑法院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的物的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，未在合理期間完成交接、過戶的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在水、電、燃氣、有線、通訊費、排污費、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費及所有滯納金均由買受人支付。未明確繳納義務(wù)人的稅費亦全部由買受人支付。拍賣成交價不含本條涉及欠款。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)所需的時間請競買人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢，因標的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理兩次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行負責(zé)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責(zé)任自負，不影響法院對拍賣款的處理。
拍賣標的稅收和費用、各類欠費以及戶籍、工商注冊等情況，請競買人自行向當(dāng)?shù)刎敹惡筒粍赢a(chǎn)主管部門等相關(guān)職能部門以及房屋所在物業(yè)公司了解，本院公告的相關(guān)內(nèi)容僅供參考。
法院滌除抵押、解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)產(chǎn)權(quán)原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注冊手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬登記的時間相應(yīng)延長。
十二、如有違法、違章建筑，則由買受人自行接受相關(guān)行政機關(guān)處罰，甚至拆除，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。
十三、競買人資格問題，請競買人自行向相關(guān)部門進行了解，并自行承擔(dān)由競買資格不符而造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
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吳忠市利通區(qū)人民法院
二Ｏ二五年十一月六日
