登錄后查看西安杜城二期項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)(二次)招標(biāo)公告
*.招標(biāo)條件和方法
*.*招標(biāo)條件
登錄后查看西安杜城二期項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)(二次)(編號(hào)：*****************) 已具備采購(gòu)條件，經(jīng)登錄后查看 批準(zhǔn)， 現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施公開(kāi)采購(gòu)活動(dòng)，公開(kāi)邀請(qǐng)合格供應(yīng)商參加本項(xiàng)目采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)。
*.*招標(biāo)方式
公開(kāi)招標(biāo)
*.招標(biāo)內(nèi)容和范圍
| 包名稱 |
標(biāo)的物名稱 |
數(shù)量 |
計(jì)量單位 |
| 登錄后查看西安杜城二期項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)(二次) |
物業(yè)服務(wù) |
* |
項(xiàng) |
項(xiàng)目服務(wù)期為：本合同服務(wù)期限為壹年，自甲方通知的進(jìn)場(chǎng)日期起***個(gè)日歷日，如續(xù)簽合同月均價(jià)格不得高于本合同月均價(jià)。
服務(wù)地點(diǎn)位于：西安市雁塔區(qū)杜城東路***號(hào)。
服務(wù)質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：滿足國(guó)家、省市現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求。
其他： 建設(shè)規(guī)模：(*)項(xiàng)目總建筑面積：*****.**平方米；地下建筑面積：*****.**平方米，公共配套綜合樓建筑面***平方米。(*)項(xiàng)目住宅建筑密度為**.**%，容積率*.**；綠地率為**.**%。(*)住宅**棟，***戶，*****.**平方米；地下儲(chǔ)藏室****.*平方米；人防工程****.**平方米；大門*棟，**平方米等業(yè)主共有設(shè)施。(*)干休所辦公生活用房*棟，****.**平方米。(*)經(jīng)營(yíng)性配套公建便民店****.*平方米。(*)市政配套公建共***.*平方米其中變電站***.*平方米，換熱站***.*平方米。(*)項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車停車位(地下***個(gè)，包含***個(gè)充電樁車位)，非機(jī)動(dòng)車停車點(diǎn)*處(未安裝充電樁)，約停放***輛車。項(xiàng)目配置公共衛(wèi)生間*處。 招標(biāo)范圍:(*)服務(wù)范圍：服務(wù)范圍為杜城二期項(xiàng)目，服務(wù)范圍含項(xiàng)目圍墻內(nèi)全部地上、地下面積及設(shè)備，及圍墻以外，紅線以內(nèi)的面積，及出入口紅線以外至市政路面積。(*)服務(wù)內(nèi)容：服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：業(yè)主裝修管理、制定服務(wù)計(jì)劃、培訓(xùn)服務(wù)人員、配備辦公家具及設(shè)備、進(jìn)行園區(qū)保潔(包含住戶入戶門以外所有部位)和垃圾清運(yùn)、進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)修剪、進(jìn)行保安巡邏、管理出入口、接待客戶問(wèn)詢、業(yè)主求助及投訴、為業(yè)主提供力所能及的幫助、幫助業(yè)主進(jìn)行簡(jiǎn)單的維修，維修材料由業(yè)主自理(總包質(zhì)保期內(nèi)的房屋質(zhì)量事項(xiàng)如漏水等由總包維修)、對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行巡檢、對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和修理等，其他工作內(nèi)容及要求詳見(jiàn)附件。 控制價(jià)：￥*******.**元(含稅)，供應(yīng)商的報(bào)價(jià)不得超過(guò)最高限價(jià)，否則其響應(yīng)將被拒絕。
*.供應(yīng)商資格要求
*.*供應(yīng)商資格要求
(*)在中華人民共和國(guó)注冊(cè)并合法運(yùn)營(yíng)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。 (*)投標(biāo)單位具有良好財(cái)務(wù)狀況，提供近三年(****年-****年)度經(jīng)過(guò)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)出具的審計(jì)報(bào)告度經(jīng)過(guò)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)出具的審計(jì)報(bào)告，成立不足*年的投標(biāo)人提供公司成立以來(lái)的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告； (*)投標(biāo)單位具有良好的納稅記錄和社保繳納記錄(提供投標(biāo)截止期前六個(gè)月中任意一個(gè)月的證明材料)； (*)投標(biāo)單位近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被登錄后查看及其下屬單位登錄后查看列入失信名單；未被納入國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；未被軍隊(duì)采購(gòu)網(wǎng)(登錄后查看)列入軍隊(duì)采購(gòu)失信名單、軍隊(duì)采購(gòu)預(yù)警名單、軍隊(duì)采購(gòu)暫停名單、政府采購(gòu)失信名單；不得在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”(登錄后查看)中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單;不得在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)(****.*****.***.**/******/)”網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人。投標(biāo)單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋供應(yīng)商公章或以評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn)。 (*)投標(biāo)單位未處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)； (*)投標(biāo)單位不得被人民法院列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信用中國(guó)官網(wǎng)(登錄后查看)渠道查詢結(jié)果為準(zhǔn)，投標(biāo)單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標(biāo)單位公章或以評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn)。 (*)單位法定代表人/負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目應(yīng)答； (*)投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件要求在指定時(shí)間內(nèi)繳納投標(biāo)保證金。 (*)資質(zhì)要求：/擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/項(xiàng)目經(jīng)理具有物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理上崗證(有效期內(nèi))；客服主管具有物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理上崗證(有效期內(nèi))且聘用單位為投標(biāo)單位，提供在投標(biāo)單位處繳納的近*個(gè)月中任意一個(gè)月的社保證明。 (**)其它：投標(biāo)單位自****年*月*日至今至少具備一項(xiàng)同類項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)) 。
*.*供應(yīng)商不得存在下列情形之一
詳見(jiàn)供應(yīng)商資格要求
*.* 本次項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加招標(biāo)活動(dòng)
聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足本條第*.*款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第*.*款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨(dú)提交投標(biāo)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)。否則，相關(guān)投標(biāo)文件均無(wú)效。
*.招標(biāo)文件的獲取
*.* 獲取時(shí)間
從****-**-** **:**:**起至****-**-** **:**:**止(北京時(shí)間)
*.* 獲取方式
本次實(shí)行網(wǎng)上發(fā)售電子招標(biāo)文件，不再出售紙質(zhì)招標(biāo)文件。凡是有意參加的潛在供應(yīng)商，請(qǐng)登錄中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)(***.登錄后查看/)進(jìn)行招標(biāo)文件購(gòu)買(已在該系統(tǒng)注冊(cè)過(guò)的供應(yīng)商請(qǐng)登錄系統(tǒng)在報(bào)名審核通過(guò)后購(gòu)買招標(biāo)文件，未在該系統(tǒng)注冊(cè)的供應(yīng)商請(qǐng)先進(jìn)行系統(tǒng)注冊(cè)后按照上述進(jìn)行購(gòu)買文件)。
中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)首頁(yè)提供操作手冊(cè)，供應(yīng)商根據(jù)操作手冊(cè)進(jìn)行購(gòu)買、下載招標(biāo)文件及投標(biāo)。
*.* 交納標(biāo)書費(fèi)
登錄后查看西安杜城二期項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)(二次)標(biāo)書費(fèi)售價(jià)人民幣***元(售后不退)。
*.* 聯(lián)系人
供應(yīng)商在報(bào)名時(shí)務(wù)必填寫本次采購(gòu)業(yè)務(wù)的聯(lián)系人，在招標(biāo)過(guò)程中的相關(guān)信息將以短信形式發(fā)送到該聯(lián)系人手機(jī)上。
*.* 客服電話
供應(yīng)商下載招標(biāo)文件失敗或遇到其他問(wèn)題請(qǐng)撥打客服電話***-***-****聯(lián)系咨詢。
*.投標(biāo)文件的遞交
*.* 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間
****-**-** **:**:**(北京時(shí)間)。
*.* 遞交說(shuō)明
本項(xiàng)目支持電子投標(biāo)文件加密遞交(簽章、加密)；同時(shí)供應(yīng)商需準(zhǔn)備紙質(zhì)投標(biāo)文件蓋章密封提交；電子投標(biāo)文件通過(guò)中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)-采購(gòu)平臺(tái)遞交。
供應(yīng)商必須在投標(biāo)截止時(shí)間之前辦理**證書，并使用**證書進(jìn)行加密后才能投標(biāo);否則將無(wú)法正常投標(biāo)。**證書具體辦理流程參見(jiàn)中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)首頁(yè)下方下載專區(qū)“**證書辦理及安裝”說(shuō)明。
*.*遞交注意事項(xiàng)
*.*.* 逾期遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
*.*.* 供應(yīng)商請(qǐng)于投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前登錄中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)(***.登錄后查看/)投標(biāo)工具端進(jìn)行投標(biāo)文件遞交。供應(yīng)商的電腦和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境應(yīng)按照中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)要求。電子投標(biāo)文件逾期上傳或上傳未成功，招標(biāo)人拒收投標(biāo)文件(平臺(tái)自動(dòng)關(guān)閉上傳端口)。招標(biāo)人溫馨提醒，為避免投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前可能發(fā)生網(wǎng)絡(luò)擁堵，建議供應(yīng)商適當(dāng)提前上傳時(shí)間。
*.發(fā)布公告的媒介
本項(xiàng)目招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(登錄后查看)、中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)(***.登錄后查看/)上發(fā)布。
*.免責(zé)聲明
我公司發(fā)布本次項(xiàng)目招標(biāo)信息的官方媒介包括中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(登錄后查看)、中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)(***.登錄后查看/)，除上述外，我公司不在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒介發(fā)布任何招標(biāo)信息，其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的、以我公司為招標(biāo)主體的招標(biāo)信息均為非法轉(zhuǎn)載，均為無(wú)效。
*.其他補(bǔ)充
*.*本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上發(fā)售電子版招標(biāo)文件，不再出售紙質(zhì)招標(biāo)文件，招標(biāo)文件售賣時(shí)間為****年*月**日**時(shí)**分至****年*月**日**時(shí)**分(北京時(shí)間，下同)，凡是有意參加的潛在投標(biāo)單位，請(qǐng)登錄中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)(***.登錄后查看/)進(jìn)行購(gòu)買招標(biāo)文件。 *.*招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣伍佰元(￥***元)整，售后不退。支付要求：電匯,從投標(biāo)人單位賬戶(匯款單位與投標(biāo)人名稱一致)銀行轉(zhuǎn)賬、匯款支付(收款賬號(hào)信息詳如下),注意：投標(biāo)人匯款時(shí)需備注“項(xiàng)目編號(hào)+文件費(fèi)”，投標(biāo)人請(qǐng)務(wù)必在文件售賣截止時(shí)間前登錄中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)，登錄中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)(***.登錄后查看/)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)文件下載(已在該系統(tǒng)注冊(cè)過(guò)的投標(biāo)人請(qǐng)登錄系統(tǒng)，進(jìn)行“參與”操作，并將標(biāo)書費(fèi)繳費(fèi)憑證上傳平臺(tái)，繳費(fèi)憑證命名為“公司名稱+統(tǒng)一社會(huì)信用代碼+開(kāi)具發(fā)票類型(專票或普票)+接收發(fā)票郵箱”，招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)通過(guò)后進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)文件下載，未在該系統(tǒng)注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)先進(jìn)行系統(tǒng)注冊(cè)后按照上述進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)文件下載，否則將無(wú)法正常應(yīng)答。 賬戶名稱: 登錄后查看 開(kāi)戶銀行: 登錄后查看 賬 號(hào): ******************* 注意：投標(biāo)單位請(qǐng)務(wù)必在招標(biāo)文件售賣截止時(shí)間前登錄中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)進(jìn)行報(bào)名操作，同時(shí)支付標(biāo)書款。標(biāo)書款匯款備注欄中寫明“公司名稱、項(xiàng)目編號(hào)”，并于匯款完成后將轉(zhuǎn)賬成功截圖(支持公司或個(gè)人賬戶付款，需寫明付款公司名稱)、開(kāi)票信息(包含單位全稱、納稅人識(shí)別號(hào)、注冊(cè)地址、電話、開(kāi)戶銀行及賬號(hào)，要求為可編輯版本，不要發(fā)送圖片或***)發(fā)送至郵箱: 無(wú)需發(fā)送郵件，前往融通電子商務(wù)平臺(tái)(登錄后查看)登陸業(yè)務(wù)員賬號(hào)，進(jìn)入采購(gòu)平臺(tái)**-參與的項(xiàng)目-進(jìn)入-招標(biāo)采購(gòu)文件-點(diǎn)擊發(fā)票辦理(請(qǐng)務(wù)必先點(diǎn)擊發(fā)票辦理，再下載標(biāo)書)，如有疑問(wèn)，可撥打客服電話"***-***-****"咨詢 。待審核通過(guò)后，方可下載標(biāo)書。標(biāo)書款發(fā)票為電子版普通增值稅發(fā)票。未支付標(biāo)書款的投標(biāo)單位其應(yīng)答將被否決。 *.*中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)首頁(yè)提供操作手冊(cè)，投標(biāo)單位可以下載并根據(jù)操作手冊(cè)提示進(jìn)行信息注冊(cè)、**證書辦理、下載投標(biāo)工具，在參與項(xiàng)目后可直接進(jìn)行招標(biāo)文件的下載及應(yīng)答； 投標(biāo)單位針對(duì)系統(tǒng)操作的咨詢，可撥打中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)技術(shù)服務(wù)熱線(***-*******) *.*投標(biāo)單位必須在投標(biāo)截止時(shí)間之前辦理**證書，并使用**證書進(jìn)行加密后才能應(yīng)答，否則將無(wú)法應(yīng)答，**證書具體辦理流程參見(jiàn)中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)首頁(yè)“服務(wù)中心-下載專區(qū)”； *.*監(jiān)督投訴渠道(地產(chǎn)公司總部) 聯(lián)系人：?jiǎn)谓?jīng)理 聯(lián)系電話：*********** 郵箱：******登錄后查看****.** 監(jiān)督投訴渠道：登錄后查看 地址：北京市海淀區(qū)融寓(四道口店)東座 聯(lián)系人：?jiǎn)谓?jīng)理 電話： *********** 電子郵件：******登錄后查看****.** 監(jiān)督投訴渠道(中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)) 聯(lián)系電話：***-***-**** 郵箱：********登錄后查看***.*** *.*監(jiān)督投訴：所有監(jiān)督投訴需在公示期以個(gè)人或公司名義實(shí)名投訴(個(gè)人監(jiān)督投訴需含個(gè)人身份信息以及聯(lián)系方式，手簽或人名章，公司監(jiān)督投訴需包含公司公章及聯(lián)系方式)，并包含舉證信息及完整證據(jù)鏈、證據(jù)獲得方式，如監(jiān)督投訴內(nèi)容未包含上述信息，或超出公示期，則招標(biāo)人無(wú)反饋義務(wù)。 *.*本項(xiàng)目支持電子投標(biāo)文件加密遞交(簽章、加密)；投標(biāo)人不需要提供紙質(zhì)版投標(biāo)文件；如果招標(biāo)文件中存在前后沖突的地方，以此要求為準(zhǔn)。
*.聯(lián)系方式
招標(biāo)人:登錄后查看
地 址:北京市東城區(qū)榮寶大廈
聯(lián)系人:劉倩瑜
電 話:***********
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):登錄后查看
地 址:北京市石景山區(qū)古城南里東街**號(hào)院*號(hào)樓翔鷹大廈寫字樓**層
聯(lián)系人:宗俏
電話:***********
