| 項目編號: |
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| 項目名稱: |
廬山市牯嶺鎮廬山市牯嶺鎮河南路***號**室等**處下遷房租賃權 |
| 標的名稱: |
環山路**號**室,建筑面積約**.**㎡。 植青路**號，建筑面積約***.**㎡。 環山路**號**室,建筑面積約**.**㎡。 香山支一路**號，建筑面積約**.**㎡。 鄱陽路**號**室，建筑面積約**.**㎡。 蓮花臺*號,建筑面積約**.**㎡。 上中路**號**室，建筑面積約**.**㎡。 鄱陽路**號**室，建筑面積約**.*㎡。 環山路**號**室,建筑面積約**.**㎡。 鄱陽路**號**室，建筑面積約**.**㎡。 蓮花臺*號**室,建筑面積約**.*㎡。 窯洼路**號**室,建筑面積約**.**㎡。 蓮花臺*號**室,建筑面積約**.*㎡。 植青路**號,建筑面積約**㎡。 蓮谷路**號**室，建筑面積約**.**㎡。 河南路***號**室，建筑面積約**.**㎡。 上中路**號，建筑面積約**.**㎡。 蓮花臺*號,建筑面積約**.**㎡。 環山路**號**室,建筑面積約**.**㎡。 植青路**號,建筑面積約**.**㎡。 香山路**號**室,建筑面積約**.**㎡。 環山路**號**室,建筑面積約**.**㎡。 上中路**號**室，建筑面積約**.**㎡。 中八路**號**室，建筑面積約**.**㎡。 環山路**號**室,建筑面積約**.**㎡。 植青路**號，建筑面積約**.**㎡。 香山路**號，建筑面積約**.**㎡。 |
| 標的企業基本情況: |
轉讓標的企業名稱： 所在地區：江西省·九江市·廬山市 經濟類型： 所屬行業： 注冊資本：萬元 法定代表人： 職工人數：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 |
| 資產狀況: |
以下數據出自評估報告數據，評估基準日： 資產總額：萬元，其中固定資產:萬元，流動資產:萬元，無形資產:萬元，其它資產:萬元 負債總額：萬元；凈資產：萬元。 以下數據出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 以下數據出自審計報告： |
| 信息披露期: |
信息披露首日：****年**月**日 信息披露滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: |
掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則變更掛牌條件，待重新辦理掛牌手續后再次掛牌。 |
| 項目簡介: |
廬山市牯嶺鎮廬山市牯嶺鎮河南路***號**室等**處下遷房租賃權，標的概況： *、河南路***號**室，建筑面積約**.**㎡。首年租金起拍價：****元。租賃年限：三年，交付之日起至****年*月*日。競租保證金：****元。 *、蓮谷路**號**室，建筑面積約**.**㎡。首年租金起拍價：****元。租賃年限：三年，交付之日起至****年*月*日。競租保證金：****元。 *、上中路**號**室，建筑面積約**.**㎡。首年租金起拍價：*****元。租賃年限：三年，交付之日起至****年*月*日。競租保證金：****元。 *、鄱陽路**號**室，建筑面積約**.**㎡。首年租金起拍價：****元。租賃年限：五年，交付之日起至****年*月*日。競租保證金：****元。 *、香山路**號，建筑面積約**.**㎡。首年租金起拍價：****元。租賃年限：三年，交付之日起至****年*月*日。競租保證金：****元。 *、植青路**號，建筑面積約***.**㎡。首年租金起拍價：*****元。租賃年限：三年，交付之日起至****年*月*日。競租保證金：****元。 *、上中路**號，建筑面積約**.**㎡。首年租金起拍價：****元。租賃年限：五年，交付之日起至****年*月*日。競租保證金：****元。 *、上中路**號**室，建筑面積約**.**㎡。首年租金起拍價：****元。租賃年限：五年，交付之日起至****年*月*日。競租保證金：****元。 *、中八路**號**室，建筑面積約**.**㎡。首年租金起拍價：*****元。租賃年限：五年，交付之日起至****年*月*日。競租保證金：****元。 **、植青路**號，建筑面積約**.**㎡。首年租金起拍價：****元。租賃年限：三年，交付之日起至****年*月*日。競租保證金：***元。 **、香山支一路**號，建筑面積約**.**㎡。首年租金起拍價：****元。租賃年限：三年，交付之日起至****年*月*日。競租保證金：****元。 **、鄱陽路**號**室，建筑面積約**.**㎡。首年租金起拍價：*****元。租賃年限：三年，交付之日起至****年*月*日。競租保證金：****元。 **、鄱陽路**號**室，建筑面積約**.*㎡。首年租金起拍價：****元。租賃年限：五年，交付之日起至****年*月*日。競租保證金：****元。 **、植青路**號,建筑面積約**㎡。首年租金起拍價：****元。租賃年限：三年，交付之日起至****年*月*日。競租保證金：****元。 **、蓮花臺*號,建筑面積約**.**㎡。首年租金起拍價：****元。租賃年限：三年，交付之日起至****年*月*日。競租保證金：****元。 **、環山路**號**室,建筑面積約**.**㎡。首年租金起拍價：****元。租賃年限：三年，交付之日起至****年*月*日。競租保證金：****元。 **、環山路**號**室,建筑面積約**.**㎡。首年租金起拍價：****元。租賃年限：三年，交付之日起至****年*月*日。競租保證金：****元。 **、環山路**號**室,建筑面積約**.**㎡。首年租金起拍價：****元。租賃年限：三年，交付之日起至****年*月*日。競租保證金：****元。 **、植青路**號,建筑面積約**.**㎡。首年租金起拍價：****元。租賃年限：三年，交付之日起至****年*月*日。競租保證金：****元。 **、環山路**號**室,建筑面積約**.**㎡。首年租金起拍價：****元。租賃年限：三年，交付之日起至****年*月*日。競租保證金：****元。 **、香山路**號**室,建筑面積約**.**㎡。首年租金起拍價：****元。租賃年限：五年，交付之日起至****年*月*日。競租保證金：****元。 **、蓮花臺*號,建筑面積約**.**㎡。首年租金起拍價：****元。租賃年限：五年，交付之日起至****年*月*日。競租保證金：***元。 **、蓮花臺*號**室,建筑面積約**.*㎡。首年租金起拍價：****元。租賃年限：五年，交付之日起至****年*月*日。競租保證金：***元。 **、蓮花臺*號**室,建筑面積約**.*㎡。首年租金起拍價：****元。租賃年限：五年，交付之日起至****年*月*日。競租保證金：***元。 **、環山路**號**室,建筑面積約**.**㎡。首年租金起拍價：****元。租賃年限：五年，交付之日起至****年*月*日。競租保證金：****元。 **、環山路**號**室,建筑面積約**.**㎡。首年租金起拍價：****元。租賃年限：五年，交付之日起至****年*月*日。競租保證金：****元。 **、窯洼路**號**室,建筑面積約**.**㎡。首年租金起拍價：*****元。租賃年限：三年，交付之日起至****年*月*日。競租保證金：****元。 |
| 重要信息披露: |
*、本次招租所有標的僅限用于居住，建筑面積均以實地勘察面積為準。競標者在競標前須提前到實地勘察，以實物為準，了解招租資產的實際狀況(包括但不限于漏雨、墻體剝落、地面損毀等問題)。拍租標的的實際面積與公告面積若有誤差，不影響成交及成交價款。標的的新舊程度和管理狀態以拍租時的現狀為準。承租人若因居住需要，或在租賃期內出現屋面結構、防水系統、管道、電氣設施及正常使用損耗，均須自行承擔維修責任及全部費用。委托人、拍賣人不承擔任何瑕疵擔保責任。競租人一旦報名成功，即視為對本標的的完全了解，并接受本標的的現狀和一切已知及未知的風險，責任自負。中標人均不得以任何理由提出悔標或補償等異議。 *、租金按年度預先支付，第一年度的租金在本合同簽訂后的三日內付清。以后每年度(從合同開始之時起計算滿一年)的租金，以簽訂本合同的月份為準，在每年度結束之前的三個月，乙方應當足額支付下一年度的租金。無裝修期，承租方自行裝修并承擔相關費用 *、交付期：中標之日起*個工作日內交付或：(*)原租賃合同到期后交付；(*)該資產因裝修改造等其他原因完成后交付。自交付之日起計租。 *、乙方需向甲方繳納綜合履約保證金(年租金總額的**％，不滿*千元按*千元計算)，中標后*個工作日內交至登錄后查看指定賬戶，如單方面違約，履約保證金概不返還。 *、甲方統一購買房屋保險，保險費用由乙方支付，保單留存在甲方。 *、交付之日即合同租期開始之時。 *、該房屋以現狀交付，其供水、供電、供氣、通訊等基礎設施均按現有配置提供。中標人因居住需要進行改建、擴容、升級所產生的費用(包括但不限于水電氣增容、網絡建設、管線改造等)，均由中標人自行承擔并支付，出租方不承擔任何增容改造相關費用。 中標人退租后，出租方不對因此所產生的費用作任何補償。 *、注意事項：(*)禁止轉租：承租方不得以任何形式將房屋轉租、分租或轉讓給第三方使用。(*)安全責任：承租方作為房屋實際使用人，須自行承擔租賃期間內的人身安全責任。妥善保管房屋內財物，對財產損失自行承擔責任。若因承租方使用不當(包括但不限于水電操作、高空墜物、地面濕滑等)造成的安全事故，由承租方負全部責任。(*)合法使用：承租方不得在房屋內從事任何違法犯罪活動或在房屋內容留違法犯罪人員或存放違禁物品。(*)違約責任：違反上述任一條款，業主單位有權立即解除合同并收回房屋。并沒收全部履約保證金及未使用租金。給甲方造成損失的，乙方須承擔全部賠償責任。 *、本次租賃標的均位于廬山景區內，承租人需遵守景區關于交通管制的所有規定(如限行、禁停、通行證辦理、時段限制等)。承租人需自行處理因交通管制產生的一切手續(如申請通行證、備案等)，并承擔相關費用(如辦理費、停車費、違規罰款等)，委托人不對上述手續及費用負責，亦不承擔因承租人違反交通管制導致的任何責任。 **、其他未盡事宜，詳見該標的《租賃合同》范本。 |
| 受讓方資格條件: 投資方資格條件: |
(一)中華人民共和國境內的企事業法人或其他組織、有完全民事行為能力的自然人等均可報名。 (二)具有良好的征信記錄。被“信用中國”網站(登錄后查看 )列入失信主體(責任人)的，不得參與本次競買活動。 (三)競買人須交納相應數額的競租保證金到廬山市政務服務中心指定帳戶，以保證金到賬為準，保證金不充抵成交款。 |
| 與轉讓相關的其它條件: 增資擴股實施方案主要內容: |
*、銀行轉賬至保證金賬戶過程中可能發生到賬時間會晚于報名截止時間。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。友情提示：建議至少在離報名截止時間前*-*個工作日轉賬并和銀行確認到賬時間。 *、本次拍租標的的實際面積與拍賣清單的面積若有誤差，不影響拍賣成交及成交價款。標的的新舊程度和管理狀態以拍賣時的現狀為準。委托方、拍賣人不承擔任何瑕疵擔保責任。 *、承租人須完全響應業主單位的業態要求。 *、自成交之日起，中標者須在*個工作日內，憑《成交確認書》自甲方單位簽訂《租賃合同》，合同甲乙雙方簽字蓋章后即可生效。 *、拍租成交后當事各方均不得反悔。中標者須自成交之日起*日內與登錄后查看(謝女士***********)聯系，并簽署成交確認書。拍租成交后，承租人不簽署成交確認書，或承租人未按約定支付拍租款項的，保證金或定金不予返還(并優先用于充抵傭金及成交價款)，并按成交價款支付每日*%的違約金，超過交款期限五日仍未付清成交款的，委托方及拍賣人可單方解除本次拍賣成交合同，并對拍賣標的再行拍賣。若拍賣標的再行拍賣，原承租人應當支付本次拍賣中委托方及承租人應當支付的傭金，再行拍賣的價款低于本次拍賣價款時，原承租人應當補足差額。 |
| 其它需要披露的內容: |
一、報名操作及注意事項 *、未注冊的競買人應當在報名時間截止前先購買**鎖(**鎖購買地址：九江市濱江路***號老民政局大樓*樓(九江市福利彩票發行中心)(咨詢電話：****-*******)。再登錄江西省公共資源交易網(網址：***.*******.**/***/)進行注冊登記(選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，填寫注冊基本信息)，然后進行網上報名，繳納競買保證金。已經注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共資源交易網進行網上報名,繳納競買保證金。該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：********以上；**瀏覽器：版本***以上；輔助軟件：建議使用********** 。 *、競買人須按網上交易系統的規則和要求，在報名截止時間之前通過網銀將競買保證金從報名人本人的同名銀行賬戶轉賬支付至開戶名為廬山市政務服務中心的保證金賬戶(開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網上交易系統自動生成)。交易中心對入賬到非“廬山市政務服務中心”賬戶的資金不負任何責任。 *、競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網上系統查詢保證金繳納狀態，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。特別提醒：標的保證金數額大于等于一萬元時，請使用一類銀行卡進行保證金轉入操作，非一類銀行卡入賬后，因銀行卡限額等原因造成的保證金退款延遲、退款異常等問題，交易中心不承擔責任。 *、保證金不接受通過非轉賬方式入賬，只能通過轉賬方式體現，不接受現金繳納方式入賬、支付寶等第三方支付平臺支付以及非報名人賬戶轉賬。自然人報名應從其本人同名銀行賬戶轉出，公司法人報名應從同名銀行基本賬戶轉出。 *、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續，需要出賬人持本人身份證明和相關轉賬證據至交易中心現場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網上交易系統會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在競買標的交易結束后才能辦理退付。 *、網絡競買時間：****年*月**日**：**起，自由競價時間*分鐘，限時競價***秒，加價幅度以系統提示為準。 *、競租人在網絡競價時間前，應熟悉本次網絡競價的所有程序及操作；如果在競價過程中因網絡、系統、操作失誤等原因產生的后果由競租人自行負責。 *、網絡競價成功后，承租人須持身份證明材料(單位須提供營業執照副本、法人代表或負責人身份證原件及復印件，單位提交的復印件須加蓋公章)在成交日后*個工作日內到登錄后查看簽訂《拍賣成交確認書》。委托代理的還須提交授權委托書及代理人身份證原件及復印件。同時，承租人在拍租當日***元/標向拍租人支付拍租傭金。 *、拍賣成交后，承租人付清所有款項及成交結果公示(公示期*個工作日)期滿后，廬山市公共資源交易中心憑委托方出具的退款函才會按保證金退付流程*個工作日內原渠道退回承租人所繳納的競租保證金；未競得人的按保證金在公示期滿后*個工作日內原路返回。 二、掛牌及報名時間：自公告之日起至****年*月** 日**時止。 三、標的展示地：標的所在地。 |
| 聯系方式： |
***********( 謝女士 報名咨詢) ****-*******(周一到周五：*：**-**：**)(標的踏勘) 技術支持：江西省公共資源交易平臺免費咨詢熱線：****-********(周一到周日:*：**-**：**) 本公告內容最終解釋權歸登錄后查看所有。 |
