競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。
石嘴山市中級人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在石嘴山市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：
拍賣標的：
登錄后查看名下位于平羅縣工業園區登錄后查看廠區內的土地使用權、房產及地上附著物；包含地上房屋建筑物、構筑物、機器設備、林木及地上其它附著物。
評估價：*******元；起拍價：*******元；保證金：******元；加價幅度：*****元；
特別提醒：*.本《拍賣公告》對拍賣標的的介紹主要依據登錄后查看出具的中聯華恒信評報字【****】第***號報告為準，平羅縣工業園區登錄后查看廠區內的土地使用權(平國用****第*****號)房產及地面上附著物。包含地上房屋建筑物、構筑物、機器設備、林木及地上其它附著物。詳見評估報告。
*.本場拍賣不包含后續成交后的拆除或清理費用，成交后產生的費用由買受人全部承擔。
*.本次拍賣標的位置在平羅縣工業園區內，競買人須自行了解入園標準及準入資格，由此產生的一切法律問題由買受人自行承擔。
一、競買人條件：除法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人、優先購買權人]可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
二、如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續。競買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院辦理交接手續的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢，預約看樣(節假日除外)本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權委托手續。淘寶網司法平臺是本院對此拍品進行司法處置的唯一平臺，本次拍賣期間不收取買受人任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。
登錄后查看咨詢電話：***********。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前*分鐘內，如果競買人出價競拍，那么該標的拍賣結束時間在此次出價的時間基礎上自動延時*分鐘，如有競買人繼續在延時后拍賣結束前的*分鐘內出價，則循環往復直至沒有競買人出價時，延時拍賣結束。
(重點提示：請競買人把握好時間進行競價，切勿按照自己時間卡點操作，避免錯過進價時限，導致進價失敗的后果自行承擔。)
五、拍賣方式、成交規則：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交；不限制競買人數量，一人可以參與競拍，且出價不低于起拍價。對上述標的權屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯系。
六、標的物以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣并通過檢測或自身經驗對拍賣標的的價值做出準確的判斷，競買人一旦決定參與競買，即表明對拍賣標的完全了解，并接受擔拍賣標的的一切現狀包括瑕疵和權利負擔。未實地看樣的競買人視為對本標的實物現狀、瑕疵狀況及權利負擔已確認，并自行承擔相應法律后果。本院對拍賣標的所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，本次拍賣以標的物現狀進行拍賣，拍賣成交后，以標的物現狀進行移交，與《拍賣公告》及《競買須知》不符的，不影響本次拍賣結果，不構成對標的物的任何擔保。特別提醒：有意競買者請親自到相關部門詳細咨詢過戶等相關政策及稅費情況，過戶風險自行承擔。
七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。交易雙方按照國家及地方政府法律法規的規定應繳納的所有稅、費全部由買賣雙方各自承擔。拍賣成交之日前，拍賣標的欠繳的所有稅、費(水、電、暖、土地出讓金、土地使用金)等全部由原產權人承擔。對拍賣標的辦理過戶手續以及辦理時間等情況，由競買人在競買前自行到相關部門咨詢了解。
八、與本標的物有關人員(雙方當事人、擔保物權人、優先購買權人等)均可參加競拍，不參加競拍的有權關注拍賣活動的整個過程。
九、優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前向法院提交有效證明申報享有優先購買權，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。
十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣尾款須在成交之日起十五日內繳入法院指定賬戶，本院賬戶信息如下：
開戶名稱：石嘴山市中級人民法院；
開戶銀行：登錄后查看。
法院執行款專戶帳號：*******************
重點提示：買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。保證金不能補足差價的，原買受人應予補交，拒不補交的法院將強制執行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。
十一、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《拍賣成交確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
石嘴山市中級人民法院咨詢電話劉法官：***********
咨詢電話:登錄后查看:***********
石嘴山市中級人民法院法院監督電話：****-*******
淘寶技術咨詢電話：***-***-****
拍賣信息可在“淘寶網司法拍賣平臺”上查詢。
附：
*.評估報告 *.執行依據執行裁定書
貸款合作銀行：
(*)登錄后查看
咨詢電話：劉經理***********
(*)登錄后查看
咨詢電話：尹經理 ****-******* ***********
張經理 ****-******* ***********
(*)登錄后查看
咨詢電話：宋經理 ****-******* ***********
羅經理 ****-******* ***********
石嘴山市中級人民法院
二〇二三年十二月四日
