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貴州省畢節市中級人民法院關于拍賣位于貴州省畢節市清畢路、砂石路交匯處第*層商業房產的公告
(第一次拍賣)
貴州省畢節市中級人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在貴州省畢節市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址:**.******.***/****/**?***=*****.*******.********.***.******,戶名:貴州省畢節市中級人民法院)進行公開拍賣活動,現公告如下:
一、此次拍賣標的物為坐落于畢節市清畢路、砂石路交匯處第*層,建筑面積****.**平方米,用途:商業。
本次拍賣標的物由登錄后查看作出黔明房估字[****]****號評估報告載明:畢節市清畢路、砂石路交匯處第*層商業房產評估總價為****.****萬元。經合議,確定按照評估報告中的評估總價作為本次拍賣的基礎價格進行公開拍賣,即第一次拍賣起拍價為****.****萬元,保證金***萬元,增價幅度為*萬元。
本次拍賣標的物價值為第三方評估機構估價結果,如有意向參與本次拍賣,請以實地勘察為準。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:自****年**月*日起至****年*月*日**時止接受咨詢(雙休和節假日除外),有意者請與本院聯系統一安排看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后*分鐘如果有競買人出價,將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式:設有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。
五、特別提醒:標的物以實物現狀為準,競買人應當向相關部門咨詢,是否符合受讓拍賣標的資格,有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,對標的物的一切已知或未知瑕疵予以接受,責任自負。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理,辦理過程中所涉及的相關稅、費(包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用)依照相關法律法規確定,依法各自承擔。有可能存在的水、電、物業管理等欠費和其他未明確繳費義務人的費用由買受人自行與相關主體協商處理,協商未果的依照法律規定或其他相關規定處理。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢,與拍賣人無涉。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認,標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶等情況由買受人自行處理,拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。
七、對上述標的權屬有異議者,請于****年*月*日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物的優先購買權人的說明:本標的物優先購買權人參與競拍的,應在拍賣前三日向本院提交書面申請,逾期視為放棄優先購買權,但仍可以普通競買者身份參與競拍。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金,拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定的賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納,可通過銀行付款或者支付寶網上支付,詳情請咨詢法院:
*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(戶名:貴州省畢節市中級人民法院,開戶銀行:登錄后查看,賬號:*******************)。
*、支付寶網上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程:***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
*、拍賣未成交的,競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢,網址:***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-*******#**
十三、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》(法釋[****]**號),競買人成功競得網拍標的物后,淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十四、本次拍賣拍輔機構為登錄后查看,對于其他第三方主體提供的中介服務,務必提高警惕,切勿上當受騙。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
舉報監督電話:****-*******。
本規則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話:****-*******,****-*******,***********(季法官)
淘寶技術咨詢:***-***-****
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。
貴州省畢節市中級人民法院
二○二五年十二月五日
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