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夏津縣人民法院

關于變賣夏津縣弘康苑小區***號地下車位使用權的公告

夏津縣人民法院將于****年*月**日**時開始競價(競價周期與延時除外)在夏津縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名：夏津縣人民法院，法院主頁網址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.******)，現公告如下：

一、變賣標的：

夏津縣弘康苑小區***號地下車位使用權，無法辦理產權登記。。

起拍價：*.*萬元，保證金：*.*萬元，增價幅度：*.**萬元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣結束日止(節假日、公休日休息)接受咨詢，有意看樣者請與本院聯系。

三、變賣方式：

*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。凡具備完全民事行為能力且按不動產所在地現行政策擁有購房資格的公民、法人和其他組織均可參與購買(需到相關職能部門出具具備購房資格的證明材料，交付裁定前需提交)。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前(公休日、節假日休息)與本院聯系

六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

七、本標的物優先購買權人相關說明：租賃人及其他優先權人優先購買，暫無。

八、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在競價成功后的七個工作日前繳納，并在銀行進賬聯用途欄注明“(****)魯****執恢***號拍賣余款“可通過銀行付款支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：夏津縣人民法院

開戶銀行：登錄后查看

賬號：*******************

行號：************

*、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程了解拍賣情況：

電腦端：所拍標的物頁面右下角“體驗參拍”

手機端：手淘首頁-阿里拍賣-法院賣貨-模擬參拍

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

司法拍賣輔助機構：登錄后查看

拍賣標的及貸款咨詢山東司輔電話：***-***-****、***********

法院咨詢電話：****-*******(楊助理)

法院監督電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

夏津縣人民法院

二〇二五年八月六日