天津市西青區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日** 時(shí)止(延時(shí)的除外)在天津市西青區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看戶名:天津市西青區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：天津市西青區(qū)友誼南路南端西側(cè)澄瀾花園*-*-***號(hào)房產(chǎn)，建筑面積**.**㎡。該房產(chǎn)現(xiàn)為空置狀態(tài)，成交后可立即交付。截止****年*月**日，該房產(chǎn)欠物業(yè)費(fèi)****.*元(物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：*.*元/㎡)。
拍賣標(biāo)的權(quán)屬證載建筑面積為：**.**㎡；房屋結(jié)構(gòu)為：鋼混結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途為居住；所在層數(shù)為*層，最高**層；土地權(quán)利性質(zhì)：出讓；登記日期：****年*月**日。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：津(****)西青區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)。評(píng)估價(jià)為***.**萬(wàn)元。小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施齊全，具備正常使用功能。
二、房地產(chǎn)區(qū)位情況：拍賣標(biāo)的坐落于西青區(qū)友誼南路南端西側(cè)澄瀾花園*-*-***號(hào)，拍賣標(biāo)的所在地塊四至為東臨梅江風(fēng)景區(qū)，南臨海波道，西臨江灣路，北林綏江道。拍賣標(biāo)的建成于****年，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)。建筑物總層數(shù)為**層，地上**層，地下*層，拍賣標(biāo)的位于第*層。建筑物內(nèi)部設(shè)有*部電梯，每層*戶。拍賣標(biāo)的為簡(jiǎn)裝，地面鋪木地板，墻面鋪壁紙，頂棚石膏板吊頂。水、電、暖、煤氣、電源等配套齊全。
本次起拍價(jià)：*******元，保證金：******元，增價(jià)幅度：****元。
該房產(chǎn)已設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)人為登錄后查看，抵押數(shù)額為***萬(wàn)元。
特別提示：該房屋現(xiàn)為空置狀態(tài)，成交后可立即交付。
三、咨詢、展示的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至 ****年*月**日(上班時(shí)間)止接受咨詢，有意看樣者自行前往與占有人協(xié)商看樣。看樣聯(lián)系人：許先生，手機(jī)號(hào)***********；楊女士：***********
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，競(jìng)買人參與競(jìng)買前請(qǐng)實(shí)地看樣，未看樣參與競(jìng)買的，自行承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和不利后果。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。
拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：天津市西青區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)，拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的物詳情咨詢電話：***-********轉(zhuǎn)***，***********(張法官)
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
聯(lián)系地址： 天津市西青區(qū)楊柳青鎮(zhèn)青遠(yuǎn)路*號(hào)。
天津市西青區(qū)人民法院
二○二一年五月二十六日
