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四川省旺蒼縣人民法院

拍賣公告

四川省旺蒼縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在淘寶網絡司法拍賣平臺上(網址：**.******.***/****/**)進行公開拍賣活動，現公告如下： 一、拍賣標的： 四川省廣元市利州區南河辦事處廣州路李德榮集資樓 *-* 號住宅，起拍價：******元，保證金：*萬元，加價幅度：****元每次。 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料(隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等)，經法院確認后可參與競買。 競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自上拍之日起到拍賣結束止(節假日除外)接受咨詢。(看樣前請先電話咨詢，聯系人：王法官 ****-*******，姚先生 ***********) 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。 六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢、未看樣的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物交付手續由買受人自行辦理，所涉及的稅、費由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。房屋所涉欠繳的物業費由被執行人承擔，房屋所涉欠繳的水、電等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，在**日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。本院在確認成交裁定發出后依法向買受人交付財產。

八、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證(已注冊淘寶賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及淘寶網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入四川省旺蒼縣人民法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日**時前繳入法院指定賬戶(戶名:旺蒼縣人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：**** **** **** **** ***)。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

十一、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》(法釋〔****〕**號)規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

聯系人：執行法官 王法官 ****-*******

輔拍人員 姚先生 *********** 監督電話：****-******* 聯系地址：四川省廣元市旺蒼縣東河鎮興旺大道

此公告在“淘寶網”上發布。

四川省旺蒼縣人民法院 二〇二五年八月一日