組織機構：鎮江市公共資源交易中心 發布時間：****.**.*
| 項目名稱 |
大西路**號怡海家園*座第*層****室房屋轉讓公告 |
項目編號 |
**(****)第**號 |
| 掛牌起始日期 |
****年**月*日 |
掛牌截止日期 |
****年**月**日 |
| 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 |
重新掛牌轉讓 |
| 標的 概況 |
大西路**號怡海家園*座第*層****室房屋 |
| 存放地 |
鎮江市大西路**號怡海家園 |
| 標的現狀 |
大西路**號怡海家園*座第*層****室：房產證號為蘇****鎮江市不動產權第*******號，所在建筑為一幢高層的混合結構住宅樓，外立面為涂料粉刷，約 **** 年竣工。建筑面積為***.**㎡；南北朝向，室內層高約 *.* 米。室內為毛坯。水泥地面，乳膠漆粉刷墻面及頂棚。室內水、電、氣、通訊設施設備較齊全。房屋成新度較優，室外公共配套設施較完備，維護較好，使用正常。不存在欠繳物業費，水電費，煤氣費和沒有對外抵押。 |
| 評估情況 |
評估價 (萬元) |
***.** |
| 評估基準日 |
****年**月**日 |
| 評估機構 |
登錄后查看 |
| 轉讓底價 (萬元) |
***.** |
| 轉讓方情況 |
基本情況 |
轉讓方名稱：登錄后查看 組織機構代碼證號：****************** 注冊地：鎮江市南徐大道 *** 號 法定代表人：何輝鵬 經濟類型：有限責任公司(非自然人投資或控股的法人投資) |
| 轉讓方承諾 |
我方現委托鎮江市公共資源交易中心按本公告的內容在其網站及相關媒體上公開發布資產轉讓信息并由鎮江市公共資源交易中心組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 一、本次資產轉讓是我方真實意愿表示，轉讓標的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 二、我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。三、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。四、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和鎮江市公共資源交易中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 |
| 轉讓方 決策文件 |
*、《關于大西路**號怡海家園*座第*層****室不動產評估結果備案的請示》鎮規勘【****】**號 *、黨委會會議紀要(第**次) |
| 行為批準或備案機構 |
*、鎮江市國有產權轉讓進場交易通知書 編號：鎮國資轉備****(***)號 *、國有資產評估項目備案表 |
| 特別 告知 |
待轉讓方收到受讓方全額房款后，轉讓方與受讓方辦理房產變更手續。 |
| 交易 條件 |
交易價款 支付方式 |
意向受讓方須在被確定為受讓方后的次日起 *個工作日內與轉讓方簽訂《國有資產轉讓合同》并將報名書面材料遞交至鎮江市公共資源交易中心，在《國有資產轉讓合同》生效之日起*個工作日內，受讓方向鎮江市公共資源交易中心一次性支付成交價款余款，轉讓方與受讓方同時向鎮江市公共資源交易中心交納交易服務費。 |
| 受讓方資格條件 |
意向受讓方應為具有完全民事行為能力的自然人或企業法人。 |
| 標的交割 |
受讓方成交價款與交易服務費交清，轉讓方與受讓方辦理房屋移交及房產變更手續。 |
| 與轉讓相關的其他條件 |
自受讓方繳清交易服務費及全部交易款項后，轉讓方將房屋移交受讓方。受讓方應當協助轉讓方辦理本房屋的交接手續，不得以任何理由拒絕接受本房屋的交付。 |
| 交易 指南 |
競價規則 |
競買人在競價前請務必遵照鎮江市公共資源交易中心交易平臺的《交易平臺產權交易操作指南》、《電子競價風險告知及確認書》等要求，競買人在競價前請務必了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 |
| 現場展示 |
公告期內查看標的，聯系方式：鄒鳴****-********、*********** |
| 競價報名 |
報名時間 |
****年**月*日上午*：** 至 ****年**月**日下午**：**止 |
| 報名手續 |
一、意向受讓方應在本次公告掛牌期內登錄鎮江市公共資源交易公共服務平臺(登錄后查看)查看相關信息，并按本公告要求提交相關報名材料。 二、意向受讓方須提交的材料：(*、所有材料均需加蓋公章；*、掃描件上傳至交易網絡平臺報名系統中) (一)意向受讓方為企業法人的應提供： *.企業法人營業執照復印件(加蓋公章)； *.同意受讓轉讓標的的內部決策文件(原件)、股東名冊(章程或工商部門證明)； *.法人代表身份證復印件，授權委托書原件，受托人身份證復印件； *.意向受讓方應具備的資格條件的相關證明材料(需對受讓方資格條件、與轉讓相關的其它條件作出承諾)(公告附件)； *.承諾函(公告附件) *.其他材料。 (二)意向受讓方為自然人的應提供： *.身份證復印件； *.意向受讓方應具備的資格條件的相關證明材料 (需對受讓方資格條件、與轉讓相關的其它條件作出承諾)(公告附件)； *.承諾函(公告附件) *.其他材料。 三、鎮江市公共資源交易中心將會同轉讓方根據報名結果，共同進行資格審查。 四、備查文件 (一)大西路**號怡海家園*座第*層****室住宅用途標的簡介、要求和照片 (二)登錄后查看營業執照 (三)法人身份證 (四)進場交易委托書 (五)被委托人身份證 (六)登錄后查看黨委會第**次會議紀要 (七)房產證及土地證：房產證號為蘇****鎮江市不動產權第*******號 (八)鎮江市國有產權轉讓進場交易通知書 (九)關于登錄后查看《關于大西路**號怡海家園*座第*層****室不動產進場掛牌交易的請示》的意見(鎮國資轉備****(***)號) (十)資產清單表 (十一) 轉讓合同樣本 (十二)進場交易登記表 (十三)受讓方資格條件備案表 (十四)國有資產評估項目備案表 (十五)房屋現狀圖 (十六)評估報告為【蘇潤資評報字(****)第*****號】 *、如只征集到一家符合條件并交納保證金的意向受讓方，由本中心組織交易雙方按掛牌價與買方報價孰高原則直接簽約； *、如征集到兩家及以上符合條件并交納保證金的意向受讓方，本中心將組織網絡競價方式確定受讓方及成交價。 *、不符合受讓條件或未成交的意向受讓方的保證金，鎮江市公共資源交易中心將在本項目確認成交結果后退還至意向受讓方繳款賬戶。 |
| 保證金及處置方式 |
意向受讓方應于公告期內將標的**.**萬元競買保證金一次性繳至鎮江市公共資源交易中心交易平臺交易系統指定賬戶(應在報名截止前到賬，否則無效)，以確認其參與競買。意向競買人如未通過資格審查或競買未成交，所繳納的保證金全額退還(不計息)；如競買成功后我“中心”將保證金轉為項目價款，如違約則轉為項目違約金，如買受人違約則保證金不予退還，如轉讓方違約則須另行承擔與保證金同等金額的違約金，根據相關法律法規，違約方還應承擔相應的違約責任。 |
| 競價安排 |
競價方式 |
有底價增加 |
增價幅度 (萬元) |
每標的均為* |
| 自由競價時間 |
****年**月**日 上午**：** |
延時競價周期(秒) |
*** |
| 服務費 |
按蘇發改收費發【****】***號和鎮政法【****】**號文件規定支付 |
| 附件下載 |
《承諾函格式文本》、《收費標準》 |
| 聯系 方式 |
標的咨詢 |
轉讓方：鄒鳴 ：****-********、*********** 鎮江市公共資源交易中心：張先生：****-******** |
| 技術支持 |
********** |
| 咨詢時間 |
公告掛牌期工作日內(上午*:**-**:**，下午*：**-**：**) |
| 單位地址 |
鎮江市冠城路*號工人大廈裙樓七樓****室 |
保證金開戶銀行： 登錄后查看；
賬 戶： 鎮江市公共資源交易中心；
賬 號： 請按照網上投標報名獲取的賬號信息進行正確操作。
保證金開戶銀行：登錄后查看
賬 戶：鎮江市公共資源交易中心
賬 號：請按照網上投標報名獲取的賬號信息進行正確操作。
交易價款余款繳納賬戶：交易系統中保證金賬戶
產權交易服務費交款銀行
賬戶戶名：鎮江市財政局
開戶銀行：登錄后查看
賬 號：**************
