綠城·雁鳴海棠前期物業(yè)服務(wù)項目
招標(biāo)公告
登錄后查看受登錄后查看的委托，對“綠城·雁鳴海棠前期物業(yè)服務(wù)項目”進行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的潛在投標(biāo)人前來參加。
一、項目名稱：綠城·雁鳴海棠前期物業(yè)服務(wù)項目
二、項目編號：***(****)-*****
三、項目地點及項目規(guī)模
(*)項目地點：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)天水北路東側(cè)
(*)項目規(guī)模：
占地面積：*****.*平方米。總建筑面積：*****.**平方米。
其中：高層住宅*****.*平方米，配建商場(底商)****.**平方米，托兒所***.**平方米，地上車位 ** 個，地下車位*** 個，戶數(shù)***戶。
四、服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)期限
*、服務(wù)內(nèi)容：按照蘭州市物業(yè)服務(wù)四星級標(biāo)準(zhǔn)進行前期物業(yè)服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容包括:乙方為本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主提供以下服務(wù)：
(*)物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，但依據(jù)《商品房買賣合同》或相關(guān)約定由業(yè)主獨占使用的物業(yè)共用部位(如露臺、綠地、設(shè)備層)等除外。
(*)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護和管理，但屬市政公用部門等單位或甲方另行委托第三人管理的除外。
(*)物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔，生活垃圾的清理、清運。
(*)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護，但依據(jù)《商品房買賣合同》等由業(yè)主獨占使用的公共綠地除外。
(*)按照政府相關(guān)部門規(guī)定和《臨時管理規(guī)約》約定，引導(dǎo)車輛有序通行、按規(guī)定停放，勸阻、制止占道、占位等不文明停放行為，但不承擔(dān)車輛及車內(nèi)財物的保管義務(wù)。
(*)秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理。
(*)按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定及《臨時管理規(guī)約》、《裝飾裝修管理協(xié)議》約定提供裝飾裝修管理服務(wù)。
(*)物業(yè)檔案資料管理。
(*)法律法規(guī)規(guī)定的其他服務(wù)內(nèi)容。
*、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至本項目業(yè)主大會成立并依法選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會，且業(yè)主委員會與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日止。(具體按合同約定執(zhí)行)
五、預(yù)算金額：按蘭州市政府指導(dǎo)價對應(yīng)的四星級物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
六、評標(biāo)辦法：綜合評分法
七、投標(biāo)人資格要求：
(*)投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
(*)投標(biāo)人須提供投標(biāo)截止日前近六個月內(nèi)任意一個月繳納增值稅或企業(yè)所得稅的完稅證明材料(享受免稅政策的投標(biāo)人須提供免稅證明)；
(*)投標(biāo)人須提供投標(biāo)截止日前近六個月內(nèi)任意一個月繳納社會保障資金的證明材料(專用收據(jù)或社會保險交納清單，復(fù)印件加蓋公章；不需要繳納社會保障資金的投標(biāo)人須提供相關(guān)證明文件)；
(*)投標(biāo)人須提供由第三方出具的****年度完整的財務(wù)審計報告(復(fù)印件加蓋公章)或提供招標(biāo)公告發(fā)布日期之后由銀行出具的資信證明(原件)；
(*)投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(登錄后查看)記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(登錄后查看)政府采購嚴重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購活動期間的方可參加本項目的投標(biāo)；如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料(查詢時間為本項目招標(biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間前)；
(*)投標(biāo)人須提供與其他投標(biāo)人的單位負責(zé)人不是同一人、不存在直接控股或管理關(guān)系的書面聲明(原件)；
(*)投標(biāo)人須提供履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函(原件)；
(*)投標(biāo)人須提供參加采購活動前*年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明(原件)；
(*)本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
八、資格審查方式：
本次招標(biāo)實行資格后審，請投標(biāo)人自行判斷是否符合招標(biāo)公告要求的資格條件，并決定是否參加投標(biāo)；資格條件不符的投標(biāo)人將被否決。
九、招標(biāo)文件的獲取：
(*)需提供以下資料：
①合法有效的營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章)；
②法定代表人授權(quán)書(復(fù)印件加蓋公章)；
③法定代表人及被授權(quán)人身份證(正反面復(fù)印件加蓋公章)。
(*)獲取時間：****年**月**日至****年**月**日*:**-**:**,**:**-**:**。
(*)獲取方式：電子郵箱獲取招標(biāo)文件(投標(biāo)人需將(*)要求的資料以掃描件的形式發(fā)送至：*********登錄后查看**.***郵箱中，并標(biāo)明投標(biāo)人名稱、項目名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話，資料發(fā)送后請和招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系招標(biāo)文件獲取事宜。)
(*)招標(biāo)文件售價：￥***.**元/份，售后不退。
十、投標(biāo)文件的遞交：
(*)投標(biāo)截止時間：****年**月**日*時**分
(*)開標(biāo)時間：****年**月**日** 時**分
(*)開標(biāo)地點：登錄后查看會議室(蘭州市城關(guān)區(qū)慶陽路***號澳蘭名門**座****室)
十一、公告發(fā)布媒介：
本公告在甘肅經(jīng)濟信息網(wǎng)(登錄后查看)上發(fā)布，對于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致誤報名或無效報名的情形，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。
十二、聯(lián)系方式：
招 標(biāo) 人：登錄后查看
地 址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)雁北街道雁西路***號
聯(lián) 系 人：張先生
聯(lián)系電話：***********
招標(biāo)代理機構(gòu)：登錄后查看
地 址：蘭州市城關(guān)區(qū)慶陽路***號澳蘭名門**座****室
聯(lián) 系 人：郭建斌
聯(lián)系電話：***********
登錄后查看
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