天津市第一中級人民法院?***:*********>
關(guān)于拍賣薊縣許家臺鄉(xiāng)東窩鋪村西側(cè)、寶平公路東側(cè)盤谷衛(wèi)城(北區(qū))**不動產(chǎn)的公告
(第一次拍賣)
天津市第一中級人民法院將于****年*月**日**時起至****年*月**日**時止(延時的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看戶名：天津市第一中級人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：薊縣許家臺鄉(xiāng)東窩鋪村西側(cè)、寶平公路東側(cè)盤谷衛(wèi)城(北區(qū))**不動產(chǎn)
*、土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地使用權(quán)面積為******.*平方米(未分?jǐn)?，使用(承包)期限至****年**月**日土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地；
*、房屋建筑面積為***.**平方米，規(guī)劃用途為居住，房屋所在層數(shù)為*-*層總層數(shù)為*層，鋼混結(jié)構(gòu)，不動產(chǎn)權(quán)證號為*************。
特別提示：該拍賣標(biāo)的物為平屋頂，外檐為裝飾石材，入戶門防盜門，斷橋鋁窗。室內(nèi)為樣板間式裝修，墻面局部面積脫落返潮，樓梯磨損，室內(nèi)門窗部分損壞。該拍賣標(biāo)的物土地權(quán)利性質(zhì)為出讓，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，規(guī)劃為居住，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混，現(xiàn)空置，無租賃，無占用。鑰匙由物業(yè)保管。法院以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，買受人須接受拍賣現(xiàn)狀。因過戶發(fā)生的稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過戶手續(xù)費、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)和土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行向有關(guān)部門咨詢并負(fù)擔(dān)。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定，實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；
(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
起拍價為*******元，保證金為******元，增價幅度為*****元。
本次拍賣信息已通過郵寄方式通知被執(zhí)行人，若無法獲悉，特在此公示。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起至****年*月*日止(節(jié)假日休息)結(jié)束咨詢。本院已委托“津拍拍賣”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織統(tǒng)一看樣等工作(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“津拍拍賣”安排)，請搜索并關(guān)注微信公眾號“津拍拍賣”自主預(yù)約看樣，咨詢電話：***-***-****。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于起拍價方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過戶手續(xù)費、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)和土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交的，競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。
十、拍賣成交后，拍賣余款請于拍賣成交后**日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情可咨詢法院。
*、銀行付款方式：通過銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：天津市第一中級人民法院
開戶銀行：登錄后查看(行號：************)
賬號：*****************
*、支付寶網(wǎng)上支付方式：登陸我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程地址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十一、司法拍賣因標(biāo)的物的起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及拍賣余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、根據(jù)法釋[****]**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際競買人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十三、競買人如有貸款需求，請詳讀銀行“法拍貸款業(yè)務(wù)公告”，具體貸款事項由競買人自行與貸款銀行對接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險與法院無涉。
*、貸款銀行:
登錄后查看
聯(lián)系人： 陳經(jīng)理***********； 牛經(jīng)理***********
登錄后查看
聯(lián)系人： 陳經(jīng)理***********； 李經(jīng)理***********
登錄后查看
聯(lián)系人：張經(jīng)理***********
*、保險及代辦服務(wù)：
登錄后查看
聯(lián)系人: 項目總負(fù)責(zé)人胡女士***********；楊經(jīng)理***********；
劉經(jīng)理***********；代辦負(fù)責(zé)人李經(jīng)理***********
注：本貸款提供渠道非阿里拍賣互聯(lián)網(wǎng)渠道。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
輔拍機(jī)構(gòu)咨詢電話：***-***-****、***********
執(zhí)行法官電話：***-********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
法院監(jiān)督電話：***-********
聯(lián)系地址：天津市南開區(qū)南馬路***號
天津市第一中級人民法院
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