| 公告開始日期 |
****年*月*日 |
| 公告期 |
****年*月*日至****年*月**日 |
| 價款支付方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán) |
是，本項目原租賃戶在同等價格下享有優(yōu)先承租權(quán)。 |
| 重大事項披露 |
*、經(jīng)營用途：廣告、商業(yè)、醫(yī)療、餐飲、辦公等經(jīng)營業(yè)態(tài)。意向承租人使用上述場地必須符合法律法規(guī)和當涂縣城市管理要求及限定的經(jīng)營范圍，并經(jīng)委托人同意的經(jīng)營項目，否則委托人有權(quán)終止合同；不得利用租賃場地從事賭博機、棋牌室、游戲機室、足療、按摩、浴室及噪音大的娛樂性行業(yè)、非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。 *、租金支付方式為“半年付”，實行先付款后租用的原則，若競得人未按約定時間繳納相應(yīng)款項的，競租保證金不予返還，作違約處理。 *、租賃期間，租賃房產(chǎn)發(fā)生的水、電、天然氣、通訊、垃圾清運、物業(yè)管理等費用以及其他相關(guān)費用，均由競得人(即成交的競租人)承擔。 *、競得人自行負責房產(chǎn)及內(nèi)部所有配置設(shè)備的裝修、維修等，不得改動或者破壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，費用自理。租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時，競得人應(yīng)保持合同租賃標的物完好，返還的租賃標的應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。合同標的物內(nèi)不可移動的固定裝修、設(shè)施等不得拆除，無償歸委托人所有。 *、競得人經(jīng)營的業(yè)務(wù)必須經(jīng)得委托人同意，僅限于合法合規(guī)的經(jīng)營機構(gòu)，必須符合法律法規(guī)和馬鞍山市城市管理要求及限定的經(jīng)營范圍。禁止經(jīng)營對租賃標的及周邊環(huán)境造成安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市容、文明創(chuàng)建等不良影響的涉及明火、明煙、排污、噪聲等項目，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。 *、競得人未經(jīng)委托人書面同意，不得對外分租、轉(zhuǎn)租、出借、與他人聯(lián)營等。若競得人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、借用、與他人聯(lián)營等。 *、房產(chǎn)以現(xiàn)狀交付，競得人拍租前對房產(chǎn)現(xiàn)狀完全了解，依據(jù)經(jīng)營需求，競得人自行負責包含但不限于房產(chǎn)下水疏通，水電氣管網(wǎng)接通，房產(chǎn)漏水、滲水及房產(chǎn)內(nèi)部污水雜物清理等房產(chǎn)維護維修工作，并承擔相關(guān)費用。 *、具體規(guī)定以委托人制定的《房屋租賃合同》為準。 *、競得人在競價結(jié)束后在*個工作日內(nèi)聯(lián)系代理機構(gòu)簽署《成交確認書》，并將首期租金、履約保證金、拍租成交傭金、軟件服務(wù)費匯至指定賬戶后與委托人簽訂《房屋租賃合同》，否則視為競得人放棄該標的的競得權(quán)。 **、競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。 **、因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應(yīng)的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。 **、競得人未在規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢全部交款等成交手續(xù)，視為競得人違約(悔拍)，競租保證金不退還，競租保證金交由委托人處置；代理機構(gòu)征得委托人同意，即可組織再次拍賣，并按照《中華人民共和國拍賣法》向代理機構(gòu)屬地仲裁委員會提起仲裁申請，追究原競得人法律責任和經(jīng)濟賠償并承擔包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費等一切與此相關(guān)的費用，請競買人謹慎競價！ **、若本次出租房產(chǎn)的實際面積與公告中的面積有差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不作調(diào)整房產(chǎn)租賃租金或退租等理由。 **、標的交付日、起租日、后期租金交納時間及其他未盡事宜以競得人與委托人實際簽訂的《房屋租賃合同》約定為準。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 |
*、競租人參與競拍資產(chǎn)須繳納競租保證金，必須在截止時間(以到賬時間為準)以銀行卡或公司賬戶轉(zhuǎn)賬的方式遞交競租保證金至指定賬戶(以系統(tǒng)自動生成為準)。競租保證金不接受以現(xiàn)金及其他入賬方式。競租人如未在規(guī)定時間內(nèi)到賬的、未按規(guī)定遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交保證金而引起的風險責任及不能參與競拍的損失由競租人自負。 *、競得人的競租保證金不做成交價款沖抵，其交納完軟件服務(wù)費及全額結(jié)清全部款項，經(jīng)委托人和代理機構(gòu)確認無違約行為并在成交公示發(fā)布后由馬鞍山市公共資源交易中心在*個工作日內(nèi)原賬戶無息退還。 *、未競得人的競租保證金在競價結(jié)束后*個工作日內(nèi)原賬戶無息退回。 *、競得人需向系統(tǒng)建設(shè)方(品茗科技股份有限公司)支付軟件服務(wù)費，服務(wù)費以系統(tǒng)生成賬單為準，費用收取規(guī)則詳見報名時系統(tǒng)彈出的頁面。 *、競得人在拍賣成交后向代理機構(gòu)支付****元的拍租成交傭金。 |
| 交易方式 |
*、本次拍賣在馬鞍山市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行網(wǎng)絡(luò)競價。 *、報名和競價均通過網(wǎng)上進行，競買人需完成注冊手續(xù)方可參加本項目競價，注冊不收取任何費用，登錄系統(tǒng)后，選擇需要參與競價的標的，按照競買流程參與競買。 產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)訪問方式： ①在馬鞍山市公共資源交易信息網(wǎng)中，點擊頁面右方【第三方交易平臺】，找到【嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】模塊進行訪問。 ②直接復(fù)制系統(tǒng)鏈接：***.*********.***/****/***/****?***=*在電腦瀏覽器中進行訪問。 用戶注冊方式： ①在標的信息展示頁面左邊找到“競買人注冊”按鈕，點擊進行注冊。 ②直接復(fù)制用戶注冊地址：***.*********.***/****/********/***************在電腦瀏覽器中進行訪問。 |
| 受讓方資格條件 |
*、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人(企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報價無效)或具有完全民事行為能力的自然人(法律另有規(guī)定除外)，且未被法院列入失信被執(zhí)行人名單的，均可參與。 *、報名時在系統(tǒng)里提交以下資料：(報名截止時間：****年*月**日**時) (*)申請人為法人的需提交： ①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照 ②法定代表人身份證 ③法人授權(quán)書 ④被委托代理人身份證 ⑤競租保證金匯款憑證 (*)申請人為自然人的需提交： ①自然人身份證 ②競租保證金匯款憑證 *、報名、繳納保證金與簽訂成交資料的名稱須一致。因不符合條件參加競拍的，由競租人自行承擔相應(yīng)的法律責任。競租人在競價過程中如有違法違紀行為或取得競得資格后違約的，其競租保證金不予退還。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 |
否 |
| 保證金金額 |
*.*萬元(人民幣伍仟元整) 競租保證金足額一次性通過本人賬戶匯至以下賬戶之一： *、戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：登錄后查看；子賬號：************************ *、戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：登錄后查看；子賬號：************ *、戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：登錄后查看；子賬號：*************************** |
| 保證金繳納起止時間 |
自公告之日起至****年*月**日**時止 |
