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廣州市白云區(qū)人和鎮(zhèn)崗尾村第一經(jīng)濟(jì)合作社定于****-**-**日**:**時(shí)對(duì)崗尾西地塊進(jìn)行競投，本項(xiàng)目采用網(wǎng)上競投方式進(jìn)行，本次交易機(jī)構(gòu)為：人和鎮(zhèn)交易中心,歡迎有意參加單位前來競價(jià)。 |
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一、競投租賃標(biāo)的物基本情況 |
| 資產(chǎn)名稱 資產(chǎn)編號(hào) 單元號(hào) 占地面積 建筑面積 交易底價(jià) 資產(chǎn)地址 資產(chǎn)類型 資產(chǎn)詳細(xì)用途 崗尾西地塊 **-***************-***** *** ***.** 平方米 *.** 平方米 ****.** 元/宗·年 一社崗尾西 地塊 其他(非建設(shè)) |
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標(biāo)的物的具體情況是由廣州市白云區(qū)人和鎮(zhèn)崗尾村第一經(jīng)濟(jì)合作社以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)(含實(shí)地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等)并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 |
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競價(jià)資質(zhì)要求：(一)意向方必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)并合法存續(xù)的企業(yè)或其他組織，或具有完全民事行為能力的自然人。 (二)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名參加。 (三)其它資格條件：無。 備注：*.委托方對(duì)租賃標(biāo)的物按照現(xiàn)有質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況和現(xiàn)狀招租，承租方認(rèn)可并承諾按上述狀況予以承租。 *.租賃期內(nèi)，如遇國家征收該租賃標(biāo)的物土地，①土地補(bǔ)償款全部歸甲方所有；②如有地上建筑物及附著物補(bǔ)償款則按以下標(biāo)準(zhǔn)分配：在租賃期****年*月*日至****年**月**日內(nèi)征收的，甲方占**%，乙方占**%；在租賃期內(nèi)****年*月*日至****年**月**日內(nèi)征收的，甲方占**%，乙方占**%；③如有青苗補(bǔ)償款則按****元/畝補(bǔ)償給乙方，其余歸甲方所有。 *.合同期滿，地上建筑物及附著物全部歸甲方所有，乙方不得隨意損毀及拆除，否則視為乙方違約，合同履約金不予退回，且甲方有權(quán)追究其相關(guān)責(zé)任。 *.其他條件詳見交易合同樣本。 區(qū)交易編號(hào)：鎮(zhèn)集資競******** 租賃年限：**.**年。(以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn)) 交易面積：***.**平方米。 產(chǎn)權(quán)情況：無集體產(chǎn)權(quán)證,本次競投不接受聯(lián)合體競投。 租金遞增方式：*年后變租，每*年遞增一次，遞增方式為比例(固定值單位為元/比例單位為%),遞增值為**.**。 |
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二、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競得人,競投每次舉牌加價(jià)為***.** 元的整數(shù)倍。 |
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三、報(bào)名流程 |
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(一)、在競投公告的附件中下載競投相關(guān)資料(《交易方案》《合同樣本》《交易規(guī)則》等)。 (二)、審查自身是否符合競投資質(zhì)要求，競投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)(含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等)。 (三)、在線上報(bào)名流程中提交報(bào)名資料，待交易機(jī)構(gòu)組織審核工作。交易機(jī)構(gòu)將以書面或短信的方式通知報(bào)名人資格審查結(jié)果。 (四)、在線上報(bào)名流程中按提示界面一筆足額繳納保證金，待銀行自動(dòng)核對(duì)繳納情況 。 (五)、經(jīng)銀行系統(tǒng)自動(dòng)核對(duì)保證金入賬無誤后，若報(bào)名人符合資格審查條件，視為報(bào)名成功，報(bào)名人獲得競投資格。 |
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四、報(bào)名資料包括： 線上提交的資料：*.身份證明材料：一、以自然人報(bào)名：*、身份證正反面(注：身份證在有效期內(nèi))；二、以個(gè)體戶/獨(dú)立法人報(bào)名，須提供法定代表人身份證正反面(在有效期內(nèi))，營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證原件(必須能看到注冊(cè)號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼)； *.如設(shè)有現(xiàn)場資質(zhì)審核的，在報(bào)名結(jié)束后，將安排單獨(dú)的資質(zhì)審核環(huán)節(jié)，由出租方、意向方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)前往鎮(zhèn)“三資”管理服務(wù)中心共同參與資審。具體資格審核時(shí)間詳見第四條第(二)款)。；線下提交的資料：/。 |
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(一)、網(wǎng)上提交的報(bào)名材料，請(qǐng)于****-**-**日**:**時(shí)前，在三資交易系統(tǒng)上傳報(bào)名資料。 (二)、網(wǎng)上競投的公告中如部分資格證明材料需現(xiàn)場提交的，請(qǐng)于****-**-**至****-**-**,上午*:**時(shí)至**:**時(shí),下午**:**時(shí)至**:**時(shí)(節(jié)假日除外)，攜帶報(bào)名資料到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提交。 (三)、說明： (*)、意向方提交資料為復(fù)印件的，需提供原件核對(duì)。法人和其他組織所提交資料均需加蓋公章(請(qǐng)攜帶公章辦理報(bào)名手續(xù))，如一份資料有多頁的，需加蓋騎縫章。 (*)、意向方報(bào)名、競投、簽約若委托代理人，需提供授權(quán)文件：意向方為自然人的，提供授權(quán)委托書原件、意向方和代理人身份證原件及復(fù)印件；意向方為法人或其他組織的，提供授權(quán)委托書原件、意向方身份證明文件原件及復(fù)印件、代理人身份證原件及復(fù)印件，同時(shí)所有復(fù)印件材料均須加蓋公章。 (*)、報(bào)名人需對(duì)自己提交的資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如果在交易過程中或交易結(jié)束后，發(fā)現(xiàn)報(bào)名人提交資料不實(shí)的，立即撤銷其競投資格，由報(bào)名人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。 (*)、 根據(jù)《白云區(qū)防止村(社)干部利益沖突若干規(guī)定》的第十條：“不準(zhǔn)以本人、父母、配偶及其父母、子女及其配偶個(gè)人名義，或以上述人員投資的企業(yè)名義，與本人所在村(社)簽訂合同或存在事實(shí)合同關(guān)系等商業(yè)營利活動(dòng)，防止利用職權(quán)或職務(wù)影響進(jìn)行顯失公平的交易，損害集體利益。”意向方報(bào)名時(shí)承諾不屬于出租標(biāo)的物所屬的村(社)的“兩委”成員、監(jiān)事機(jī)構(gòu)成員、財(cái)務(wù)人員或上述人員的父母、配偶及其父母、子女及其配偶或其投資的企業(yè)。若競投人存在瞞報(bào)漏報(bào)、違反上述規(guī)定的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消其競投活動(dòng)參與資格以及競得資格。" |
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五、競投保證金 |
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(一)交易保證金繳納方式: 銀行轉(zhuǎn)賬 。 |
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(二)交易保證金金額: ****.** 元。 |
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(三)競投保證金匯款賬戶以報(bào)名時(shí)獲取的指定保證金賬戶為準(zhǔn)，意向方獲取的交易保證金收款賬戶信息僅對(duì)本項(xiàng)目的本次報(bào)名有效。 |
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注意事項(xiàng): *.交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與報(bào)名人名稱一致。 *.一宗交易對(duì)應(yīng)一份保證金，參與多宗交易需分開交納多份保證金(匯款時(shí)請(qǐng)備注保證金對(duì)應(yīng)的區(qū)交易編號(hào)) *.采用銀行轉(zhuǎn)賬支付交易保證金的，報(bào)名人轉(zhuǎn)賬信息由銀行自動(dòng)核對(duì)，核對(duì)不通過將自動(dòng)退回，若轉(zhuǎn)入交易機(jī)構(gòu)的非保證金賬戶，誤繳交易保證金須按流程在本次交易結(jié)果公示結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)無息退還至匯款賬戶。 *.請(qǐng)及時(shí)做好交易保證金的交納工作，避免各種原因?qū)е卤ＷC金繳納失敗或晚交。 |
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六、競投時(shí)間： |
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網(wǎng)上競投：競投人請(qǐng)于****-**-**日**:**時(shí)前登入三資網(wǎng)上競投系統(tǒng)，參與網(wǎng)上競投; 注意：可能因出現(xiàn)報(bào)名資格審查結(jié)果投訴而推遲競投會(huì)時(shí)間，如有推遲將另行通知競投會(huì)時(shí)間 |
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七、其他說明： |
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*、本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸鎮(zhèn)交易中心交易機(jī)構(gòu)所有。 |
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*、簽訂成交確認(rèn)書地點(diǎn)：人和鎮(zhèn)交易中心。 |
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八、聯(lián)系方式 |
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(一)出租方聯(lián)系方式： |
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聯(lián)系人： 甘社長 |
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聯(lián)系電話： *********** |
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(二)交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式： |
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聯(lián)系人：江小姐 |
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聯(lián)系電話：******** |
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聯(lián)系地址：人和鎮(zhèn)鶴龍六路**號(hào) |
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指定網(wǎng)址： 登錄后查看 |
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(三)交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式： |
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聯(lián)系人： 江小姐 |
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聯(lián)系電話： ******** |
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九、附件 |
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(*)交易方案：登錄后查看 |
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(*)合同樣本：登錄后查看 |
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(*)交易規(guī)則：登錄后查看 |
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(*)成交確認(rèn)書模板：登錄后查看 |
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(*)資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖：登錄后查看 |
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十、網(wǎng)上競投操作視頻 |
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(*)電腦版網(wǎng)上競投操作視頻：登錄后查看 |
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(*)微信小程序版網(wǎng)上競投操作視頻：登錄后查看 |
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人和鎮(zhèn)交易中心 |
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****年*月**日 |
