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序號	采購項目名稱	采購需求概況	預算金額(萬元)	預計采購時間(填寫到月)	備注
*	登錄后查看一體化項目炮震損失評估項目	采購需求名稱：登錄后查看一體化項目炮震損失評估項目采購需求數量：**余戶采購需求功能或目標：序號評估項目工作內容直接損失評估、直接損失指炮震導致的房屋實體損壞及修復所需費用評估對象：承重墻裂縫、梁柱變形、地基沉降、樓板貫穿縫等影響結構安全的損傷。核算內容：加固材料費用(如鋼筋、水泥、碳纖維布)、人工費用(含專業施工隊工時費)、機械使用費(如吊裝、注漿設備)、安全防護措施費(如施工圍擋、腳手架)。、圍護結構及裝修損壞修復費用評估對象：外墻磚脫落、內墻開裂、門窗變形損壞、屋面滲漏、瓷磚空鼓脫落、墻面涂料起皮等。核算內容： ()拆除費用：損壞部位的拆除、清運建筑垃圾費用； ()重置費用：門窗更換、墻面重新粉刷、屋面防水重做、瓷磚鋪貼等材料 + 人工費用。、附屬設施損壞修復費用評估對象：室內水電管線破裂、廚衛潔具損壞、空調/熱水器等固定安裝設備移位損壞、室外圍墻倒塌、化糞池開裂、院落地面沉降等。核算內容：設施維修或更換費用、管線重新鋪設費用、附屬構筑物重建費用。價值減損評估價值減損評估指針對無法完全修復或修復后仍有瑕疵的情形對比評估：分別核算炮震前房屋市場價值與修復后房屋市場價值，兩者差額即為價值減損金額。評估依據：以當地同地段、類似戶型、類似裝修標準房屋的市場交易價格，結合房屋受損程度調整系數。 * 間接損失評估間接損失評估指合理主張，且提供佐證材料，滿足“與炮震有直接因果關系、合理且必要”的條件。、臨時安置費用適用場景：房屋損壞嚴重無法居住，需在外租房過渡的情形。核算內容：參照當地同地段同類房屋的市場租金標準，乘以合理安置期限。佐證材料：租房合同、租金支付憑證。、搬遷與臨時倉儲費用核算內容：房屋修復前，家具、家電、生活用品的搬遷運輸費、臨時倉儲租賃費。僅核算必要搬遷物品的費用，避免過度主張。 * 特殊情形評估(全損或危房處置) 特殊情形評估指全損或危房處置。若房屋安全鑒定結論為* 級危房(無法修復)，評估內容轉為房屋重置價值評估。重置價值 = 房屋重建成本(含地價+建安成本+配套設施費)-房屋已使用年限折舊額。參考當地征收拆遷補償標準(如織金縣參照征地區片綜合地價)、同類房屋新建成本。額外核算：搬遷安置補償費、過渡費、搬遷獎勵費(若當地有相關政策)。 * 其他評估除上述評估內容之處，且與炮震有直接因果關系的評估。需滿足的要求：.參加報價的單位必須具有獨立的企業法人資格、獨立承擔民事責任能力且從事相關行業； .報價單位具有工程造價咨詢或房地產評估資格等	.****	**年月	一、評估內容序號評估項目工作內容 * 直接損失評估、直接損失指炮震導致的房屋實體損壞及修復所需費用評估對象：承重墻裂縫、梁柱變形、地基沉降、樓板貫穿縫等影響結構安全的損傷。核算內容：加固材料費用(如鋼筋、水泥、碳纖維布)、人工費用(含專業施工隊工時費)、機械使用費(如吊裝、注漿設備)、安全防護措施費(如施工圍擋、腳手架)。、圍護結構及裝修損壞修復費用評估對象：外墻磚脫落、內墻開裂、門窗變形損壞、屋面滲漏、瓷磚空鼓脫落、墻面涂料起皮等。核算內容： ()拆除費用：損壞部位的拆除、清運建筑垃圾費用； ()重置費用：門窗更換、墻面重新粉刷、屋面防水重做、瓷磚鋪貼等材料 + 人工費用。、附屬設施損壞修復費用評估對象：室內水電管線破裂、廚衛潔具損壞、空調/熱水器等固定安裝設備移位損壞、室外圍墻倒塌、化糞池開裂、院落地面沉降等。核算內容：設施維修或更換費用、管線重新鋪設費用、附屬構筑物重建費用。價值減損評估價值減損評估指針對無法完全修復或修復后仍有瑕疵的情形對比評估：分別核算炮震前房屋市場價值與修復后房屋市場價值，兩者差額即為價值減損金額。評估依據：以當地同地段、類似戶型、類似裝修標準房屋的市場交易價格，結合房屋受損程度調整系數。 * 間接損失評估間接損失評估指合理主張，且提供佐證材料，滿足“與炮震有直接因果關系、合理且必要”的條件。、臨時安置費用適用場景：房屋損壞嚴重無法居住，需在外租房過渡的情形。核算內容：參照當地同地段同類房屋的市場租金標準，乘以合理安置期限。佐證材料：租房合同、租金支付憑證。、搬遷與臨時倉儲費用核算內容：房屋修復前，家具、家電、生活用品的搬遷運輸費、臨時倉儲租賃費。僅核算必要搬遷物品的費用，避免過度主張。 * 特殊情形評估(全損或危房處置) 特殊情形評估指全損或危房處置。若房屋安全鑒定結論為* 級危房(無法修復)，評估內容轉為房屋重置價值評估。重置價值 = 房屋重建成本(含地價+建安成本+配套設施費)-房屋已使用年限折舊額。參考當地征收拆遷補償標準(如織金縣參照征地區片綜合地價)、同類房屋新建成本。額外核算：搬遷安置補償費、過渡費、搬遷獎勵費(若當地有相關政策)。 * 其他評估除上述評估內容之處，且與炮震有直接因果關系的評估。

序號

采購項目名稱

采購需求概況

預算金額(萬元)

預計采購時間(填寫到月)

備注

登錄后查看一體化項目炮震損失評估項目

采購需求名稱：登錄后查看一體化項目炮震損失評估項目采購需求數量：***余戶采購需求功能或目標：序號評估項目工作內容 * 直接損失評估 *、直接損失指炮震導致的房屋實體損壞及修復所需費用評估對象：承重墻裂縫、梁柱變形、地基沉降、樓板貫穿縫等影響結構安全的損傷。核算內容：加固材料費用(如鋼筋、水泥、碳纖維布)、人工費用(含專業施工隊工時費)、機械使用費(如吊裝、注漿設備)、安全防護措施費(如施工圍擋、腳手架)。 *、圍護結構及裝修損壞修復費用評估對象：外墻磚脫落、內墻開裂、門窗變形損壞、屋面滲漏、瓷磚空鼓脫落、墻面涂料起皮等。核算內容： (*)拆除費用：損壞部位的拆除、清運建筑垃圾費用； (*)重置費用：門窗更換、墻面重新粉刷、屋面防水重做、瓷磚鋪貼等材料 + 人工費用。 *、附屬設施損壞修復費用評估對象：室內水電管線破裂、廚衛潔具損壞、空調/熱水器等固定安裝設備移位損壞、室外圍墻倒塌、化糞池開裂、院落地面沉降等。核算內容：設施維修或更換費用、管線重新鋪設費用、附屬構筑物重建費用。 * 價值減損評估價值減損評估指針對無法完全修復或修復后仍有瑕疵的情形對比評估：分別核算炮震前房屋市場價值與修復后房屋市場價值，兩者差額即為價值減損金額。評估依據：以當地同地段、類似戶型、類似裝修標準房屋的市場交易價格，結合房屋受損程度調整系數。 * 間接損失評估間接損失評估指合理主張，且提供佐證材料，滿足“與炮震有直接因果關系、合理且必要”的條件。 *、臨時安置費用適用場景：房屋損壞嚴重無法居住，需在外租房過渡的情形。核算內容：參照當地同地段同類房屋的市場租金標準，乘以合理安置期限。佐證材料：租房合同、租金支付憑證。 *、搬遷與臨時倉儲費用核算內容：房屋修復前，家具、家電、生活用品的搬遷運輸費、臨時倉儲租賃費。僅核算必要搬遷物品的費用，避免過度主張。 * 特殊情形評估(全損或危房處置) 特殊情形評估指全損或危房處置。若房屋安全鑒定結論為* 級危房(無法修復)，評估內容轉為房屋重置價值評估。重置價值 = 房屋重建成本(含地價+建安成本+配套設施費)-房屋已使用年限折舊額。參考當地征收拆遷補償標準(如織金縣參照征地區片綜合地價)、同類房屋新建成本。額外核算：搬遷安置補償費、過渡費、搬遷獎勵費(若當地有相關政策)。 * 其他評估除上述評估內容之處，且與炮震有直接因果關系的評估。需滿足的要求：*.參加報價的單位必須具有獨立的企業法人資格、獨立承擔民事責任能力且從事相關行業； *.報價單位具有工程造價咨詢或房地產評估資格等

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一、評估內容序號評估項目工作內容 * 直接損失評估 *、直接損失指炮震導致的房屋實體損壞及修復所需費用評估對象：承重墻裂縫、梁柱變形、地基沉降、樓板貫穿縫等影響結構安全的損傷。核算內容：加固材料費用(如鋼筋、水泥、碳纖維布)、人工費用(含專業施工隊工時費)、機械使用費(如吊裝、注漿設備)、安全防護措施費(如施工圍擋、腳手架)。 *、圍護結構及裝修損壞修復費用評估對象：外墻磚脫落、內墻開裂、門窗變形損壞、屋面滲漏、瓷磚空鼓脫落、墻面涂料起皮等。核算內容： (*)拆除費用：損壞部位的拆除、清運建筑垃圾費用； (*)重置費用：門窗更換、墻面重新粉刷、屋面防水重做、瓷磚鋪貼等材料 + 人工費用。 *、附屬設施損壞修復費用評估對象：室內水電管線破裂、廚衛潔具損壞、空調/熱水器等固定安裝設備移位損壞、室外圍墻倒塌、化糞池開裂、院落地面沉降等。核算內容：設施維修或更換費用、管線重新鋪設費用、附屬構筑物重建費用。 * 價值減損評估價值減損評估指針對無法完全修復或修復后仍有瑕疵的情形對比評估：分別核算炮震前房屋市場價值與修復后房屋市場價值，兩者差額即為價值減損金額。評估依據：以當地同地段、類似戶型、類似裝修標準房屋的市場交易價格，結合房屋受損程度調整系數。 * 間接損失評估間接損失評估指合理主張，且提供佐證材料，滿足“與炮震有直接因果關系、合理且必要”的條件。 *、臨時安置費用適用場景：房屋損壞嚴重無法居住，需在外租房過渡的情形。核算內容：參照當地同地段同類房屋的市場租金標準，乘以合理安置期限。佐證材料：租房合同、租金支付憑證。 *、搬遷與臨時倉儲費用核算內容：房屋修復前，家具、家電、生活用品的搬遷運輸費、臨時倉儲租賃費。僅核算必要搬遷物品的費用，避免過度主張。 * 特殊情形評估(全損或危房處置) 特殊情形評估指全損或危房處置。若房屋安全鑒定結論為* 級危房(無法修復)，評估內容轉為房屋重置價值評估。重置價值 = 房屋重建成本(含地價+建安成本+配套設施費)-房屋已使用年限折舊額。參考當地征收拆遷補償標準(如織金縣參照征地區片綜合地價)、同類房屋新建成本。額外核算：搬遷安置補償費、過渡費、搬遷獎勵費(若當地有相關政策)。 * 其他評估除上述評估內容之處，且與炮震有直接因果關系的評估。