| 項目編號 |
****[****]***-* |
| 項目名稱 |
登錄后查看位于萊蕪區原山路以西 土地使用權及地上建筑物、附屬物(二次掛牌) |
| 出讓方全稱 |
登錄后查看 |
| 掛牌價格 |
****.**萬元 |
| 掛牌期限 |
****.**.*—****.**.** |
| 主要 財務數據 |
評估值 |
****.**萬元 |
| 評估機構 |
登錄后查看 |
| 評估基準日 |
****年**月**日 |
| 評估報告文號 |
信源評咨字(****)第******號 |
| 決策及 備案情況 |
內部決策情況 |
中共山東廣廈控股集團總支部委員會會議紀要 |
| 上級部門批準情況 |
萊蕪交通發展集團有限公司黨委會董事會會議紀要 登錄后查看總辦會會議紀要 |
| 評估備案部門 |
登錄后查看 |
| 標的所在地 |
濟南市萊蕪區鵬泉大街與原山路交叉口西南角 |
| 標的簡介 |
本項目轉讓標的為登錄后查看名下萊蕪區原山路以西土地使用權及地上建筑物、附屬物。 本項目地上建筑物(廣廈綜合樓)為框架結構，總層數*層。室內地面鋪瓷磚，內墻面及頂棚刷乳膠漆，有水、電、煙感報警，使用較方便；目前維護保養狀況良好。土地面積：*****.**平方米，不動產權證號：魯(****)濟南市不動產權第*******號，權利人：登錄后查看，共有情況：單獨所有，坐落：原山路以西，權利類型：國有建設用地使用權，權利性質:出讓，用途：工業用地，使用期限：****年**月**日止。 掛牌價格：****.**萬元。 標的物以評估范圍內現場勘查為準，按標的現狀進行處置，其他事項詳見信源評咨字(****)第******號《資產評估報告》。 標的查看聯系人：朱經理聯系電話：*********** |
| 交易說明 |
*、意向受讓人需交納履約保證金***萬元。 *、公示期間意向受讓方需到標的物所在地進行現場踏勘，明確資產轉讓范圍及現狀(含相關證件手續等)。 *、意向受讓方須承諾:在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及的轉讓資產披露內容，并確認對該項目資產的全部盡職調查，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果;成為最終受讓方后不得以不了解標的狀況及資產瑕疵等為由，拒絕簽訂《資產交易合同》或拒付價款，否則視為違約。 *、意向受讓方須承諾，被確定為最終受讓方后*個工作日內與轉讓方簽署《資產交易合同》，自《資產交易合同》簽訂之日起*個工作日內一次性將全部交易價款支付至濟南產權交易平臺指定賬戶，逾期不簽署合同、不支付相關交易費用的行為，視為受讓方自動放棄最終受讓資格，承擔違約責任。 *、本項目交易過程中產生的交易費用，雙方依法各自承擔。 *、意向受讓方須承諾，按照國家有關規定自行負責到相關部門辦理標的資產的權屬變更登記手續，轉讓方給予必要協助和配合。轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的相關稅費，除相關法律政策規定須由轉讓方承擔的外，其他稅費均由受讓方承擔。 *、標的資產按現狀進行交易，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。轉讓方及交易平臺對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房屋面積差異等不作擔保，由此產生的問題也不影響成交結果及成交價格。 *、標的土地使用權的面積、類型、性質、用途等以產權登記部門最終確認為準。如所作表述與實際情況有差異或有關瑕疵因未知情而未作披露的，標的物以移交時的現狀為準，成交價不受標的物所存瑕疵、面積差異等有關因素影響。 *、意向受讓方須承諾，轉讓標的涉及的物業管理費、供暖、水電、燃氣、有線電視等費用，自《資產交易合同》簽訂之日(含當日)起，由受讓方承擔。 **、意向受讓方須承諾，已充分了解標的資產的情況，同意交易完成后在辦理標的資產的預告登記、開工、過戶等手續過程中，轉讓方僅以提供現有資料為其應盡的協助配合義務，其他事宜均應由受讓方辦理，轉讓方不承擔標的資產過戶不能的法律風險。如若因政府相關部門或其他不可歸咎于轉讓方的因素導致標的資產完成權屬變更的日期過于遲延，受讓方不得向轉讓方主張承擔未履行協助配合義務的違約責任。 **、價款支付方式為分期付款，價款支付要求：首期付款不低于交易價款的**%(即****.**萬元)，受讓方須在《資產交易合同》生效之日起*個工作日內支付；其余款項應當提供轉讓方認可的合法有效擔保，并按照不低于同期貸款市場報價利率支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過**個月。 **、不接受聯合體受讓。 |
| 特別事項披露 |
*、該項目無房屋產權證,有土地證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、建設工程竣工驗收備案證明書。因規劃未驗收及規劃變更原因，房屋產權證無法辦理。意向受讓方需自行負責到相關部門辦理標的資產的權屬登記(含變更登記)手續。 *、部分資產租賃說明： (*)廣廈綜合樓北側一層~六層和南側五至六層以及南側東向四層兩間；租期至****年**月**日(現雖已到期，但租賃方未搬離)。 (*)廣廈綜合樓南側院落： 租期至****年*月**日(現雖已到期，但租賃方未搬離)。 (*)廣廈綜合樓東側一層： 租期至****年*月**日。 (*)廣廈綜合樓西南角場地： 租期至****年*月**日。 |
| 交易方式 |
信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，將采用網絡競價的交易方式確定最終受讓方。 |
| 信息發布期滿如未征集到意向受讓方 |
掛牌信息將按照*個工作日為一個周期延長，直到征集到意向受讓方。 |
| 保證金 繳納 |
保證金應在信息披露公告截止日**：**前到達下述登錄后查看指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。 戶名：登錄后查看 開戶銀行：登錄后查看 賬號：************** |
| 聯系方式 |
聯系人 |
葛先生、李先生 |
| 聯系電話 |
****-******** |
