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招標公告

一、招標概況

(一)備案編號：哈平物再招備【****】***號

項目編號：哈物采(****)第****號

(二)招標人：哈爾濱市平房區新疆街道辦事處新平社區居委會

(三)招標代理機構：登錄后查看

(四)項目名稱：飛龍小區既有物業管理項目

(五)物業用途：住宅

(六)物業服務標準：參照哈爾濱市《關于我市物業服務收費管理有關事宜的通知》(哈發改規(****)*號文件)住宅物業服務指導標準(一級標準)執行。

(七)招標方式：公開招標

(八)物業服務費：住宅(多層)最高限價：*.**元/㎡/月；商服最高限價：*.**元/㎡/月；車庫最高限價：*.**元/㎡/月。注：本項目分項不可調價，否則投標無效。

(九)管理期限：與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效之日起*年(試用期為*個月，試用期結束后簽訂正式物業服務合同)。

(十)項目概況：東至機裝街、南至洪鏡街、西至新技街、北至新疆大街。地上總面積*****平方米，其中地上住宅建筑面積*****平方米，地上商服建筑面積****平方米，地上車庫建筑面積***平方米。

二、投標人資格要求

(一)擬參加本項目的潛在投標人必須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人或其他組織；

(二)具備有效的營業執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約服務能力；

(三)具備開戶許可證或基本存款賬戶信息；

(四)投標人自行通過“信用中國”網站查詢企業是否被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體)以及中國裁判文書網查詢企業、法定代表人是否有行賄犯罪記錄，如被列入以上名單的，投標將被否決；

(五)無法律訴訟糾紛；

(六)本項目不接受聯合體投標。

三、招標文件獲取

(一)文件獲取時間：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分(北京時間，下同)

(二)凡有意參加的投標人/供應商，請在文件獲取時間內登錄登錄后查看，按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網站下進行項目操作。

注：操作手冊下載方式：點擊登錄后查看、登錄后查看，到網站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據項目類型下載對應操作手冊。

(三)招標文件售價：人民幣****.**元/本，售后不退。注：擬參加本項目的投標人在繳納完文件費后，需在獲取招標文件截止時間前，自行進入系統繳費頁面進行點擊查詢，如因未點擊查詢而導致的文件費交納無效，由投標人自行承擔責任。

四、投標文件的遞交

*、投標文件遞交方式：現場遞交；

*、投標文件遞交截止時間：****年**月**日**時**分。

*、投標文件遞交方式：根據標室排標需要，請各投標人代表在遞交截止當日****年**月**日**時**分至**時**分遞交投標文件,文件遞交地址：哈爾濱市道里區撫順街*號，哈爾濱產權交易所一樓標書受理處。

五、招標公告發布媒介

哈爾濱市公共資源交易中心(登錄后查看)；

哈爾濱產權交易所(登錄后查看)；

哈爾濱市人民政府(登錄后查看)；

哈爾濱市住建局智慧物業平臺(登錄后查看)。

六、聯系方式

(一)招標人：哈爾濱市平房區新疆街道辦事處新平社區居委會

聯系人：楊婉

聯系電話：***********

(二)招標代理機構：登錄后查看

聯系人：朱先生

聯系電話：****-********-****

(三)監管部門：平房區物業管理辦公室

聯系人：鄧春來

聯系電話：****-********

(四)系統操作咨詢電話：****-********

(五)平臺技術咨詢電話：****-********