廣西壯族自治區(qū)蒙山縣人民法院
拍賣公告
蒙山縣人民法院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**(延時的除外)在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(**.******.***/****/**，戶名：蒙山縣人民法院。)對梧州市步埠路**號***房不動產(chǎn)進行第二次網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
標的物詳情：梧州市步埠路**號***房不動產(chǎn)【不動產(chǎn)權(quán)證書號：梧房權(quán)證碟山區(qū)字第********號】，建筑面積**.**㎡，共*層，步梯，兩房一廳一衛(wèi)一廚一陽臺。其他具體信息請自行了解或調(diào)閱上傳的標的物圖片及其他資料，以本標的實物現(xiàn)狀為準。
*、該房屋已騰空。
*、截止****年*月**日未欠水電費，之后，如該標的物有尚欠的水費、電費等影響標的物使用的一切費用，均由買受人自行解決。
二、競價時間及起拍價:
第二次拍賣時間定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止(延時的除外)，當次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。
根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺重新公告。
起拍價：******元，保證金*****元，增價幅度****元。
本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶，如參與競買人未在淘寶網(wǎng)開設(shè)賬戶的，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向蒙山縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到蒙山縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為(特別說明：如未辦理網(wǎng)拍授權(quán)委托手續(xù)而參與競拍成交的，自行承擔二次過戶或交付等后果)。委托手續(xù)應(yīng)于拍賣前一日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢(****-*******)。由司法網(wǎng)拍輔助機構(gòu)登錄后查看統(tǒng)一安排看樣時間為****年*月**日**：**-**：**,看樣需提前預(yù)約，該機構(gòu)提供的咨詢看樣為免費服務(wù)，聯(lián)系方式：*********** 姚經(jīng)理、***********李經(jīng)理、***********鐘經(jīng)理。
*特別提示：此標的物本院僅委托拍輔機構(gòu)登錄后查看提供服務(wù)，如有其它第三方主體提供的中介服務(wù)，請競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當受騙。拍輔機構(gòu)提供的相關(guān)信息由該機構(gòu)負責并承擔責任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。
六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵情況:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的其他瑕疵保證。
七、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。該拍賣標的物成交后，由買受人自行辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)變更過程中所涉及的一切稅、費依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔；應(yīng)補繳、欠繳的其他稅款，以及拖欠的物業(yè)、水電等可能影響標的物過戶、使用的費用由買受人自行了解承擔。
八、款項交付：賣競價前淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后*日內(nèi)交納,拍賣余款既可以在線上通過標的物所在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺交納或網(wǎng)上銀行***轉(zhuǎn)賬，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付(開戶銀行：登錄后查看營業(yè)部，案件子賬戶戶名：(****)桂****執(zhí)**號-江恩，案件子賬戶賬號：******************-******)，繳款時請備注拍賣標的物或繳款后及時告知本案承辦法官(****-*******)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
九、競買人違約責任：拍賣成交或者以流拍的財產(chǎn)抵債后，買受人逾期未支付價款或者承受人逾期未補交差價而使拍賣、抵債的目的難以實現(xiàn)的，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。
重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔。人民法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，應(yīng)當退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責令原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。
拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：不確定。如需貸款請咨詢相關(guān)金融機構(gòu)。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。
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