經平潭綜合實驗區管委會人民政府批準,平潭綜合實驗區自然資源與生態環境局決定以 拍賣出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規劃指標要求：
| 宗地編號： |
******** |
宗地總面積： |
*****平方米 |
宗地坐落： |
竹嶼湖中路北側鹿原南路東側 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***< 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
**.***≤ |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二類) |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 普通商品住房用地(二類) |
***** |
| 零售商業用地 |
**** |
| 幼兒園用地 |
**** |
| 投資強度： |
保證金： |
*****萬元 |
估價報告備案號： |
*************|************* |
| 場地平整：場地平整、地面物清理基礎設施：**** |
| 起始價： |
*****萬元 |
加價幅度： |
***萬元 |
二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。 申請人應具備的其他條件： 中華人民共和國境內外的法人和其他組織。 個人不能參與競買住宅用地。
三、 本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 中國平潭網 獲取 拍賣出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 平潭綜合實驗區自然資源與生態環境局自然資源利用處 金井灣商務營運中心*#樓*層*** 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權拍賣活動定于在****年**月**日 **時**分在平潭綜合實驗區公共資源交易中心 進行。
七、 其他需要公告的事項： (一)出讓地塊按“凈地”交地，標高按場地現狀交付，在競得人按約定支付全部土地價款之日起**日內由區自然資源中心交付。 (二)競得人若需成立項目公司進行開發建設的，項目公司股權比例須在報名競買申請書中予以明確，應在土地出讓合同簽訂之日起**日內完成項目公司注冊登記并與出讓人簽訂補充合同。 (三)開竣工約定：宗地項目須在交地之日起*年內開工，開工之日起*年內竣工。開工以取得施工許可證為準,竣工以取得竣工驗收報告為準。 (四)競得人未按出讓合同約定繳交土地出讓價款或未按期開、竣工的，出讓人將按照《平潭綜合實驗區國有建設用地使用權批后監管工作管理辦法》相關要求進行督促履約。 (五)宗地內幼兒園和養老服務設施由競得人出資建設，驗收通過后無償移交區社會事業局。在土地成交后，區社會事業局與競得人簽訂《配建協議》，作為區資源生態局簽訂土地出讓合同的前提條件。 (六)宗地內學校劃片信息：幼兒園階段，優先就讀本宗地內配套的幼兒園，也可參加濱湖幼兒園、東嵐幼兒園、嵐城中心幼兒園剩余學位的報名；小學階段，納入平潭實驗小學濱湖校區第一輪招生搖號范圍；中學階段，納入到平潭一中嵐城校區招生搖號范圍。 (七)本宗地使用權出讓包括地表和地下建設用地使用權。 (八)競得人應嚴格執行《平潭綜合實驗區工程建設項目剩余砂石土資源管理暫行辦法》(嵐綜管辦規〔****〕*號)規定，主動對接處置機構按規定做好項目剩余砂石土資源處置工作，不得將砂石土資源轉包、作價給其他主體，不得私自對外銷售獲取非法營利。 (九)競得人須按《成交確認書》約定時間簽訂出讓合同。競得人超過約定時間**個工作日未簽訂出讓合同的，出讓人有權終止供地，沒收保證金，解除《成交確認書》。 (十)出讓土地成交價款，包括征地補償費、地上物的拆遷安置費用，以及地段差價、“三金”(土地收益金、工業用地成本調節金、農業土地開發金)及土地出讓業務費等政府的土地收益。城市基礎設施配套費、契稅由競得人另行繳納。地塊出讓成交價款幣種為人民幣。 (十一)受讓人可憑國有建設用地使用權出讓合同依照有關規定向省、區有關部門申請立項(或增資、增項)及公司的營業執照，申報建設用地規劃許可及房地產開發等有關手續。 (十二)本次公開出讓地塊詳細資料和具體要求，見公開出讓文件，本次公告與出讓文件內容不一致的，以出讓文件為準。 (十三)建設項目須符合國家、省、區環境保護法律、法規和有關規定要求，競得人須出資建設相關環保設施，確保做到各種廢棄物達標排放。 (十四)此次出讓設有保留價。
八、 聯系方式與銀行賬戶： 聯系地址：平潭綜合實驗區自然資源與生態環境局自然資源利用處 金井灣商務營運中心*#樓*層 聯 系 人：高女士 許女士 聯系電話：****-******** 開戶單位：平潭綜合實驗區自然資源與生態環境局,平潭綜合實驗區自然資源與生態環境局,平潭綜合實驗區自然資源與生態環境局,平潭綜合實驗區自然資源與生態環境局,平潭綜合實驗區自然資源與生態環境局,平潭綜合實驗區自然資源與生態環境局 開戶銀行：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看 ,登錄后查看,登錄后查看 開戶賬號：*******************,******************,******************,********************,*****************,************
平潭綜合實驗區自然資源與生態環境局
