青海省海東市平安區(qū)人民法院將于****年*月**日**時起至****年*月**日**時止(延時的除外)在青海省海東市平安區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(****/登錄后查看),戶名：青海省海東市平安區(qū)人民法院，進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
拍賣對象為小區(qū)名稱 新華聯(lián)家園
坐落 西寧市城西區(qū)文景街*號*號樓*單元****室
規(guī)劃用途/實際用途 拍賣對象規(guī)劃用途為住宅，實際用途為住宅。
拍賣對象建筑總體概況 拍賣對象所在小區(qū)為新華聯(lián)家園，竣工年代****年，拍賣對象樓號為*號樓，所在小區(qū)臨文景街，整幢均為住宅，整幢樓*個單元。主體**層，拍賣對象位于第**層。
建筑面積 拍賣對象建筑面積***.****
整幢樓四至狀況 整幢樓北臨新華聯(lián)國際中心、南臨小區(qū)內廣場、東臨*號樓、西臨大風車幼兒
園
結構/樓盤品質 拍賣對象住宅樓為鋼混結構，品質良好。
小區(qū)環(huán)境 拍賣對象為新華聯(lián)家園，小區(qū)內布置綠植，整體環(huán)境整潔并配有保安**小時值
班
裝飾裝修 外墻保溫裝飾板，單層雙玻塑鋼窗，單元對講門，*梯*戶，樓梯間貼瓷磚，室
內木門包門套，進戶門為防盜門，整體戶型為*室*廳*廚*衛(wèi)；室內：客廳地面鋪地磚，墻面貼大理石，頂棚為石膏板藝術造型吊頂?shù)龋慌P室地面鋪木地板，墻面貼壁紙，頂棚石膏板二級吊頂?shù)龋粡N房地面地磚，墻面貼瓷磚到頂，
局部木壁柜，頂棚白色乳膠漆等；衛(wèi)生間地面鋪地磚，墻面貼瓷磚到頂，座便、洗手盆、淋浴、浴盆等齊全；整體為豪華裝修
設施設備 配置停車位，光纖、寬帶、電話綜合布線；供水、排水、電、訊、暖齊全。
空間布局 拍賣對象各建筑物以一字布置，人車分流，形狀較規(guī)則，空間布局合理，功能齊全
建成年代 ****年
通風.采光 南北向，通風采光較好
維護保養(yǎng)情況(新舊程度) 維護較好，屬完好房，八五成新以上
利用現(xiàn)狀 自用
公共配套設施完備程度 停車位，周邊公共配套設施較完善
評估價：*******元
起拍價：*******元
保證金：**萬元
增價幅度：****元
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向海東市平安區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到海東市平安區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，***********。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價價款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅。權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由相應主體自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保權人(質押權人)、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后**日內繳入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)：****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**查詢
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
標的物詳情咨詢電話：*********** 鄭
法院監(jiān)督電話：****-*******
淘寶技術咨詢電話：***-***-****
聯(lián)系地址：青海省海東市平安區(qū)樂都路**號
網(wǎng)址：登錄后查看
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