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化權網掛字〔****〕**號

　　受化州市國有資產管理中心委托，本中心對以下*宗國有資產租賃權進行網上公開掛牌交易。現將有關事項公告如下：

　　一、標的物概況

　　*、標的編號：********-***，標的名稱：化州市第四中學學生服務部租賃權，該服務部位于學校內南教學樓一樓西端，面積約**平方米。學校在校學生總人數約****人，住宿生約****人。網上掛牌起始價：*****元/月，競租保證金：*****元，增價幅度：***元，設有保留價；租賃期限：約*年(以實際簽訂時間為準)；租金按學期繳交(租金每年按十個月計算，每學期按五個月計算,該學期收取一個月租金)，在每個學期開學的前**天繳清該學期的足額租金。該學生服務部經營有限制，經營范圍：經營筆、作業本等學習文具，毛巾、牙刷等生活用品，瓶裝礦泉水、瓶裝飲料；不準經營包裝食品、非包裝食品及零食；不準經營飯、菜、湯、粥類、粉類等熟食；不準經營與證照不相符的項目及違禁品(如電子游戲機、麻雀、桌球及黃色書刊、淫穢音像制品等)；嚴禁經營煙、酒，一經發現作承租人自行終止合同處理，承租人損失自負；只準坐店經營，并按學校作息時間經營(午晚休時間不準經營)，不準擺出店外及搭設它物。具體見補充協議(有意者可進入茂名公共資源交易平臺查閱補充協議)。競租人資格：意向承租人必須為中華人民共和國境內注冊成立，合法存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人(含個體工商戶)。意向承租人必須承諾從未出現違約、拖欠租金或拖欠水電費等行為，并知悉如有承租物業的違約記錄(包括但不僅限于成交后中途終止合同)，則不得參加本次招租。

　　未盡事宜，請查閱網上掛牌交易文件。

　　二、交易活動時間安排

　　(一)公告時間：****年**月**日至****年**月*日**時。

　　(二)交納競買保證金時間：****年**月**日至****年**月*日**時(以實際到賬時間為準)。

　　(三)網上掛牌競價時間：****年**月**日至****年**月*日**時止。

　　(四)限時競價時間：**** 年**月*日**時起。

　　三、競買資格和要求

　　(一)中華人民共和國境內外符合受讓條件規定的法人、自然人和其他組織(以下簡稱競買人)，均可通過產權網上交易系統，依法參加網上競價交易活動，法律法規、規章另有規定的除外。

　　(二)按要求足額交納競買保證金的申請人，方可參加網上公開掛牌交易活動。

　　四、其他需要公告的事項

　　(一)本次交易按照價高者得的原則確定競得人，本次交易設有保留價，競買人報價必須不低于保留價方可成交。

　　(二)競得人應當于成交之日起*個工作日內，持有關資料到本中心進行資格審核。本中心根據網上交易文件的要求對競得人的資格條件進行審核確認后，與通過資格審核的競得人簽訂《成交確認書》。未通過資格審核和逾期或者拒絕簽訂《成交確認書》的，本中心可因此取消競得人的競得資格，競買保證金不予退還，競得人應當承擔相應的違約和法律責任。

　　(三)競租保證金由競租人向化州市公共資源交易中心繳交。未競得人繳交的競租保證金在交易活動結束后退還。競得人的競租保證金由化州市國有資產管理中心出具書面同意材料后，由化州市公共資源交易中心退還給競得人。

　　(四)合同簽訂時間：成交公示后五天內。逾期或拒絕簽訂《化州市經營性國有資產租賃合同》和不按時繳交履約押金的，取消競得人的競得資格，沒收競租保證金。

　　(五)履約押金的金額為三個月的租金金額；競租人在成交后向化州市國有資產管理中心繳交履約押金，履約押金由化州市國有資產管理中心代為管理。

　　五、交易文件的獲取

　　有意者可直接登錄茂名市公共資源交易平臺(*****.********.***:****/***/)，點擊【公共產權】按鈕進入“茂名市公共產權網上交易系統”，查詢并下載相關交易文件，按照交易文件規定的操作程序參加公開交易活動。

　　六、報名方式

　　報名參與競買的方式有兩種：

　　方法一：有意報名者直接登錄廣東省公共資源交易平臺(茂名市)(***.******.***.**/****-******/

　　*****.****#/******/*****)，右上角點擊【登錄】，選擇相應個人登錄/法人登錄后，在右側邊欄點擊【交易系統】，然后選擇【茂名市公共資源交易平臺】點擊即可跳轉進入交易系統。(該登錄方式不用辦理數字證書。首次登錄的需進行注冊和辦理實名認證。)

　　方法二：有意報名者直接登錄茂名市公共資源交易平臺(*****.********.***:****/***/)，點擊【公共產權】按鈕，進入產權門戶網站，點擊【用戶登錄】按鈕跳轉到競買人登錄界面。(該登錄方式需要辦理數字證書。首次參加網上競買活動的競買申請人，在辦理數字證書后，請登錄茂名市公共資源交易平臺，點擊【會員注冊申報】按鈕進行網上交易系統注冊、綁定手續。)

　　注：詳情可進入茂名市公共產權網上交易系統下載閱讀茂名市公共產權網上交易系統競買人操作手冊。

　　七、聯系方式

　　化州市第四中學聯系人：李先生

　　聯系電話：***********

　　化州市國有資產管理中心聯系電話：****-*******

　　聯系地址：化州市自然資源局七樓

　　化州市公共資源交易中心聯系人：土地礦產組

　　聯系電話：****-*******

　　聯系地址：化州市行政服務中心七樓

　　系統技術咨詢電話：****-*******

化州市國有資產管理中心

　　 化州市公共資源交易中心

　　 ****年**月**日

附件：

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