拍賣公告
受委托，
登錄后查看登錄后查看9時，在遼寧省公共資源交易網(wǎng)競價平臺(網(wǎng)址：
登錄后查看)，按現(xiàn)狀公開拍賣東港市職業(yè)教育中心樓頂20平方米3年租賃權(quán)。
一、標(biāo)的基本情況：
東港市職業(yè)教育中心(東港市中等職業(yè)技術(shù)專業(yè)學(xué)校、東港市技工學(xué)校)教學(xué)樓總層數(shù)10層，位于東港市振興大街197號。擬租賃資產(chǎn)為教學(xué)樓10樓樓頂，擬租賃面積20平方米。
標(biāo)的詳情見《評估報告》東港市財政局《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)入場交易通知》。
二、起拍價：35,
登錄后查看(11,875/年)，競價保證金1萬元。
三、拍賣會時間：
自由競價時間：
登錄后查看9時-10時。
限時競價時間：
登錄后查看10時(限時5分鐘，延時除
外)。
四、報名條件及方式：
在中華人民共和國注冊的，具有完全民事行為能力的自然人及合法存續(xù)的企業(yè)法人具有報名資格。
自然人持身份證、銀行卡，法人企業(yè)持營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證(代理競買人持法人授權(quán)書)及競價保證金憑證，于
登錄后查看15 時前在網(wǎng)拍平臺報名或到
登錄后查看協(xié)助報名。競買人提供或上傳的信息資料必須與競買人信息一致，標(biāo)的成交后不得變更競買人任何信息。
意向競買人為自然人的須上傳有效身份證明(如為代理人的應(yīng)上傳授權(quán)委托書及代理人身份證明)、競買人“承諾書”。意向競買人為企業(yè)法人的，應(yīng)按網(wǎng)拍平臺要求辦理CA鎖后，上傳加蓋公章的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(副本)復(fù)印件、法定代表人身份證明復(fù)印件(如為代理人的應(yīng)上傳法定代表人授權(quán)委托書及代理人身份證明復(fù)印件)、競買人 “承諾書”。
上述材料上傳完成并經(jīng)拍賣人審核通過后，競買人方可登錄遼寧省公共資源交易一張網(wǎng)電子化平臺競價(請詳閱遼寧省公共資源交易網(wǎng)“首頁 → 服務(wù)大廳 →下載中心 →行政事業(yè)性資產(chǎn)交易 > 手冊下載”中公布的“遼寧省公共資源電子交易平臺行政事業(yè)性資產(chǎn)交易操作手冊-競買人”的相關(guān)規(guī)定。法人企業(yè)注冊報名應(yīng)按平臺要求申請辦理CA鎖業(yè)務(wù)，未按要求辦理CA鎖影響其競買的，責(zé)任自行承擔(dān)(辦理CA鎖的時間約2-3個工作日)。
五、公告展示時間、地點：
1、展示時間：
登錄后查看至
登錄后查看(上午
9:00-11:00，下午2:00-4:00)，雙休及法定節(jié)假日除外。
2、展示地點：標(biāo)的所在地。
競買人應(yīng)自行聯(lián)系踏勘標(biāo)的，對標(biāo)的存在的風(fēng)險及瑕疵有明確的認識，包括(但不限于)標(biāo)的現(xiàn)狀及內(nèi)在瑕疵、權(quán)利瑕疵以及委托方待簽訂《租賃合同》條款中的詳細內(nèi)容。如競買人認可標(biāo)的現(xiàn)狀，接受《拍賣公告》全部條款后，交納競買保證金。競買人一經(jīng)交納了競買保證金，即認為對標(biāo)的所有條款和標(biāo)的現(xiàn)狀的全部認可。
踏勘現(xiàn)場預(yù)約聯(lián)系電話：
登錄后查看。
六、優(yōu)先權(quán)條款：本次拍賣租賃的標(biāo)的前期有租賃人。依據(jù)相關(guān)
法律法規(guī)的規(guī)定，同等條件下原租賃人享有優(yōu)先承租權(quán)，但原租賃人未及時報名、交納競買保證金參加競價的，即視為放棄優(yōu)先權(quán)，不具有競價資格。
七、交款賬戶信息：
收款單位：
登錄后查看。
開戶行：
登錄后查看。
賬號：119520000000106。
八、 延長公示及競價時間：如在一個公示期內(nèi)未征集到意
向競價人，則按照5個工作日一個周期，申報為長期，直至征集到意向競價人，競價及報名時間依此順延。
九、拍賣規(guī)則及須知
1、競買人登陸競價網(wǎng)站(網(wǎng)址：
登錄后查看)后，
應(yīng)按提示，認真填寫用戶名、密碼、進行實名認證。競買人應(yīng)對注冊資料的真實性、完整性、合法性和有效性負責(zé)。凡在遼寧省公共資源交易一張網(wǎng)電子化平臺以競買人的帳號和密碼登錄后進行的操作，均被視為競買人的自主行為。
2、競買人需自備電腦出價競拍，拍賣人不提供拍賣場所及電腦設(shè)備。按遼寧省一網(wǎng)交易平臺的要求，競價人需要使用平臺推薦的電腦配置及瀏覽器等軟件，為避免出現(xiàn)意外，競買人競價前應(yīng)當(dāng)對電腦進行測試。競買人未能及時關(guān)注拍賣人在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布的與參拍標(biāo)的相關(guān)的通知或公告等信息或競買人競價時所使用的計算機由于網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)出現(xiàn)故障，或計算機系統(tǒng)顯示時間與競價平臺系統(tǒng)服務(wù)器時間不一致等原因，而導(dǎo)致其不能登錄交易系統(tǒng)參加競價的，由競買人本人承擔(dān)責(zé)任，拍賣人、網(wǎng)絡(luò)平臺提供者不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、網(wǎng)上競價以限時競價方式進行，競買人初次報價不得低于起拍價，報價以增價方式進行。競買人應(yīng)當(dāng)審慎報價，報價一經(jīng)提交，無法修改或者撤回。
4、此次網(wǎng)絡(luò)競價，自由競價時間設(shè)定為1小時，延時競價時間5分鐘。自由競價時間結(jié)束后，延時競價5分鐘開始顯示，在延時時間內(nèi)如有人出價，5分鐘延時重新開始計時。5分鐘延時時間結(jié)束后，任何競買人再報價無效，競價系統(tǒng)會自動產(chǎn)生最高競買人為買受人，成交行為即告成立。 標(biāo)的一經(jīng)成交，各方均受法律保護和約束。
本次拍賣標(biāo)的競價階梯每個檔次
登錄后查看或
登錄后查看的整倍數(shù)。競價階梯標(biāo)明在拍賣目錄中。平臺開啟出價功能后，競買人可以在競價平臺操作頁面的選擇框內(nèi)，選擇起拍價及不同數(shù)額的出價按鈕出價。競買人自己輸入競價數(shù)額時，必須是加價幅度
登錄后查看或者
登錄后查看的整倍數(shù)，點擊出價、確認提交。正常情況下競買人應(yīng)點擊提交報價，出價-確認。切記不要盲目的點擊快速報價-確認。如有疑問需及時和拍賣師聯(lián)系，如競買人盲目報價產(chǎn)生不良后果,責(zé)任由競買人自負。
5、網(wǎng)絡(luò)風(fēng)險告知：由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素或其他不可抗力原因，在網(wǎng)絡(luò)競價過程中，可能會出現(xiàn)突發(fā)斷電、信息中斷、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓等其他原因，導(dǎo)致推遲或暫停競價。待網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺恢復(fù)正常功能時重新啟動拍賣。重新啟動后，競價記錄可恢復(fù)到起始價為網(wǎng)絡(luò)中斷時的有效報價。若競價記錄無法恢復(fù)，起拍價為標(biāo)的初始設(shè)置的起拍價。競買人應(yīng)保持手機暢通，盡量保持在線不離開。如因競買人原因未接到電話或未及時參與競價均不得歸責(zé)于拍賣人，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。競買人必須充分預(yù)估上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競價不同于現(xiàn)場競價所帶來的風(fēng)險，如果發(fā)生不可抗力情況以及競買人操作不當(dāng)所造成的競拍喪失，由競買人本人承擔(dān)責(zé)任。本公司、網(wǎng)絡(luò)平臺提供者不承擔(dān)任何責(zé)任。
6、拍賣租金、拍賣傭金交納方式：
(1)、拍賣租金每年一交，分三年交納。第一年的租金由拍賣人收取，后三年的租金由委托人直接收取。
(2)、拍賣傭金：拍賣成交后，拍賣人按總成交價5％的比例向買受人(承租人)收取拍賣傭金。
上述款項中不含其他稅、費、金，如涉其他稅、費、金，由買受人(承租人)承擔(dān)。
7、按相關(guān)法律規(guī)定，委托人有撤標(biāo)權(quán)，如委托人撤標(biāo)，拍賣人3日后無息退還競價保證金。
8、拍賣成交后買受人(承租人)需在3個工作日內(nèi)交清第一年的租金和總成交價5％的拍賣傭金并簽署成交確認書。逾期后按日加收1‰的滯納金，逾期超過10天視為毀約，按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定進行處理，競價保證金不予返還，同時還需承擔(dān)再次拍賣所產(chǎn)生的全部費用以及承擔(dān)其他法律責(zé)任、經(jīng)濟后果。
9、標(biāo)的移交：買受人(承租人)交清上述全部款項后，持拍賣人出具的《成交確認書》、《競價記錄》、收款收據(jù)等相關(guān)資料向委托人受領(lǐng)標(biāo)的，委托人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的交買受人(承租人)享有并簽署《租賃經(jīng)營合同》。詳情由委托人與買受人(承租人)簽訂，拍賣人不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。
10、退還競價保證金：未競得人支付的競價保證金，在拍賣會結(jié)束后3個工作日后無息退還。
11、對異議的處理：
競買人一經(jīng)參與競買，即視為認可拍賣標(biāo)的的全部內(nèi)容并承諾遵、
守相關(guān)規(guī)定。如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若雙方不能協(xié)商解決,任何一方均可依法向拍賣人所在地人民法院提起訴訟。
12、此《拍賣公告》的解釋權(quán)，為
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咨詢電話：委托人
登錄后查看、拍賣人
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會議時間：
登錄后查看9時
拍賣會目錄
標(biāo)的名稱 數(shù)量㎡ 起拍價(元) 競價階梯(元)
樓頂空地 20 35,625 100
