拍賣公告
登錄后查看管理人(以下簡(jiǎn)稱“管理人”)將于****年**月**日上午**時(shí)至****年**月**日上午**時(shí)止(延時(shí)的除外)在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)(處置單位：登錄后查看管理人，網(wǎng)址：登錄后查看監(jiān)督單位：成渝金融法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、重要提示
(一)鄭重聲明：本標(biāo)的物系管理人根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》及《登錄后查看變價(jià)方案》，在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。
(二)競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》《競(jìng)買須知》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息(如辦理過戶要求等)、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參與拍賣。
(三)本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，核查拍賣標(biāo)的的權(quán)利負(fù)擔(dān)與瑕疵，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，自行承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)。
(四)能否辦理產(chǎn)權(quán)證書或過戶由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解，登錄后查看、管理人、輔助拍賣機(jī)構(gòu)不作過戶的任何承諾。標(biāo)的物情況介紹來源于管理人提供的信息，標(biāo)的實(shí)際情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若有涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，若因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)或過戶手續(xù)的費(fèi)用增加及后果由買受人自負(fù)，而由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。登錄后查看、管理人、輔助拍賣機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵保證。
(五)登錄后查看(原“登錄后查看”)。若標(biāo)的登記在原名稱名下，實(shí)際權(quán)屬為登錄后查看。
二、拍賣標(biāo)的物：
(一)資產(chǎn)詳情：
重慶市渝中區(qū)上大田灣**號(hào)底層辦公用房
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：渝(****)渝中區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*********號(hào)
土地使用權(quán)類型：出讓
房屋用途：辦公
建筑面積：***.**平方米
標(biāo)的目前為空置狀態(tài)。
評(píng)估價(jià)：*,***,***.** 元，起拍價(jià)：***,***.** 元，保證金：***,***.** 元，增價(jià)幅度：*****元(以及其整倍數(shù))。
起拍價(jià)、成交價(jià)均不包含稅費(fèi)、拍賣服務(wù)費(fèi)及人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)等其他費(fèi)用。
(二)重要提醒：
*. 標(biāo)的物成交后辦理過戶涉及的各項(xiàng)稅、費(fèi)等依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買、賣雙方各自承擔(dān)，法律未規(guī)定的或未明確繳費(fèi)義務(wù)的由買受人承擔(dān)。標(biāo)的若存在物業(yè)、水、電、氣等欠費(fèi)情況，最終水電氣及物業(yè)管理費(fèi)等其他欠費(fèi)金額以相關(guān)單位實(shí)際核算為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人電話咨詢或自行了解，相關(guān)欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。
*. 標(biāo)的物若存在占用的，標(biāo)的物成交后，買受人需自行清退，管理人不負(fù)責(zé)清退事宜，雙方簽訂書面交接文件即視為交付完畢。標(biāo)的物內(nèi)裝修及可移動(dòng)資產(chǎn)均不在拍賣范圍內(nèi)。因清退可能產(chǎn)生的例如賠償裝修損失、物品損壞等爭(zhēng)議由買受人自行與占用人協(xié)商解決。
*. 標(biāo)的物若存在查封限制，拍賣成交后管理人在解除查封后，配合買受人產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。解除查封、抵押需要一定的時(shí)間，買受人不得以不能馬上辦理過戶或馬上移交為由，解除合同或要求管理人承擔(dān)賠償責(zé)任。
*. 因標(biāo)的物為破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)，登錄后查看處于非正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，標(biāo)的物成交后，管理人可能無法出具發(fā)票或無法及時(shí)出具發(fā)票。請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)部門詢問，由買受人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)無法開具發(fā)票或無法及時(shí)開具發(fā)票的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于因此導(dǎo)致稅費(fèi)等其他費(fèi)用增加的風(fēng)險(xiǎn)。
*. 公告中的拍賣明細(xì)僅作參考，實(shí)際以交付為準(zhǔn)，建議各競(jìng)買人實(shí)地看樣了解。
*. 意向競(jìng)買人需前往現(xiàn)場(chǎng)看樣的，請(qǐng)與拍賣公司聯(lián)系，由拍賣公司組織安排看樣，未經(jīng)拍賣公司安排自行前往看樣的，責(zé)任自負(fù)。
*. 標(biāo)的物為現(xiàn)狀拍賣并以現(xiàn)狀交付。標(biāo)的物介紹、調(diào)查情況表、清單、情況說明、視頻與照片等僅供參考，管理人及輔助拍賣機(jī)構(gòu)不承擔(dān)已知和未知的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。再次特別提醒：請(qǐng)各競(jìng)買人親自實(shí)地查看標(biāo)的物并對(duì)標(biāo)的物做盡職調(diào)查，未調(diào)查和看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。
*. 對(duì)本公告涉及標(biāo)的物權(quán)屬有異議的，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開始*個(gè)工作日前聯(lián)系管理人，管理人咨詢電話：楊老師***********。
三、咨詢看樣
管理人已委托登錄后查看在破產(chǎn)拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。自公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看安排，聯(lián)系電話：***********、羅老師***********(電話均有錄音)。
四、拍賣方式
(一)本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)，且不低于起拍價(jià)，方可成交。無人報(bào)名或出價(jià)的，此次拍賣會(huì)流拍。
(二)本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)
(一)稅費(fèi)：
標(biāo)的物成交后辦理過戶涉及的各項(xiàng)稅、費(fèi)等依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買、賣雙方各自承擔(dān)，法律未規(guī)定的或未明確繳費(fèi)義務(wù)的由買受人承擔(dān)。
競(jìng)買人在競(jìng)買前應(yīng)向所涉稅務(wù)部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并在拍賣成交后自行向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi)和開具稅款發(fā)票。拍賣成交后，標(biāo)的物稅費(fèi)繳納及過戶手續(xù)由買受人自行辦理，管理人予以協(xié)助。
(二)其他費(fèi)用：
若標(biāo)的物涉及違法、違章部分及過戶時(shí)政府部門要求整改等問題，由買受人自行負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若存在物業(yè)、水、電、氣等欠費(fèi)情況，最終水電氣及物業(yè)管理費(fèi)等其他欠費(fèi)金額以相關(guān)單位實(shí)際核算為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人電話咨詢或自行了解，相關(guān)欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。
競(jìng)買人在競(jìng)買前應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的作詳細(xì)調(diào)查，并充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)，如果拍賣后發(fā)生非因管理人原因產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，管理人不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
起拍價(jià)、成交價(jià)均不包含稅費(fèi)、拍賣服務(wù)費(fèi)及人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)軟件服務(wù)費(fèi)等其他費(fèi)用。
六、保證金、余款、拍賣服務(wù)費(fèi)及軟件服務(wù)費(fèi)
(一)保證金：
(*)競(jìng)買人應(yīng)于拍賣開始前在拍賣平臺(tái)上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)(實(shí)名認(rèn)證需要時(shí)間審核，請(qǐng)各意向買受人提前注冊(cè))，注冊(cè)成功后請(qǐng)按拍賣平臺(tái)提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金(交納保證金時(shí)若有問題可咨詢平臺(tái)網(wǎng)站客服:***-********轉(zhuǎn)*)，競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按拍賣平臺(tái)提示報(bào)名并繳納保證金(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，未成交者保證金全額無息退還)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。
(*)拍賣成交后保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入相關(guān)賬戶作為首期款，未成交競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后根據(jù)平臺(tái)規(guī)則解凍。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
(*)若買受人有下列情況之一，保證金不予退還及承擔(dān)相應(yīng)的違約金：提供虛假報(bào)名資料的；買受人在競(jìng)價(jià)過程中違反競(jìng)價(jià)規(guī)則和產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競(jìng)價(jià)秩序的；競(jìng)拍成功后不履約、違約，有提出附加條件的；不及時(shí)進(jìn)行成交手續(xù)辦理及支付拍賣余款和平臺(tái)技術(shù)服務(wù)費(fèi)。
(二)余款：
拍賣成交后，買受人應(yīng)按時(shí)支付拍賣余款，拍賣余款(扣除保證金后的余款)應(yīng)當(dāng)在拍賣成交之日起*個(gè)自然日內(nèi)以訂單支付或匯款至登錄后查看管理人指定賬戶。
管理人指定賬戶：
戶名：登錄后查看管理人；
開戶行：登錄后查看；
賬號(hào)：************
(三)拍賣服務(wù)費(fèi)
拍賣成交后，成交之日起*個(gè)自然日內(nèi)，買受人須向登錄后查看支付拍賣服務(wù)費(fèi)，支付標(biāo)準(zhǔn)為：成交價(jià)***萬(wàn)元以下的，按成交價(jià)的*.**%支付，超過***萬(wàn)元的部分，按*.***%支付；費(fèi)用總額不超過*.*萬(wàn)元。
登錄后查看指定賬戶：
戶名:登錄后查看
開戶行:登錄后查看
收款賬號(hào):***************
(四)軟件服務(wù)費(fèi)：
通過網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)產(chǎn)生最終出價(jià)即視為完成系統(tǒng)成交(包含此后交易雙方未最終簽署交易合同等未達(dá)成交易的情形)，系統(tǒng)成交后*日內(nèi)，買受人應(yīng)按系統(tǒng)成交價(jià)的*.*%向平臺(tái)服務(wù)提供商交納技術(shù)服務(wù)費(fèi)(單筆資產(chǎn)交易收費(fèi)最低****元，**萬(wàn)元封頂)。買受人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)交納技術(shù)服務(wù)費(fèi)的，網(wǎng)拍平臺(tái)可直接從保證金中扣除，扣除后的保證金可轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。保證金數(shù)額不足以扣除平臺(tái)服務(wù)提供方應(yīng)當(dāng)收取的技術(shù)服務(wù)費(fèi)的，平臺(tái)服務(wù)提供方保留對(duì)剩余應(yīng)當(dāng)收取的技術(shù)服務(wù)費(fèi)追索的權(quán)利。成交后價(jià)款繳到人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)，如果買受人不按時(shí)向平臺(tái)支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)，平臺(tái)可以直接從價(jià)款扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)金額。
(五)拍賣成交后買受人悔拍的(包括但不限于買受人逾期未支付拍賣款)，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案的債務(wù)等。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，管理人依法向悔拍人追索。
七、拍品交付
(一)買受人在全額支付完拍賣成交款項(xiàng)和按規(guī)定支付完軟件服務(wù)費(fèi)后五個(gè)工作日內(nèi)憑付款憑證和身份資料前往管理人處簽署《移交確認(rèn)書》，簽署《移交確認(rèn)書》后視為已移交標(biāo)的物。競(jìng)買公告中涉及標(biāo)的物的相關(guān)數(shù)據(jù)等情況僅供參考，最終以拍賣成交后移交時(shí)標(biāo)的物的情況及現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交付。標(biāo)的物交接手續(xù)完成后，登錄后查看、管理人不再對(duì)標(biāo)的物承擔(dān)任何義務(wù)及責(zé)任。若買受人逾期不接收標(biāo)的物或不與管理人辦理交付標(biāo)的物手續(xù)的，管理人不負(fù)有標(biāo)的物的保管義務(wù)，由買受人承擔(dān)標(biāo)的物可能的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)和不利后果以及因此占用的資源產(chǎn)生的費(fèi)用。
(二)拍賣成交后，管理人向買受人出具《移交確認(rèn)書》，由買受人自行辦理過戶手續(xù)，管理人將予以協(xié)助。
(三)管理人以標(biāo)的物的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，拍賣公告中涉及標(biāo)的物的相關(guān)數(shù)據(jù)情況僅供參考，管理人及登錄后查看不做任何承諾或保證，最終標(biāo)的物的具體情況及現(xiàn)狀以拍賣成交后移交時(shí)的情況及現(xiàn)狀為準(zhǔn)。均由買受人自行承擔(dān)法律責(zé)任及所有費(fèi)用。
八、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
九、參照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。
十、人民法院、管理人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣，變更拍賣時(shí)間的，將在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)重新公告。
十一、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。
本公告未盡事宜，請(qǐng)致電咨詢。
登錄后查看：***********、羅老師***********(電話均有錄音)
管理人咨詢電話：楊老師***********
成渝金融法院監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級(jí)人民法院監(jiān)督電話：***-********、***-********
人網(wǎng)咨詢電話：***-********轉(zhuǎn)*
登錄后查看管理人
****年**月**日
標(biāo)的物情況表
| 標(biāo)的物名稱 |
重慶市渝中區(qū)上大田灣**號(hào)底層辦公用房 |
| 權(quán)利來源 |
破產(chǎn)拍賣 |
| 拍品所有人 |
登錄后查看 |
| 標(biāo)的物情況 |
| (一)資產(chǎn)詳情： 重慶市渝中區(qū)上大田灣**號(hào)底層辦公用房 產(chǎn)權(quán)證號(hào)：渝(****)渝中區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*********號(hào) 土地使用權(quán)類型：出讓 房屋用途：辦公 建筑面積：***.**平方米 標(biāo)的目前為空置狀態(tài)。 起拍價(jià)、成交價(jià)均不包含稅費(fèi)、拍賣服務(wù)費(fèi)及人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)等其他費(fèi)用。 (二)重要提醒： *.標(biāo)的物成交后辦理過戶涉及的各項(xiàng)稅、費(fèi)等依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買、賣雙方各自承擔(dān)，法律未規(guī)定的或未明確繳費(fèi)義務(wù)的由買受人承擔(dān)。標(biāo)的若存在物業(yè)、水、電、氣等欠費(fèi)情況，最終水電氣及物業(yè)管理費(fèi)等其他欠費(fèi)金額以相關(guān)單位實(shí)際核算為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人電話咨詢或自行了解，相關(guān)欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。 *.標(biāo)的物若存在占用的，標(biāo)的物成交后，買受人需自行清退，管理人不負(fù)責(zé)清退事宜，雙方簽訂書面交接文件即視為交付完畢。標(biāo)的物內(nèi)裝修及可移動(dòng)資產(chǎn)均不在拍賣范圍內(nèi)。因清退可能產(chǎn)生的例如賠償裝修損失、物品損壞等爭(zhēng)議由買受人自行與占用人協(xié)商解決。 *.標(biāo)的物若存在查封限制，拍賣成交后管理人在解除查封后，配合買受人產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。解除查封、抵押需要一定的時(shí)間，買受人不得以不能馬上辦理過戶或馬上移交為由，解除合同或要求管理人承擔(dān)賠償責(zé)任。 *.因標(biāo)的物為破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)，登錄后查看處于非正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，標(biāo)的物成交后，管理人可能無法出具發(fā)票或無法及時(shí)出具發(fā)票。請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)部門詢問，由買受人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)無法開具發(fā)票或無法及時(shí)開具發(fā)票的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于因此導(dǎo)致稅費(fèi)等其他費(fèi)用增加的風(fēng)險(xiǎn)。 *.公告中的拍賣明細(xì)僅作參考，實(shí)際以交付為準(zhǔn)，建議各競(jìng)買人實(shí)地看樣了解。 *.意向競(jìng)買人需前往現(xiàn)場(chǎng)看樣的，請(qǐng)與拍賣公司聯(lián)系，由拍賣公司組織安排看樣，未經(jīng)拍賣公司安排自行前往看樣的，責(zé)任自負(fù)。 *.標(biāo)的物為現(xiàn)狀拍賣并以現(xiàn)狀交付。標(biāo)的物介紹、調(diào)查情況表、清單、情況說明、視頻與照片等僅供參考，管理人及輔助拍賣機(jī)構(gòu)不承擔(dān)已知和未知的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。再次特別提醒：請(qǐng)各競(jìng)買人親自實(shí)地查看標(biāo)的物并對(duì)標(biāo)的物做盡職調(diào)查，未調(diào)查和看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。 *.對(duì)本公告涉及標(biāo)的物權(quán)屬有異議的，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開始*個(gè)工作日前聯(lián)系管理人，管理人咨詢電話：楊老師***********。 |
| 登錄后查看咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：***********、羅老師***********(電話均有錄音) |
