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拍賣公告

亳州市譙城區人民法院將于****年*月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)在亳州市譙城區人民法院京東網司法拍賣網絡平臺上(戶名：亳州市譙城區人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

被執行人楊艷秋名下位于合肥市包河區太湖東路萬振逍遙苑四期**幢***。

定向詢價：*******.**元

起拍價：*******.**元，保證金：******元，增價幅度：*****元

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本拍賣標的物本院已委托“來拍法服”在拍賣公告期間對本拍賣標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據預約情況由“來拍法服”統一安排)，聯系電話：***-***-****、****-********或搜索并訪問“來拍法服”網站自助預約或關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后五分鐘內如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式拍賣，保留價等于起拍價，至少一人參與競拍，且出價不低于起拍價的，拍賣方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為已對本標的實物現狀進行確認，責任自負。

拍賣標的物的交易及過戶按標的物所在地有關房地產限購政策執行。拍賣前，競買人應自行向拍賣標的物的所在地房地產登記部門查詢房產能否過戶，如無法辦理房地產權屬轉移登記法律責任或后果的，均由競買人自行承擔。港澳臺及外國人士需符合相關的房地產政策規定。

因標的物現狀及存在瑕疵等原因，不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負。

買受人按規定付清成交款后，需辦理財產權證的證照轉移、變更手續的，須等他項權證注銷后，自行辦理過戶手續，逾期不辦理，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的毀損、滅失等后果。買受人或承受人按照房屋現狀取得房屋，后續的產權登記事項及將來可能面臨的拆除、拆遷及補償不能等風險由買受人或承受人自行負責，法院不承擔拍賣標的的瑕疵保證。如需房產部門測繪后方能過戶的不動產，法院預留一個月的時間來讓買受人過戶，無特殊原因，超期未辦理過戶的不預留過戶稅費。預留的稅費不包含需要過戶而產生的土地收益金或土地出讓金。

本次拍賣未與任何第三方機構合作！

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切違章扣分、罰款和所需補交的相關稅費，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前京東系統將鎖定競買人支付賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在競拍成功后七天內繳入法院指定賬號(戶名：亳州市譙城區人民法院執行款專戶；開戶行:登錄后查看；賬號：(*****************************)。打入尾款時請競買人備注上案號和姓名！拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況，競買者可上網自行查詢。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：***-*******；

聯系地址：亳州市譙城區人民法院執行局

亳州市譙城區人民法院

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