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長沙市開福區園林綠化維護中心湘江風光帶（湘江一橋-鳳嘴路口）清掃保潔服務外包項目續簽合同合同公告

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 發布單位：火標網  發布日期： 2026-01-05 20:38:26

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長沙市開福區園林綠化維護中心湘江風光帶(湘江一橋-鳳嘴路口)清掃保潔服務外包項目續簽合同合同公告合同公告

服務類合同預覽

湘江風光帶(湘江一橋-鳳嘴路口)清掃保潔服務外包項目續簽合同政府采購合同 (服務類) 政府采購合同編號：　　****-**-************-*　　采購方式：　　公開招標　　　合同類型：服務類采購人(甲方):　　長沙市開福區園林綠化維護中心　　　采購人地址：　　長沙市開福區四方坪勝利村　　　供應商(乙方):　　湖南豐品環境工程有限公司　　　供應商地址：　　湖南省長沙市望城縣大澤湖街道金星北路*段***號湖南九城汽車文化園*棟***-*房　　　？？依據《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國民法典》與項目有關的法律法規，以及湘江風光帶(湘江一橋-鳳嘴路口)清掃保潔服務外包項目續簽合同的《采購文件》，乙方的《投標(響應)文件》及《中標(成交)通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：一、標的信息序號標的名稱政府采購品目型號規格數量單位數量總價(元) * 湘江風光帶(湘江一橋-鳳嘴路口)清掃保潔服務外包項目清掃服務 (*)區域內各個廣場硬化地面、綠化帶(垃圾清掃、清運)；(*)區域內各種公共設施設備的清洗和保潔工作；(*)區域內垃圾收集(收集至由中標人自行提供的垃圾站)；(*)區域內如出現牛皮癬，要求中標人及時清除；(*)大小風帆設施(大風帆一個，小風帆兩個)，根據采購人工作要求定期清洗；(*)全線噴泉地溝的清理及疏通；(*)區域內如出現鼠、蠅、蟑等情況，要求中標人及時進行處理；(*)區域內廁所保潔(編號：*-***、*-***、*-***、*-***、*-***、*-***)；(中標人在完成合同簽訂后按每項內容制定合理的服務方案交至督查部門審查)；項 * ******.* 　合計金額小寫： ******.* 元　合計金額大寫：陸拾萬零肆仟玖佰肆拾陸元伍角合同標的及金額明細：？？本項目服務期限為*年，合同一年一簽。項目一年為******.*元(含稅)，三年共計*******.*元(含稅) 本合同總金額為暫定價款，最終實際合同價款根據甲方驗收合格的服務并結合按考核結果據實結算。最終合同價款為含稅價，并包含運費、人工費等乙方完成本合同約定全部義務的費用。二、服務要求 *.服務要求 (*)乙方須應無條件配合甲方的重大活動、迎檢等臨時工作任務。 (*)乙方應做好安全生產相關工作、臺賬資料管理，需配合甲方處理案卷工作及文明創建等特色活動或重大檢查。 ①安全生產：要求乙方制定制度和規章，包括安全生產總則、安全操作規程、安全管理制度等，明確各種安全職責和權責關系，為安全生產提供法律依據及規范。組織開展安全培訓，提高保潔人員安全意識等； ②臺賬管理：要求乙方將每日保潔人員工作情況進行記錄，以防上級部門或甲方備查。內容包含：保潔時間、保潔地點、保潔內容、保潔流程、完成效果等；③要求乙方高度重視文明創建等特色活動或重大檢查，無條件配合甲方完成迎檢工作。 (*)中標后第一時間與中心數字化平臺工作人員對接: ①設置服務專員，負責數字化平臺案卷接收及處置結案； ②具體維護工作人員按數字化案卷內容要求按時結案，杜絕重復案卷及超時案卷發生。 (*)維護范圍內收集的垃圾由乙方自行清運并進行分類處置，嚴禁堆放至甲方園區區域內的垃圾存放點，甲方不另行支付垃圾清運處置費用。 *.人員配置要求 (*)要求乙方為項目配備不少于**人，區域內公共設施設備、公廁*座等要求配備人員不少于*人，本項目共計最低配備保潔人員數量為**人。 (*)要求乙方為員工配備工作服和工作證，清潔員上班必須穿工作服、佩帶工作證； *.設施設備配置要求 (*)乙方應為本項目提供作業車輛：最少應配備垃圾拖運車一臺(不限制車型，用于垃圾運輸)，為保證維護范圍內所有保潔清掃垃圾的運輸及清理；水車一臺(不限制車型，用于沖洗路面)。 (*)保潔工具(如掃把、垃圾車等工具)由乙方配備，甲方不另行支付費用； *.其他要求 (*)所有工作人員須遵守安全文明的有關規章制度，持證上崗，乙方需確保與所有工作人員簽訂合法有效的勞動或勞務或聘用合同，并為人員購買社保或商業意外險，如發生勞動、勞務等相關糾紛的，乙方應負責妥善處理并承擔所有法律責任，且不得影響向甲方提供本合同約定的服務內容。上述描述中所有人員與甲方無任何勞動、勞務關系，所發生的欠薪、保險、工傷等糾紛與甲方無關，乙方確保上述相關糾紛與甲方無涉，如甲方由此而承擔相關責任的，最終實際由乙方承擔。 (*)在本合同履行期限內，乙方提供服務范圍內，發生一切人員傷亡或財產損失的，乙方應妥善處理并承擔所有的責任。如因乙方的服務人員原因發生意外事故(包含但不僅限于安全事故)的，造成人身或財產損害的，乙方應承擔所有的法律責任。乙方應確保工作現場及工作影響范圍內的安全，如發生交通事故、安全事故等事件，由乙方負責妥善處理并承擔所有法律責任。 (*)合同期內，如遇政府政策調整或其他不可抗力因素及政府采購合同繼續履行將損害國家利益和社會公共利益的，雙方當事人應協商變更、中止或者終止合同。 (*)本項目采用費用包干方式，乙方應根據項目要求和現場情況，詳細列明項目所需的所有費用，本合同簽訂后，在項目實施中出現任何遺漏需要增加相關服務及貨物項目的，均由乙方提供，甲方不再支付任何費用。 (*)項目如遇提質改造建設等原因，未提供清掃保潔服務的區域，在結算時由甲方督查科對該區域保潔內容按照合同金額及面積折算后予以扣除。 (*)要求乙方提供所有公共廁所的用紙(小卷紙或大卷紙)、洗手液、清潔易消耗品(清潔劑、除臭劑)等,并負責廁所基本設施維護修復，費用由乙方承擔，甲方不另行支付。 (*)要求乙方根據公司規模性質及政策規定繳稅。三、合同定價方式、付款進度和支付方式 *.合同定價方式：本合同期限內的保潔費用按每兩月結算一次，分六期支付，每期(每兩個月)保潔費金額暫定為******.**元，所占總合同金額百分之*.**。 *.付款方式：第*次分期支付金額為******.**元,所占總合同金額百分之**.**,說明:十五、合同生效及其他事宜 *、付款方式第*次分期支付金額為******.**元,所占總合同金額百分之**.**,說明:十五、合同生效及其他事宜 *、付款方式第*次分期支付金額為******.**元,所占總合同金額百分之**.**,說明:十五、合同生效及其他事宜 *、付款方式第*次分期支付金額為******.**元,所占總合同金額百分之**.**,說明:十五、合同生效及其他事宜 *、付款方式第*次分期支付金額為******.**元,所占總合同金額百分之**.**,說明:十五、合同生效及其他事宜 *、付款方式第*次分期支付金額為******.**元,所占總合同金額百分之**.**,說明:十五、合同生效及其他事宜 *、付款方式,該期為履約驗收期收款賬戶：長沙銀行股份有限公司華豐支行(湖南豐品環境工程有限公司:***************) *.預付款保函：否無 *.支付形式：國庫集中支付四、合同服務期限合同服務期限： ****-**-** —— ****-**-** 五、服務地點甲方指定地點六、驗收標準和方法 (*)驗收主體：甲方為項目的驗收主體驗收組織方式：自行組織是否邀請本項目的其他供應商：否是否邀請專家：否是否邀請服務對象：否是否邀請第三方檢測機構：否驗收組織的其他事項：采用簡易程序驗收 (*)履約驗收時間：供應商提出驗收申請之日起*日內組織驗收 (*)履約驗收方式：分期/分項驗收 (*)履約驗收程序：按照長沙市政府采購履約驗收規定的程序。 (*)履約驗收的內容：技術履約驗收內容：無服務履約驗收內容： *、保潔目標及標準：①園路、硬化廣場及河堤平臺等(服務區域內的路面)要求每天第一次在早上*:**前完成清掃；②清掃保潔必須做到“三統一、五凈”、“一通”標準。即佩戴標志統一、工作時間統一、工作質量統一；路面凈、路邊凈、樹穴周邊凈、花臺周圍凈、邊角梯級凈；泄水眼通；③保潔人員要求巡回保潔，隨臟隨掃，崗不離人。保證路面無堆積物、無果皮紙屑、無磚瓦砂石、無污泥積水、無亂潑食物、無人畜糞便；④清掃道路(園路、廣場及河堤平臺)清掃、保潔效果要求達到無白色垃圾、樹葉、泥巴等，路面應見本色；⑤清掃時不逆風、不揚塵，應主動避讓行人，垃圾必須堆放在指定垃圾站，不得隨意亂倒，嚴禁焚燒垃圾；⑥必須在規定時間內完成好各路段的清掃保潔工作任務。因突發事件造成的路面污染，視路面污染面的大小，要求在規定的時限內突擊清理完畢。 *、果皮箱的清潔及維護：①果皮箱及時清倒、歸位，無溢出、無異味、表面干凈無污跡；②及時將果皮箱內垃圾清掏干凈，班內時間做到巡回檢查清掏，并保證果皮箱隨時不滿冒、不吊掛，下班時不得留有滿冒果皮，保持果皮箱周邊的環境清潔；③果皮箱清掏完后逐個上鎖，避免人為損壞，發現損壞及時上報所屬園區。 *、公共設施的保潔及維護：定時擦拭路燈、燈桿、標識牌及廣場綠地上各種設施，要求每周擦拭不少于兩次，區域內公共設施位置放置正確，無傾斜、移位，無積塵等。 *、綠化保潔目標及標準：①清掃草地，清理綠籬下面的枯枝落葉；②目視無枯枝落葉，無果皮，無飲料罐，無碎石塊等垃圾和雜物； ③樹穴、花池、綠帶以及沿街綠地平面低于沿圍平面距離*厘米左右，無雜草、無污物雜物，無積水。 *、公共廁所清掃保潔標準：①公共廁所整潔。大小便池無尿垢、無蛆、蠅，設施無破損，公共廁所內外無“牛皮癬”，無堆放雜物；②公共廁所潔凈。管理用房、地面、門窗、蹲位、間板、坑道、便盆、內外墻面、洗手池及設施設備等干凈整潔，無堆物及蛛絲蛛網；③公共廁所整潔整齊，指示標牌懸掛規范；④隨時掌握了解公廁設備的使用情況，發現堵塞、設施設備損壞現象，做到及時通報、疏通和維修；⑤按規定要求及時做好公廁的打藥滅蠅、滅蛆工作；⑥公廁管理用房不得私自亂接電源，違章使用電器設備。商務履約驗收內容： *、驗收主體：長沙市開福區園林綠化維護中心 *、組織形式：本項目由開福區園林綠化維護中心自行組織驗收。 *、驗收時間：乙方提出驗收申請之日起*日內組織驗收(按雙月考核結果) *、驗收方式：本項目采用分期驗收方式實施，一年六次，每兩個月辦理驗收，嚴格參照《開福區園林中心服務外包清掃保潔考核辦法》執行。 *、驗收程序：(*)啟動驗收程序：根據雙月考核結果由乙方自查并整改后七個工作日內向甲方提出申請辦理驗收。因合同變更、市場因素、技術因素、配合因素等客觀原因造成無法及時啟動履約驗收工作的，應當作出書面情況說明報至甲方；(*)驗收小組成員：由甲方組織本單位督查科、財務科、生產維護科、物資采購科及相關園區負責人參與驗收；(*)確認驗收方案(出具確認書簽字)：驗收小組應對政府采購合同中的履約驗收方案進行確認；(*)實施項目驗收：驗收小組應當認真履行驗收職責，嚴格按照履約驗收方案組織實施驗收工作，出具驗收意見，做好驗收記錄，確保項目驗收意見客觀真實反映合同履行情況，對驗收結果負責；(*)出具項目驗收書：驗收小組根據個人驗收意見出具項目總體驗收書，經服務單位和甲方確認后驗收完成；(*)根據《開福區園林中心服務外包清掃保潔考核辦法》，乙方連續三個月日常考核得分低于**分的，甲方有權扣除當年合同金額的**%(該扣除金額平攤至**個月的保潔費用中扣除)；連續三個月日常考核得分低于**分，甲方有權選擇下一年度是否續簽合同；(*)驗收資料歸檔：項目驗收完成后，甲方應當將驗收小組成員名單、驗收過程資料、驗收原始記錄、驗收結果等資料作為采購項目檔案妥善保管。 *、驗收內容：按服務內容及每月由督查科出具的清掃保潔項目工作考核表進行逐項驗收, ①具體內容以清掃保潔項目服務外包公司工作考核計分標準為準；②乙方資料核實：在中標后，乙方須向甲方提供投標文件中所提證件資料和合同資料，甲方將對乙方投標文件提供的證件資料和合同資料進行核實，如發現虛假應標者或與投標文件不符者，按相關法律法規執行，甲方有權解除合同；③要求乙方做好日常工作臺賬，含人員、時間、工作內容等。 *、與履約驗收掛鉤的違約責任與資金支付條件：單月考核成績為**分以上(含**分)的視為驗收合格，免于扣款；單月考核成績低于**分(不含**分)的扣除****元/分(例:考核成績為**分,扣除*****元)；連續三個月日常考核得分低于**分的，采購人有權扣除當年合同金額的**%；連續三個月日常考核得分低于**分，采購人有權選擇下一年度是否續簽合同，甲方亦有權委托第三方完成本合同約定的乙方義務，所產生的損失，由乙方承擔；以上約定費用采購人有權從應付服務費中直接扣除，具體保潔費用以單月考核結果為準(每兩個月匯總一次考核成績，考核成績決定資金支付)。 *、爭議處理：(*)驗收結果爭議：乙方對項目總體驗收意見及評價存在異議，甲方有權暫停或不予支付本合同價款；其他爭議事項如合同未作約定的，按照《中華人民共和國民法典》等相關規定處理；(*)合同履約爭議：履約驗收過程有關合同履行問題、違約責任認定和爭議解決如本合同無約定的，則按《中華人民共和國民法典》處理。 *、涉及到驗收費用的支付：由乙方承擔項目驗收過程中的所有費用。 (*)履約驗收標準：驗收標準：根據本項目采購需求的第四點服務標準及要求嚴格執行，根據《開福區園林中心服務外包清掃保潔考核辦法》、《清掃保潔項目服務外包公司工作考核計分標準》嚴格執行。 (*)履約驗收的其他事項：無七、知識產權歸屬和處理方式無八、甲方的權利和義務 *.甲方有權對合同規定范圍內乙方的服務行為進行監督和檢查，擁有監管權。有權定期核對乙方提供服務所配備的人員數量。對甲方認為不合理的部分立即整改直至符合甲方要求。 *.根據本合同規定，按時向乙方支付應付服務費用。 *.國家法律、法規所規定由甲方承擔的其它責任。 *.甲方對服務內容進行驗收； *.乙方的服務未達到甲方要求的，甲方有權提出整改要求； *.甲方對乙方提出的履約驗收質疑進行答復； *.甲方按照合同約定的付款進度定期結算并支付款項； *.違約金及考核扣分費用甲方有權從應付的服務費中直接扣除。九、乙方的權利和義務 *.根據本合同的約定向甲方收取相關服務費用。 *.接受項目行業管理部門及政府有關部門的指導，接受甲方的監督。 *.國家法律、法規所規定由乙方承擔的其它責任。 *.嚴格按照投標響應文件履行合同義務，服務質量必須符合驗收標準； *.按照甲方提出的書面整改意見及時整改，整改后申請重新驗收； *.乙方對驗收結果存在異議，應以書面形式向甲方提出質疑；十、違約責任 *. 甲方自交付之日起**日內支付款項；另有約定的，付款期限最長不得超過**日。約定采取履行進度結算、定期結算等結算方式的，付款期限應當自雙方確認結算金額之日起算。合同明確需檢驗或驗收的，應明確檢驗或驗收期間，約定交付后經檢驗或者驗收合格作為支付條件的，付款期限應當自檢驗或者驗收合格之日起算；采購人拖延檢驗或者驗收的，付款期限自約定的檢驗或者驗收期限屆滿之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要負責人變更，履行內部付款流程，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗收批復、決算審計等為由，拒絕或者遲延支付中小微企業款項。甲方存在遲延支付乙方合同款項的，應當承擔付款逾期利息。雙方對逾期利息的利率約定為年息*%(約定利率不得低于合同訂立時*年期貸款市場報價利率)，未做約定的，按照每日利率萬分之五的標準支付逾期利息。 *. 甲方不得以行政區劃調整、政府換屆、機構或者職能調整以及相關責任人更替等為由違約毀約。因國家利益、社會公共利益需要改變政策承諾、合同約定的，應當依照法定權限和程序進行，并依法對乙方因此受到的損失予以補償。 *.乙方不能按甲方本合同約定的質量標準(附件*、附件*)履行保潔服務，連續三個月日常考核得分低于**分的，除甲方按上述約定扣除保潔費用并不續簽下一年度合同外，乙方還應向甲方支付當年暫定保潔總金額**%的違約金，造成甲方直接或間接損失的，乙方承擔賠償責任。 *.乙方提供的服務未通過甲方驗收的，乙方應于收到甲方通知后*日內采取措施直至甲方驗收合格。如在收到甲方通知*日內未采取措施整改完畢或甲方再次驗收不合格的，甲方不予簽發驗收單，甲方有權不再支付本合同價款并另行委托第三方完成本合同乙方義務，乙方應向甲方支付當年暫定保潔總金額**%的違約金，造成甲方直接或間接損失的，乙方承擔賠償責任。 *.如乙方違約而甲方要求繼續履行合同的，乙方應繼續履行合同，因違約而造成甲方的直接或間接經濟損失，乙方應承擔賠償責任，甲方有權將賠償款從服務費中扣除。 *.本合同約定的直接或間接損失包括但不僅限于守約方需向他人支付的違約金、賠償金、維權產生的律師費、差旅費、訴訟費及相關名譽損失等。十一、成本補償和風險分擔約定無十二、不可抗力事件處理 *.在合同有效期內，任何一方因不可抗事件導致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗影響期相同。 *.受阻一方應在不可抗事件發生后盡快用電話通知對方并于事故發生后天內將有關部門出具的證明文件等用特快專遞或掛號信寄給對方審閱確認。 *.不可抗事件延續天以上，雙方應通過友好協商，確定是否繼續履行合同無十三、合同變更、中止或者終止合同根據《政府采購法》第五十條規定：政府采購合同的雙方當事人不得擅自變更、中止或者終止合同。政府采購合同繼續履行將損害國家利益和社會公共利益的，雙方當事人應當變更、中止或者終止合同。無十四、解決合同糾紛的方式因本合同引起的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。若甲乙雙方不能解決爭議，可通過以下途徑之一解決：向開福區人民法院提起訴訟。十五、合同生效及其他事宜 *.合同經雙方法定代表人(或主要負責人)或授權委托代理人簽字并加蓋公章后生效。 *.政府采購合同履行中，甲方需追加與合同標的相同的服務的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與乙方協商簽訂補充合同，但所有補充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十。補充協議簽訂后，報政府采購監督管理部門備案，方可作為主合同不可分割的一部分。 *.乙方嚴格根據投標響應文件配備相應保潔人員，具體人數以投標文件為準。本項目實際服務時間為****年**月**日至****年**月**日。三、合同定價方式、付款進度和支付方式 *、付款方式本合同期限內的保潔費用按每兩月結算一次，分六期支付，每期(每兩個月)保潔費金額暫定為******.**元，所占總合同金額百分之*.**,說明：*、付款方式:保潔費用結算與采購方服務質量考核結果掛鉤，履行期限開始后每兩個月由甲方對乙方提供的該兩月保潔服務進行驗收，驗收合格后結合考核結果進行結算，結算無誤后支付該期保潔費用，該期具體保潔費用金額以甲方對乙方單月考核結果為準(每兩個月匯總一次考核成績，甲方有權按考核結果扣除相應保潔費用，即考核結果決定該期保潔費具體金額):*、付款時間以開福區財政部門實際支付時間為準，乙方不得以甲方未按時付款為由不履行合同義務或認定甲方違約。如本合同其他約定與本條不一致的，以本條約定內容為準。*、乙方應在每次付款前向甲方出具并送達當次相應金額的合法增值稅發票，否則甲方有權暫停或不予支付合同款項。 *、服務范圍：序號服務內容數量、數據工作內容 * 綠化 ***** ㎡綠化帶內煙蒂、檳榔渣、白色垃圾、沉積垃圾、樹葉及其他雜物的及時清理等。 * 鋪裝 ***** ㎡地面清掃、保潔，油污清理、大理石鏡面處理，垃圾歸集等。 * 垃圾處理全線每年全線垃圾收集、清運、處理。 * 公共設施全線每年全線辦公用房、游園設施、亮化設施、噴泉、水體系統的清洗、保潔，溝渠清理等。 * 風帆清洗大風帆一個小風帆兩個定期清洗 * 清除全線每年全線牛皮癬及時清除 * 滅鼠、滅蠅、滅蟑全線每年全線所有區域的滅鼠、滅蠅、滅蟑 * 噴泉地溝全線每年全線噴泉地溝的清理及疏通 * * 座公廁 *** ㎡ * 座公共廁所 (*)區域內各個廣場硬化地面、綠化帶(垃圾清掃、清運)；(*)區域內各種公共設施設備的清洗和保潔工作；(*)區域內垃圾收集(收集至由中標人自行提供的垃圾站)；(*)區域內如出現牛皮癬，要求中標人及時清除；(*)大小風帆設施(大風帆一個，小風帆兩個)，根據采購人工作要求每半年定期清洗；(*)全線噴泉地溝的清理及疏通；(*)區域內如出現鼠、蠅、蟑等情況，要求中標人及時進行處理；(*)區域內廁所保潔(編號：*-***、*-***、*-***、*-***、*-***、*-***)；(中標人在完成合同簽訂后按每項內容制定合理的服務方案交至督查部門審查)； *、所有工作人員須遵守安全文明的有關規章制度，持證上崗，乙方需確保與所有工作人員簽訂合法有效的勞動或勞務或聘用合同，并為人員購買社保或商業意外險，如發生勞動、勞務等相關糾紛的，乙方應負責妥善處理并承擔所有法律責任，且不得影響向甲方提供本合同約定的服務內容。上述描述中所有人員與甲方無任何勞動、勞務關系，所發生的欠薪、保險、工傷等糾紛與甲方無關，乙方確保上述相關糾紛與甲方無涉，如乙方由此而承擔相關責任的，最終實際由乙方承擔。(提供承諾函，加蓋公章) *、乙方提供服務過程中，發生一切人員傷亡或財產損失的，乙方應妥善處理并承擔所有的責任。如因乙方的服務人員原因發生意外事故(包含但不僅限于安全事故)的，造成人身或財產損害的，乙方應承擔所有的法律責任。乙方應確保工作現場的安全，如發生交通事故等事件，由乙方負責妥善處理并承擔所有法律責任。(提供承諾函，加蓋公章) *、項目約定的損失指直接或間接經濟損失，包括但不僅限于守約方自身的損失以及因違約行為導致守約方應向第三方承擔的違約責任，包括但不限于違約金、保全費、訴訟費、律師費等合理費用。 *、合同期內，如遇政府政策調整或其他不可抗力因素及政府采購合同繼續履行將損害國家利益和社會公共利益的，雙方當事人應協商變更、中止或者終止合同。 *、本項目采用費用包干方式，乙方應根據項目要求和現場情況，詳細列明項目所需的所有費用，如一旦中標，在項目實施中出現任何遺漏，均由成交供應商提供，甲方不再支付任何費用。 *、項目如遇提質改造建設等原因，未提供清掃保潔服務的區域，在結算時由督查科對該區域保潔內容按照合同金額及面積折算后予以扣除。 *、要求乙方提供所有公共廁所的用紙(小卷紙或大卷紙)、洗手液、清潔易消耗品(清潔劑、除臭劑)等,并負責廁所基本設施維護修復，費用由乙方承擔，甲方不另行支付。 *、甲方不組織現場踏勘，投標人在投標前，如需踏勘現場，有關費用自理，查勘期間發生的意外自負。 **、要求乙方根據公司規模性質及政策規定繳稅。《開福區園林中心服務外包清掃保潔考核辦法》根據《開福區園林綠化維護中心督察考核辦法》按照精準考核的總體要求，以常態化精細化長效化為目標導向，加大管理和清掃保潔作業力度，提升城區環境衛生品質。結合我中心實際，制定本考核辦法。一、考核對象服務外包公司二、考核原則 (一)堅持實地考核(按二級風光帶綠化維護保潔標準考核)形成你追我趕、爭創一流的氛圍。 (二)堅持科學考核的原則、專項考核、安全生產、藍天保衛戰考核、數字化案卷、*****熱線及***工單考核相結合的方法，全面地進行考核。 (三)堅持公開公平公正的原則。以事實為依據，數據真實準確，程序公開透明，領導審查確定。三、考核內容 (一)安全生產：包括安全管理制度、工作臺賬、辦公用房管理(倉庫、宿舍)等。 (二)臺賬資料：物資出入庫、政府采購等必須建立臺賬，每缺一項扣*分；庫存擺放整齊有序，清掃保潔工作有月度計劃、月檢查考核記錄、半年度維護工作總結和年度維護工作總結等。 (三)人員在崗情況：人員管理、人員配置、到崗情況。 (四)日常清掃保潔維護：日常清掃綠化保潔面積為*****㎡，鋪裝保潔面積為*****㎡；區域內公共設施、果皮箱、護欄、等保潔內容。 (五)垃圾收集及外運：嚴禁堆放至我園區垃圾存放點，要求服務單位自行清運。 (六)案卷處置：政務熱線*****平臺(電話來源、網絡來源)、網格化日常考核、數字化案卷工作的受理、辦理及回復工作。 (七)重大任務完成情況：各類臨時性、突擊性的工作，如文明創建工作、藍天保衛戰工作等。 (八)輿情方面：網絡負面報道等。四、考核方式 (一)考核方式為日常督查考核 (*)采取扣分與扣款相結合的方式，每次付款結算前對考核情況進行匯總打分，考核結果作為當次考核維護承包經費的依據； (*)廁所考核出現重復問題加倍扣分； (*)采用定期與不定期檢查相結合的方法。由中心督查人員對外包維護區域進行全面巡查，發現問題及時下發限期整改通知書并作為不定期打分的依據； (*)市(區)文明辦、督查組和重大活動(節日)、會議檢查發現的問題通知服務外包公司限期整改，直至整改到位，情節嚴重的可上報中心班子會討論給予相應處罰，直至終止采購合同。 (二)考核總分***分：日常清掃保潔維護、垃圾收集及外運(**分)；臺賬資料考核(*分)；人員在崗情況(**分)；案卷處置(**分)；重大任務工作(*分)；輿情方面(*分)；安全生產(**分)。 (三)特色工作評價加分：(*)新聞和亮點信息擇優篇加*.*分/篇；(*)重要線路保障，完成工作出色加*分/條。五、結果運用：根據日常督查匯總，結合省市、區對我中心的評比情況，每月對考核對象的工作情況進行打分。單月考核成績為**分以上(含**分)的視為驗收合格，免于扣款，單月考核成績低于**分(不含**分)的扣除****元/分(例:考核成績為**分,扣除*****元)。連續三個月日常考核得分低于**分的，采購人有權扣除當年合同金額的**%，連續三個月日常考核得分低于**分，采購人有權選擇下一年度是否續簽合同。以上約定費用采購人有權從應付服務費中直接扣除。六、申訴機制 (一)各市場維護外包認為不屬于其責任范圍的問題必須在發送問題*小時內以書面形式進行反饋，如未及時反饋，視為默認并承擔相應的考核處罰責任。 (二)各市場維護外包處置過程中如遇難度問題由考核領導小組給予意見批準后進行解決。 (三)不列入考核范圍的內容必須按程序以書面方式統一報中心，經會議通過認可后生效，否則一律按正常案卷考核。 (四)各市場維護外包對考核不公平行為可向中心考核領導小組申訴和舉報。經核查后報考評領導小組給予明確批示并追究相關責任人的責任。《清掃保潔項目服務外包公司工作考核計分標準》工作項目綠化帶水面地面清掃保潔廁所垃圾清運洗抹(燈、凳、標志牌、欄桿、隔離墩、飲水機、池面) 滅鼠、滅蟑螂工作要求二遍/天 / 二遍/天隨時巡視掃二遍/天二遍/天二遍/天一遍/月質量標準綠化帶內無煙蒂、檳榔渣、白色垃圾、沉積垃圾、樹葉及其他雜物、無口香膠。清潔率**%。 / 地面無雜物垃圾、道路無泥沙、無積水、無堆物、無糞便、無口香膠。所有公共場所無雜物垃圾、無泥沙、無積水、無堆放物、無糞便、草皮綠化帶無雜物。無味、無雜物、無蛛網、無亂堆放、洗手臺面、鏡面無塵、無水漬，無堵塞、隔斷無污漬，無蠅、無蚊、無蟲等。清潔率**%。 ***%日產日清，整潔、無味、無污漬。整潔、無污漬、無積水、無牛皮癬、隨時保持水內無漂浮垃圾。鼠密度：*只/***平方米；蟑螂密度:室內*只/**平方米；室外*只/***平方米。日常清掃保潔維護及垃圾收集外運量化考核標準 (**分) **平方米內:發現區域內有雜物(含煙頭、檳榔渣、白色垃圾、沉積垃圾、樹葉等)、超過*處扣*分；發現糞便*處扣*分；發現口香膠*處扣*分。(注：以上各項整改時間為**分鐘) / 主題廣場要求清潔率達**%。其他區域：要求清潔率及保潔率達**%。有異味、有蜘蛛網、有亂堆亂放、洗手臺面、鏡面有塵、有水漬、隔斷有污漬、有蚊蠅、蟲等，發現一處扣*分。廁所堵塞一處扣*分。(注：以上各項整改時間為**分鐘) 發現一處無日產日清扣*分，有味有污漬的扣*-*分。(注：以上各項整改時間為**分鐘)，嚴禁服務單位將維護范圍內收集的垃圾堆放至中心園區垃圾存放點，經現場督查發現扣*分/次。一個月內出現三次該違規情況扣除**分。主題廣場其他區域滅鼠、滅蟑螂超過上述規定扣*分。花壇邊、不銹鋼欄桿**米內有污漬、蛛網、牛皮癬發現一處扣*分；飲水機、垃圾桶有污漬、晴天有積水，發現一處扣*分；燈、凳有污漬，發現一處扣*分。(注：以上各項整改時間為***分鐘) 花壇邊、不銹鋼拉桿**米內有污漬、蛛網、牛皮癬發現一處扣*分，飲水機、垃圾桶有污漬、晴天有積水，發現一處扣*分；燈、凳有污漬，發現一處扣*分。(注：以上各項整改時間為**分鐘) **平方米內：發現區域內有雜物(含煙頭、檳榔渣、白色垃圾等)、超過*處扣*分；晴天發現沙土不及時清除，*平方米扣*分；發現糞便*處扣*分；晴天積水，發現*處扣*分；發現口香膠*處扣*分。(注：以上各項整改時間為**分鐘) **平方米內：發現區域內有雜物(含煙頭、檳榔渣、白色垃圾等)超過兩處扣*分；晴天發現沙土不及時清除，*平方米扣*分；發現糞便*處扣*分；晴天積水，發現*處扣*分；發現口香膠*處扣*分。(注：以上各項整改時間為**分鐘) 臺賬資料考核(*分) 物資出入庫、政府采購等必須建立臺賬，每缺一項扣*分；庫存擺放整齊有序，清掃保潔工作有月度計劃、月檢查考核記錄、半年度維護工作總結和年度維護工作總結等，未按要求執行經現場督查發現扣*.*分/處。人員規范管理(**分) 作業人員有未在崗、遲到、早退現象，作業工具不規范，隨意擺放、著裝不規范，工作期間從事與工作無關的，作業人員不遵守交通規則，作業時未落實安全防護的；未按要求執行的經現場督查發現扣*.*分/處。案卷處置(**分) 未在規定時間內完成數字化案卷、網格化、市民熱線的，扣*.*分/處。重大任務工作(*分) 在文明創建迎檢的過程中，被通報檢查出的問題扣*分/處；未按區藍天辦要求進行大氣污染防治工作被通報出問題的扣*分/處。輿情方面(*分) 因運營、管理等相關保潔工作失誤導致產生社會負面輿情的每條扣*.*分，網絡、媒體曝光負面輿情的每條扣*.*分。安全生產(**分) 未制定管理制度；未簽訂《開福區園林綠化維護中心安全生產責任書》；未能建立各類工作臺賬(工作日志、安全生產培訓計劃、安全檢查明細表、隱患整改明細表、會議紀要、員工違章、違規處罰等)和安全生產制度的；辦公用房管理未做好安全用電、防火、防盜等工作的，扣*.*分/處。滿分***分，***元/*.*分，****元/分，直到扣完為止。備注以上量化考核標準與公司保潔費用掛鉤，根據情況打分，單月考核成績為**分以上(含**分)的視為驗收合格，免于扣款，單月考核成績低于**分(不含**分)的扣除****元/分(例:考核成績為**分,扣除*****元)。連續三個月日常考核得分低于**分的，采購人有權扣除當年合同金額的**%，連續三個月日常考核得分低于**分，采購人有權選擇下一年度是否續簽合同。以上約定費用采購人有權從應付服務費中直接扣除。在規定時間內整改完成即取消扣分，未完成的扣除相應考核分值。一個月內整改未完成超過三次及三次以上另扣除當月結算金額的*%。說明：*、本表為采購人隨機抽檢考核評分表； *、存在問題需附整改前后照片； *、如表格內存在問題不夠填寫，需另附說明。 *、維護期間督查部門可根據項目實際情況調整或優化考核標準及內容。十六、合同文件構成本協議書與下列文件一起構成合同文件： (*)中標(成交)通知書； (*)專用合同條款及其附件； (*)通用合同條款； (*)采購文件； (*)投標(響應)文件；在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章(自然人簽字、法人蓋章)。甲方(公章)：中國長沙市政府招標采購人(甲方)蓋章處乙方(公章)：中國長沙市政府招標供應商(乙方)蓋章處法定代表人：劉玉娥法定代表人：繆國軍委托代理人：韓義委托代理人：楊晶

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