| 項(xiàng)目編號(hào) |
****-***-******* |
| 項(xiàng)目名稱 |
肇慶市端州區(qū)房屋管理所**間公房商鋪招租項(xiàng)目 |
| 序號(hào) |
標(biāo)的名稱 |
面積 (平方米)約 |
首年月租金(元/月) |
累計(jì)租金總額(元) |
交易保證金(元) |
加價(jià)幅度(元) |
| * |
天南廣場(chǎng)夾層及二層 |
約****.** |
**** |
******.* |
**** |
**** |
| * |
閱江路***-***號(hào)第一卡 |
約**.**** |
*** |
*****.* |
*** |
****.* |
| * |
工農(nóng)北路第八幢首層?xùn)|邊之一卡 |
約**.** |
**** |
******.* |
**** |
**** |
| * |
江濱東路**號(hào)首層?xùn)|卡 |
約** |
**** |
***** |
*** |
**** |
| * |
朝圣路*號(hào)、*號(hào)首層 |
約***.** |
**** |
******.* |
**** |
**** |
| * |
新街**號(hào)首層 |
約**.* |
**** |
******.* |
**** |
**** |
| * |
正西路***號(hào)首層之五 |
約**.** |
**** |
******.* |
**** |
**** |
| * |
新街**號(hào) |
約***.* |
**** |
****** |
**** |
**** |
| * |
新街**號(hào) |
約*** |
**** |
****** |
**** |
**** |
| ** |
天寧南路**號(hào)首層之一 |
約**.* |
**** |
******.* |
**** |
**** |
| ** |
城東三區(qū)第二幢首層第**、**、**、**卡之*卡 |
約**.** |
**** |
***** |
*** |
**** |
| ** |
天福廣場(chǎng)*區(qū)首層臨街第*卡 |
約**.** |
**** |
****** |
**** |
**** |
| ** |
江濱西路**號(hào)易發(fā)樓二層第十五軸東邊*-*卡 |
約***.*** |
**** |
****** |
**** |
**** |
| ** |
城東三區(qū)第三幢首層(東面)第*-*卡 |
約***.** |
**** |
****** |
**** |
**** |
| ** |
建設(shè)三路**號(hào) |
約**.** |
**** |
***** |
*** |
**** |
| ** |
天寧北路**號(hào)天寧廣場(chǎng)*、*、*幢首層***卡(北卡) |
約***.** |
**** |
****** |
**** |
**** |
| ** |
新街**號(hào) |
約**.**** |
**** |
******.* |
**** |
**** |
| ** |
朝圣路**號(hào) |
約***.** |
**** |
***** |
*** |
**** |
| ** |
工農(nóng)北路**號(hào)之二卡 |
約***.** |
**** |
****** |
**** |
**** |
| ** |
城東三區(qū)第二幢首層第**、**、**、**卡之*-*卡 |
約** |
**** |
****** |
**** |
**** |
| 本項(xiàng)目不設(shè)保留價(jià)，如競(jìng)買(mǎi)人拒絕出價(jià)導(dǎo)致流拍的，保證金不予退還。 |
| 租賃期限 |
*年 |
| 掛牌公告期 |
****年*月*日上午*點(diǎn)**分至****年*月**日上午**點(diǎn)**分止 |
| 保證金截止時(shí)間 |
| 登錄交易系統(tǒng)申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間及自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 |
| 限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間 |
****年*月**日上午**點(diǎn)**分開(kāi)始 |
| 限時(shí)競(jìng)價(jià)延時(shí)時(shí)間 |
***秒(*分鐘) |
| 掛牌期間征集到競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)價(jià)約定： |
*、競(jìng)買(mǎi)人須在公告約定的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間(掛牌公告時(shí)間)內(nèi)進(jìn)行自由競(jìng)價(jià)；在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，第一個(gè)出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人可以以掛牌底價(jià)或增價(jià)出價(jià)，其余競(jìng)買(mǎi)人必須以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià)； *、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后： (*)如只有一個(gè)意向競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)的，交易系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)成交； (*)如有*個(gè)或*個(gè)以上的意向競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)的，則按公告約定的限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間，進(jìn)入***秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在自由競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)自行查看是否成交，如未成交，則須進(jìn)入下一輪***秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。 *、限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。 (*)限時(shí)競(jìng)價(jià)的延時(shí)時(shí)間為倒計(jì)時(shí)***秒； (*)在倒計(jì)時(shí)***秒時(shí)間內(nèi)，競(jìng)買(mǎi)人如決定出價(jià)，必須要以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià)；如在自由競(jìng)價(jià)期間未出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人，則失去進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序的資格。 (*)限時(shí)競(jìng)價(jià)在第一個(gè)***秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束前，如有新的報(bào)價(jià)，則重新開(kāi)始下一個(gè)***秒倒計(jì)時(shí)，以此重復(fù)，直至限時(shí)競(jìng)價(jià)在***秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束后無(wú)新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)以最高出價(jià)成交。 *、本項(xiàng)目有優(yōu)先權(quán)人，優(yōu)先權(quán)人在同等價(jià)格下享有優(yōu)先權(quán)，具體操作按《優(yōu)先權(quán)操作指南》執(zhí)行。 優(yōu)先權(quán)操作指南：登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)后，有優(yōu)先權(quán)資格的競(jìng)買(mǎi)人可以點(diǎn)擊“行使優(yōu)先權(quán)”按鈕，可獲得多次按同等價(jià)格優(yōu)先權(quán)出價(jià)的權(quán)利，在競(jìng)價(jià)結(jié)束前該競(jìng)買(mǎi)人可以以最高出價(jià)競(jìng)買(mǎi)人相同的報(bào)價(jià)金額進(jìn)行報(bào)價(jià)；競(jìng)價(jià)結(jié)束，當(dāng)最后*個(gè)報(bào)價(jià)金額相同時(shí)，以具有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得。 |
| 掛牌期滿，如未征集到意向競(jìng)買(mǎi)人： |
網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)終止項(xiàng)目 |
| 競(jìng)價(jià)系統(tǒng)網(wǎng)址 |
登錄后查看跳轉(zhuǎn)到肇慶市公共資源電子交易系統(tǒng) |
| 標(biāo)的展示時(shí)間 |
****年*月**日至****年*月**日， 出租方聯(lián)系人：黎小姐****—*******、謝小姐****-*******。 |
| 招租標(biāo)的基本情況 |
| 登錄后查看 |
一、 序號(hào)*-**標(biāo)的物月租金從第*年和第*年起分別遞增*%。 二、所有標(biāo)的物的消防設(shè)施和各種安全設(shè)施均由競(jìng)得人按要求自行完善，日常管理和設(shè)備維護(hù)、稅費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)，均由競(jìng)得人統(tǒng)一負(fù)責(zé)。 三、所有標(biāo)的物出租不設(shè)裝修期，表后水電安裝由競(jìng)得人負(fù)責(zé)。 四、所有標(biāo)的物原租賃合同期未滿的，合同期滿經(jīng)出租方**天內(nèi)房屋安全整改，交付使用時(shí)才能起計(jì)新一租賃合同期；標(biāo)的物原租賃合同期已滿的，競(jìng)價(jià)成功后經(jīng)出租方**天內(nèi)房屋安全整改，交付使用時(shí)才能起計(jì)新一租賃合同期。 五、所有標(biāo)的物不得擅自轉(zhuǎn)租、分租。出租的非住宅公房商鋪全部不得住人，不得經(jīng)營(yíng)機(jī)動(dòng)車(chē)維修服務(wù)業(yè)，不得經(jīng)營(yíng)和存放易燃易爆、有毒化工原料等危險(xiǎn)品，不得經(jīng)營(yíng)燃?xì)獯潼c(diǎn)，不得經(jīng)營(yíng)殯葬服務(wù)行業(yè)。 六、除序號(hào)*、**、**、**、**、**標(biāo)的物外(其中序號(hào)*、**、**標(biāo)的物僅可經(jīng)營(yíng)不使用明火的餐飲項(xiàng)目)，其他標(biāo)的物不得經(jīng)營(yíng)中餐館、西餐館、快餐店、小吃店、制作加工食品店等餐飲行業(yè)、酒吧和***等娛樂(lè)場(chǎng)所，因特殊情況經(jīng)報(bào)政府批準(zhǔn)的除外。 七、序號(hào)*、*、*、*、**、**、**-**、**標(biāo)的物有房產(chǎn)證，序號(hào)*、*、*、*、*、**標(biāo)的物房產(chǎn)證辦理中。 八、所有標(biāo)的物無(wú)抵押情況，所有標(biāo)的物無(wú)爭(zhēng)議。 九、所有標(biāo)的物如遇城市建設(shè)項(xiàng)目、政府征收或社會(huì)公共利益被征用等情況，競(jìng)得人須無(wú)條件服從，騰退房屋。 十、序號(hào)*-*標(biāo)的物有原承租戶，設(shè)置優(yōu)先權(quán)；序號(hào)*、*、*-**、**標(biāo)的物無(wú)原承租戶，不設(shè)置優(yōu)先權(quán)。 十一、以上標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競(jìng)價(jià)。 十二、本項(xiàng)目不設(shè)保留價(jià)，如競(jìng)買(mǎi)人拒絕出價(jià)導(dǎo)致流拍的，保證金不予退還。 十三、所有標(biāo)的物中標(biāo)后簽訂租賃合同時(shí)須交付*個(gè)月的租金(按租賃期內(nèi)最高的月租金計(jì)算)總額的款項(xiàng)作為公房商鋪?zhàn)赓U合同履約保證金。 十四、所有標(biāo)的物的座向、面積、位置、樓層、形狀等均以交付的房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)人必須在競(jìng)投前按規(guī)定時(shí)間自行到現(xiàn)場(chǎng)勘查競(jìng)租物業(yè)，再?zèng)Q定是否競(jìng)投，競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)投，即視為標(biāo)的物的座向、面積、位置、樓層、形狀等均無(wú)異議。 十五、所有標(biāo)的物如有物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積計(jì)收。 十六、序號(hào)*-*標(biāo)的物于****年*月*日至****年*月**日掛牌流拍，現(xiàn)按批復(fù)底價(jià)降幅*.**%以內(nèi)再次掛牌；序號(hào)*、*、**-**、**標(biāo)的物于****年*月**日至****年*月**日掛牌流拍，現(xiàn)按批復(fù)底價(jià)延續(xù)掛牌；序號(hào)**、**標(biāo)的物于****年*月**日至****年*月**日掛牌流拍，現(xiàn)按批復(fù)底價(jià)降幅*.**%以內(nèi)再次掛牌；序號(hào)**標(biāo)的物于****年*月*日至****年*月**日掛牌流拍，現(xiàn)按批復(fù)底價(jià)降幅*.**%以內(nèi)再次掛牌。 十七、序號(hào)**標(biāo)的物于****年**月**日至****年**月**日掛牌流拍，現(xiàn)按批復(fù)底價(jià)再次掛牌，序號(hào)**、**標(biāo)的物于****年*月**日至****年*月*日掛牌流拍，現(xiàn)按批復(fù)底價(jià)延續(xù)掛牌；序號(hào)**標(biāo)的物于****年*月**日至****年*月**日掛牌流拍，現(xiàn)按批復(fù)底價(jià)延續(xù)掛牌。 十八、序號(hào)*、**、**標(biāo)的物無(wú)水、有電；序號(hào)*標(biāo)的物共用水電；序號(hào)**標(biāo)的物無(wú)水、共用電；序號(hào)*標(biāo)的物共用水、無(wú)電。 十九、序號(hào)*標(biāo)的物于年****年*月**日合同屆滿。 二十、序號(hào)**標(biāo)的物有物業(yè)管理費(fèi)，建筑面積***.*㎡。 |
| 簽訂相關(guān)《端州區(qū)房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》 |
按肇慶市公共資源交易中心端州分中心通知的時(shí)間、地點(diǎn)簽訂相關(guān)《端州區(qū)房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》 |
| 項(xiàng)目分類 |
租賃 |
| 資產(chǎn)租賃形式 |
全部 |
| 資產(chǎn)所有制 |
國(guó)有 |
| 出租方基本情況 |
| 出租方名稱 |
住所(地址) |
注冊(cè)資本 (萬(wàn)元) |
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 |
監(jiān)管機(jī)構(gòu)(部門(mén)) |
資產(chǎn)所有權(quán)比例% |
本次資產(chǎn)出租權(quán)屬比例% |
| 肇慶市端州區(qū)房屋管理所 |
肇慶市建設(shè)三路**號(hào) |
** |
****************** |
端州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 |
***% |
***% |
| 資產(chǎn)出租行為內(nèi)部決議 |
出租方內(nèi)部決議 |
《關(guān)于天南廣場(chǎng)夾層及二層公房商鋪實(shí)行公開(kāi)租賃掛牌電子競(jìng)價(jià)的請(qǐng)示》、《關(guān)于芹田路*、*號(hào)首層第*卡等*間公房商鋪實(shí)行公開(kāi)租賃掛牌電子競(jìng)價(jià)的請(qǐng)示》、《關(guān)于合同期滿的城東住宅三區(qū)第一幢首層第**卡等**間公房商鋪實(shí)行公開(kāi)租賃掛牌電子競(jìng)價(jià)的請(qǐng)示》、《關(guān)于新街**號(hào)等**間公房商鋪實(shí)行公開(kāi)租賃掛牌電子競(jìng)價(jià)的請(qǐng)示》、《關(guān)于天福廣場(chǎng)*區(qū)首層臨街第*卡等*間公房商鋪實(shí)行公開(kāi)租賃掛牌電子競(jìng)價(jià)的請(qǐng)示》、《關(guān)于新街**號(hào)等*間公房商鋪實(shí)行公開(kāi)租賃掛牌電子競(jìng)價(jià)的請(qǐng)示》、《關(guān)于朝圣路**號(hào)公房商鋪實(shí)行公開(kāi)租賃掛牌電子競(jìng)價(jià)的報(bào)告(流拍*次)》、《關(guān)于天寧北路**號(hào)二、三層等*間公房商鋪實(shí)行公開(kāi)租賃掛牌電子競(jìng)價(jià)的報(bào)告(流拍*次)》、《關(guān)于前沙街**號(hào)等*間公房商鋪實(shí)行公開(kāi)租賃掛牌電子競(jìng)價(jià)的請(qǐng)示》 |
| 資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況 |
批 準(zhǔn) 部 門(mén) |
肇慶市端州區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局 |
| 批 準(zhǔn) 文 號(hào) |
標(biāo)的*批準(zhǔn)文號(hào)為端國(guó)資函[****]**號(hào)、標(biāo)的*批準(zhǔn)文號(hào)為端國(guó)資函[****]**號(hào)、標(biāo)的*-*批準(zhǔn)文號(hào)為端國(guó)資函[****]*號(hào)、標(biāo)的*-**批準(zhǔn)文號(hào)為端國(guó)資[****]**號(hào)、標(biāo)的**批準(zhǔn)文號(hào)為端國(guó)資[****]**號(hào)、標(biāo)的**批準(zhǔn)文號(hào)為端國(guó)資[****]**號(hào)、標(biāo)的**批準(zhǔn)文號(hào)為端國(guó)資[****]*號(hào)、標(biāo)的**批準(zhǔn)文號(hào)為端國(guó)資[****]**號(hào)、標(biāo)的**批準(zhǔn)文號(hào)為端國(guó)資[****]**號(hào) |
| 標(biāo)的評(píng)估情況 |
評(píng)估機(jī)構(gòu)及 評(píng)估結(jié)果 |
肇慶市端州區(qū)房屋管理所 |
| 評(píng)估價(jià)格 |
序號(hào)*標(biāo)的物******.*元 序號(hào)*標(biāo)的物*****.*元 序號(hào)*標(biāo)的物******元 序號(hào)*標(biāo)的物*****.*元 序號(hào)*標(biāo)的物******.*元 序號(hào)*標(biāo)的物******.*元 序號(hào)*標(biāo)的物******元 序號(hào)*標(biāo)的物******元 序號(hào)*標(biāo)的物******元 序號(hào)**標(biāo)的物******元 序號(hào)**標(biāo)的物*****元 序號(hào)**標(biāo)的物******元 序號(hào)**標(biāo)的物******元 序號(hào)**標(biāo)的物******元 序號(hào)**標(biāo)的物*****元 序號(hào)**標(biāo)的物******元 序號(hào)**標(biāo)的物******.*元 序號(hào)**標(biāo)的物*****元 序號(hào)**標(biāo)的物******元 序號(hào)**標(biāo)的物******元 |
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 |
****年*月**日等 |
| 意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備的條件 |
*、中華人民共和國(guó)境內(nèi)有效續(xù)存法人、其他組織或自然人(含個(gè)體工商戶)。 *、不接受聯(lián)合體報(bào)名。 |
| 意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)履行的義務(wù) |
詳見(jiàn)相關(guān)《端州區(qū)房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》 |
| 其他須披露的事項(xiàng) |
*.租賃期內(nèi)，競(jìng)得人需按政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)，出租方只協(xié)助提供有關(guān)權(quán)屬證明，競(jìng)得人需按要求自行完善租賃物的消防設(shè)施和各種安全設(shè)施。出租方對(duì)出租后的物業(yè)沒(méi)有修繕的義務(wù)(包括清理化糞池、排污設(shè)施、樓面，水電維修等)，出租物業(yè)需要修繕、清理的項(xiàng)目及費(fèi)用均由競(jìng)得人自理自負(fù)。競(jìng)得人在不破壞原墻體結(jié)構(gòu)的前提下，征得出租方書(shū)面同意后方可進(jìn)行裝修，但不得危及四鄰，不得影響周?chē)h(huán)境衛(wèi)生，所需費(fèi)用由競(jìng)得人負(fù)責(zé)。競(jìng)得人承擔(dān)租賃物及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的安全責(zé)任，出租方有權(quán)對(duì)租賃物的安全狀況進(jìn)行檢查，競(jìng)得人應(yīng)積極配合，如出租方發(fā)現(xiàn)競(jìng)得人有違規(guī)現(xiàn)象或安全隱患，有權(quán)要求競(jìng)得人立即作出相應(yīng)整改，競(jìng)得人應(yīng)立即整改。租賃期內(nèi)如發(fā)生消防、安全事故，競(jìng)得人承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 *.在租賃期內(nèi)，因不可抗力，城市建設(shè)或政府行為需將該物業(yè)用于‘三舊’改造、開(kāi)發(fā)、招商、合作、改建等相關(guān)用途需征用上述租賃物時(shí)，本合同自然終止，競(jìng)得人按出租方要求的時(shí)間內(nèi)，無(wú)條件將出租物業(yè)交回給出租方，出租方退回競(jìng)得人所交的押金，雙方均不需作任何賠償。 *.本項(xiàng)目由出租方與承租方簽訂相關(guān)的《端州區(qū)房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》。 *. 本次交易存在風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行進(jìn)行調(diào)查并充分了解清楚。因出租標(biāo)的可能存在的瑕疵及因本次交易產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。 *.《公告》所提供的建筑面積數(shù)據(jù)僅供參考，標(biāo)的物的各種準(zhǔn)確數(shù)據(jù)由競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)投前按規(guī)定時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)考察自行判斷并承擔(dān)有可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)。 *.其余詳見(jiàn)相關(guān)《端州區(qū)房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》( 注：相關(guān)《端州區(qū)房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》范本詳見(jiàn)本網(wǎng)站公告左下角的“附件”，不得改動(dòng)) |
| 溫馨提示 |
請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人按以下要求參與競(jìng)價(jià)，否則，可能導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法參與競(jìng)價(jià)，其責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)。 *、競(jìng)買(mǎi)人敬請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)在網(wǎng)上報(bào)名和繳存保證金。 *、本中心因受場(chǎng)地、設(shè)備限制，現(xiàn)場(chǎng)可供競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行競(jìng)價(jià)操作的電腦設(shè)備數(shù)量非常少，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足所有競(jìng)買(mǎi)人的操作需求，本中心對(duì)可提供設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、安全性、可靠性不做任何承諾和保證，敬請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行解決好競(jìng)價(jià)操作所需的設(shè)施設(shè)備(包括電腦、網(wǎng)絡(luò)等)，自主進(jìn)行競(jìng)價(jià)操作。 *、競(jìng)買(mǎi)意向人有義務(wù)保證其正常參與競(jìng)拍的條件(電腦設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境等)，競(jìng)買(mǎi)意向人參加競(jìng)拍時(shí)必須做好充分準(zhǔn)備和應(yīng)急預(yù)案，因此而造成的任何損失由競(jìng)買(mǎi)意向人自行承擔(dān)，與本中心無(wú)關(guān)。 *、為了確保網(wǎng)上競(jìng)投順利進(jìn)行，已經(jīng)報(bào)名成功的競(jìng)買(mǎi)人或單位，請(qǐng)?zhí)崆吧暇€，避免因設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)等其他因素而影響競(jìng)投。 *、建議只用電腦設(shè)備并使用谷歌瀏覽器、***瀏覽器登錄； *、繳納保證金時(shí)，建議按匯款、轉(zhuǎn)賬方式繳納至競(jìng)價(jià)系統(tǒng)自動(dòng)生成的子賬戶，填寫(xiě)子賬號(hào)數(shù)字必須要完全完整，如子賬號(hào)有橫杠“-”的也要填寫(xiě)。 |
| 風(fēng)險(xiǎn)提示(一) |
以下*種情形之一，競(jìng)買(mǎi)人的保證金將不予退還：(授權(quán)公告) (*)競(jìng)買(mǎi)人提供虛假材料，騙取競(jìng)買(mǎi)資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的； (*)競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)獲取委托方或標(biāo)的商業(yè)秘密，侵害交易當(dāng)事人合法權(quán)益的； (*)競(jìng)買(mǎi)人之間相互串通不報(bào)價(jià)、壓價(jià)或擾亂交易秩序，影響公平競(jìng)爭(zhēng)的； (*)采取與拍賣(mài)行網(wǎng)上聯(lián)合拍賣(mài)的方式時(shí)，競(jìng)得人逾期或拒絕與拍賣(mài)行簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的。 (*)競(jìng)得人不按照事先確定的條件與出租方簽訂相關(guān)《端州區(qū)房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》的； (*)競(jìng)得人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外，還將重新公告掛牌競(jìng)價(jià)，重新公告掛牌競(jìng)價(jià)時(shí)，其成交價(jià)格如低于原成交價(jià)的損失，由原競(jìng)得人支付。公告另有約定的，從其約定。 (*)競(jìng)買(mǎi)人在交易系統(tǒng)注冊(cè)登記申請(qǐng)并繳納了保證金，視為對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)狀及掛牌公告價(jià)格的認(rèn)可和接受，競(jìng)買(mǎi)人拒絕出價(jià)導(dǎo)致流拍的(此款各競(jìng)買(mǎi)人的保證金將被不予退還)(已設(shè)置保留價(jià)的除外)； (*)違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的； (*)違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定，給出租方造成損失的。 上述條款已得到出租方授權(quán)，不予退還的保證金由出租方處理，敬請(qǐng)投資者注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn) |
| 風(fēng)險(xiǎn)提示(二) |
(*)競(jìng)買(mǎi)人登錄肇慶市公共資源電子交易系統(tǒng)報(bào)名，并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競(jìng)價(jià)出價(jià)后才能參與下一輪的限時(shí)競(jìng)價(jià)，自由競(jìng)價(jià)結(jié)束后如只有一家有效出價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)成交，不再進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。 (*)在掛牌公告期內(nèi)的自由競(jìng)價(jià)階段，競(jìng)買(mǎi)人未出價(jià)導(dǎo)致不能參與下一輪的限時(shí)競(jìng)價(jià)的，相關(guān)責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)。 (*)本項(xiàng)目按標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人選擇愿意參與競(jìng)買(mǎi)的標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金，不要選擇按項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金，如競(jìng)買(mǎi)人不按此約定操作導(dǎo)致不能參與競(jìng)價(jià)，相關(guān)責(zé)任也由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)。 (*)競(jìng)得人棄標(biāo)，不能參與該標(biāo)的物的下次競(jìng)價(jià)；同一競(jìng)得人放棄區(qū)屬公有物業(yè)競(jìng)價(jià)中標(biāo)標(biāo)的物達(dá)二次，列入禁入名單； (*)被列入禁入名單的競(jìng)買(mǎi)人(競(jìng)價(jià)人)、競(jìng)得人，監(jiān)督部門(mén)禁止其三年內(nèi)再次參加本中心組織的競(jìng)價(jià)活動(dòng)； (*)交易中心工作人員不能參加本中心組織的競(jìng)價(jià)活動(dòng)，不能利用工作便利，以任何方式干涉競(jìng)價(jià)活動(dòng)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)查實(shí)，將依法處理。 |
| 租賃須知： 一、競(jìng)買(mǎi)人實(shí)名核驗(yàn)是參加網(wǎng)上交易活動(dòng)的必要程序。競(jìng)買(mǎi)人企業(yè)、其他組織、自然人(含個(gè)體工商戶)均通過(guò)廣東省公共資源交易平臺(tái)(粵公平)***.******.***.**/****-******/#/******/*****，點(diǎn)擊“登陸”，進(jìn)入廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)登陸，成功登陸后跳轉(zhuǎn)至肇慶市公共資源電子交易系統(tǒng)參與競(jìng)價(jià)。 登錄方式包括： *.自然人(含個(gè)體工商戶)通過(guò)廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)，選取粵省事刷臉、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書(shū)、**證書(shū)、電子社?？?、國(guó)家政務(wù)服務(wù)平臺(tái)方式進(jìn)行登錄； *.法人通過(guò)廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)，選取微信掃碼、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書(shū)、**證書(shū)、國(guó)家政務(wù)服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行登錄。 交易方式是網(wǎng)上競(jìng)價(jià)方式的，登錄方式不再要求企業(yè)、自然人(含個(gè)體工商戶)必須購(gòu)買(mǎi)**證書(shū)，可采取上述登錄方式登陸并參與競(jìng)價(jià)。辦理流程詳見(jiàn)登陸窗口“用戶幫助”，查看使用指南。 二、已辦理數(shù)字證書(shū)的申請(qǐng)人決定參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的，應(yīng)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按要求填寫(xiě)真實(shí)有效的身份信息，并在公告截止前的有效時(shí)間內(nèi)通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)完成提交報(bào)名申請(qǐng)。 三、申請(qǐng)人通過(guò)繳納競(jìng)買(mǎi)保證金是獲得網(wǎng)上競(jìng)價(jià)活動(dòng)的資格條件。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)后，點(diǎn)擊生成子賬號(hào)按鈕，再點(diǎn)擊保證金銀行，即可獲得繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的隨機(jī)子賬號(hào)，子賬號(hào)是作為識(shí)別競(jìng)買(mǎi)人身份的依據(jù)。申請(qǐng)人必須在保證金截止時(shí)間前足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金，將保證金匯入交易系統(tǒng)指定的賬戶，競(jìng)買(mǎi)保證金確認(rèn)到賬之后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)賦予申請(qǐng)人對(duì)應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)資格。 四、保證金必須通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式在保證金截止時(shí)間前足額轉(zhuǎn)入肇慶市公共資源交易中心網(wǎng)上電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)指定的結(jié)算賬戶(以到賬為準(zhǔn))，不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式繳納保證金。違反該約定的競(jìng)買(mǎi)人，其本人的報(bào)名資格及其本人的競(jìng)得結(jié)果無(wú)效。 建議由競(jìng)買(mǎi)人本人繳納保證金，如競(jìng)買(mǎi)人堅(jiān)持通過(guò)非本人代繳納保證金，一旦繳納，即視為保證金的支付人自愿為競(jìng)買(mǎi)人繳納保證金，并接受由此而帶來(lái)的一切法律責(zé)任，請(qǐng)代繳保證金者注意相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。 保證金以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收時(shí)間為準(zhǔn)。因銀行保證金到賬與系統(tǒng)報(bào)名存在時(shí)間差，建議競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人提前繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。 五、競(jìng)價(jià)流程詳見(jiàn)《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》 進(jìn)入系統(tǒng)，填寫(xiě)競(jìng)買(mǎi)人基本信息、選擇要報(bào)名的標(biāo)的，點(diǎn)擊交易中心的開(kāi)戶銀行，生成保證金賬號(hào)； ↓ 競(jìng)買(mǎi)人本人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、匯款的方式，按時(shí)向生成的保證金賬號(hào)匯入足額保證金； ↓ 進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，參與競(jìng)價(jià)。 六、競(jìng)買(mǎi)人若違反相關(guān)法規(guī)政策及公告約定的，保證金不予退還；競(jìng)價(jià)結(jié)束，競(jìng)買(mǎi)人向交易中心提交本公告約定的報(bào)名資料，由交易中心進(jìn)行資格審核，競(jìng)買(mǎi)人未能成為競(jìng)得人的，競(jìng)買(mǎi)保證金在競(jìng)得人確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原款原路返還。競(jìng)買(mǎi)人確定為最終競(jìng)得人，并簽訂相關(guān)《端州區(qū)房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》，競(jìng)買(mǎi)保證金自本中心收到相關(guān)《端州區(qū)房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》當(dāng)天五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原款原路返還。競(jìng)買(mǎi)人可在掛牌期內(nèi)向肇慶市公共資源交易中心端州分中心查閱資產(chǎn)租賃文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。 七、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)有下列情形之一的，為無(wú)效報(bào)價(jià)： *.競(jìng)買(mǎi)人的資格要求不符合公告約定的要求，競(jìng)價(jià)結(jié)束后，被交易中心審核認(rèn)定為資格無(wú)效的。 *.報(bào)價(jià)未在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)活動(dòng)期限內(nèi)收到的。 *.報(bào)價(jià)因網(wǎng)絡(luò)故障未在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)活動(dòng)期限內(nèi)收到的。 *.報(bào)價(jià)低于掛牌價(jià)的。 *.設(shè)有保留價(jià)的項(xiàng)目，最高報(bào)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的。 *.報(bào)價(jià)不符合網(wǎng)上競(jìng)價(jià)公告、須知及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形。 敬請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人高度關(guān)注。 八、本次項(xiàng)目的掛牌公告與競(jìng)價(jià)公告同步發(fā)布。競(jìng)價(jià)結(jié)束后的*個(gè)工作日內(nèi)，最高出價(jià)的競(jìng)得人須向肇慶市公共資源交易中心端州分中心提交資料(詳見(jiàn)《資料清單》)，肇慶市公共資源交易中心端州分中心對(duì)最高出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行資格審核，必要時(shí)可以要求最高出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人提供補(bǔ)充資料。資格審核后，肇慶市公共資源交易中心端州分中心向最高出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人發(fā)出《受理及組織簽約通知書(shū)》或《不予受理通知書(shū)》。 九、競(jìng)得人按肇慶市公共資源交易中心端州分中心通知的時(shí)間和地點(diǎn)與出租方簽訂相關(guān)《端州區(qū)房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》。( 注：相關(guān)《端州區(qū)房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》范本詳見(jiàn)本網(wǎng)站公告左下角的“附件”，不得改動(dòng) ) 十、競(jìng)價(jià)結(jié)束后，最高出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人必須向肇慶市公共資源交易中心提供以下《資料清單》供資格審核。如未按要求向交易中心提供資料，交易中心有權(quán)拒絕出具《成交確認(rèn)書(shū)》。 法人(其他組織)： *.法定代表人證明書(shū)原件、法定代表人身份證復(fù)印件(核對(duì)原件)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)(如需委托)； *.委托代理人身份證復(fù)印件； *.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證； *.保證金繳納憑證； *.公告、《租賃合同》約定的其他資料 上述資料復(fù)印件須加蓋公章(驗(yàn)原件) 自然人(含個(gè)體工商戶)： *.身份證復(fù)印件(核對(duì)原件)； *.保證金繳納憑證； *.如競(jìng)買(mǎi)人為個(gè)體工商戶，需提交統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證； *.公告、《租賃合同》約定的其他資料。 上述資料復(fù)印件須簽名、蓋章(指模)(驗(yàn)原件) 十一、交易雙方在簽訂合同(協(xié)議)后，需向交易中心提供原件*份存檔。 十二、本項(xiàng)目的競(jìng)得人在向肇慶市公共資源交易中心端州分中心提交相關(guān)資料時(shí)，如選擇“只跑一次”的辦理流程，請(qǐng)按本公告左下角附件《關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易選擇“只跑一次”有關(guān)事項(xiàng)和責(zé)任約定的公告》的具體要求辦理。 十三、本公告所稱競(jìng)買(mǎi)人是指有競(jìng)價(jià)意向并向肇慶市公共資源交易中心端州分中心提交競(jìng)價(jià)申請(qǐng)并繳納了競(jìng)買(mǎi)交易保證金的中華人民共和國(guó)境內(nèi)有效續(xù)存的法人、其他組織或自然人(含個(gè)體工商戶)。本公告所稱合格競(jìng)買(mǎi)人是指經(jīng)肇慶市公共資源交易中心端州分中心審查，符合受讓條件要求的競(jìng)買(mǎi)人。 |
| 風(fēng)險(xiǎn)提示 |
以上信息來(lái)源于出租方提供的資料，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。 |
| 肇慶市公共資源交易中心 端州分中心 |
聯(lián)系人 |
梁小姐 陳先生 |
| 聯(lián)系電話 |
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| 傳 真 |
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| 地 址 |
肇慶市端州區(qū)尚東康城第*、*、*棟**號(hào)商鋪(二樓) |
| 肇慶市端州區(qū)房屋管理所 |
聯(lián)系人 |
黎小姐、謝小姐 |
| 聯(lián)系電話 |
****—*******、****-******* |
| 傳 真 |
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| 地 址 |
肇慶市建設(shè)三路**號(hào) |
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