競價公告
樂資產(chǎn)權(quán)告字【****】**號
經(jīng)樂清市財政局審批同意，登錄后查看委托登錄后查看將于****年*月**日**:**至****年*月**日**:**止(延時除外)在淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**-******.******.***/**/**_****.***?****_**=**********；戶名：樂清市公共資源交易中心)對下述標(biāo)的進行公開競價，現(xiàn)公告如下：
| 標(biāo)的 |
租賃面積約(畝) |
租賃期限(年) |
首年租金起始價 (萬元) |
競買保證金(萬元) |
競價增價幅度 (萬元) |
| 溫州輕軌**線清東路站橋下配套附屬用地十八年租賃權(quán) |
**.* |
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**.** |
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* |
一、標(biāo)的基本情況：
注：*、標(biāo)的坐落于溫州輕軌**線清東路站后延伸段橋下空間及周邊，臨寧康東路及輕軌清東路站，四至為東、南至農(nóng)田，西至寧康東路、北至**線拌合站，無相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照。上述標(biāo)的詳情見評估報告。本次租賃已向委托人上級主管部門備案。請競買人務(wù)必實地勘查以確認(rèn)標(biāo)的物實物狀況，有關(guān)標(biāo)的的其他相關(guān)情況，可向主管部門進行查詢，一旦出價參與競買，即視為對標(biāo)的物狀況及價格的認(rèn)可，競得人承諾不因此向委托人主張任何權(quán)利。
*、 建設(shè)期為六個月，建設(shè)期不收取租金不計入租期，自標(biāo)的交付之日起開始計算。競得人須在建設(shè)期內(nèi)根據(jù)委托方提供的設(shè)計方案完成本項目施工。
*、 業(yè)態(tài)范圍：僅限作文體項目、花鳥市場、配套停車使用，所經(jīng)營的行業(yè)需符合當(dāng)?shù)毓芾聿块T要求。(競得人須自行承擔(dān)標(biāo)的物涉及的有關(guān)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的審批風(fēng)險和責(zé)任)。
*、 競得人須根據(jù)出租方提供的設(shè)計方案施工建設(shè)，建設(shè)裝修(含設(shè)計)總投資強度不得低于工程設(shè)計預(yù)算的**%(工程設(shè)計預(yù)算表詳見《清東項目工程預(yù)算估算》)，競得人投資的建筑物、構(gòu)筑物及裝修屬競得人所有。為確保工程進度如期完成，競得人在成交之后*個工作日內(nèi)向樂清市人民政府城東街道辦事處指定賬戶支付****萬元施工履約保證金。
*、 本項目前期相關(guān)費用(包括但不限于設(shè)計費、測繪費等)共計***萬元，由競得人承擔(dān)并于成交后*個工作日內(nèi)打入樂清市人民政府城東街道辦事處指定賬戶。
*、標(biāo)的內(nèi)含約*畝土地為一般農(nóng)田，競得人不得變更該地塊使用性質(zhì)，不得硬化該一般農(nóng)田。
*、在建設(shè)期及租賃期內(nèi)，競得人需履行相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)，嚴(yán)格遵守《溫州市城市軌道交通管理辦法(試行)》(溫州市人民政府令第 * 號)以及《城市公共交通條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第 *** 號)。
*、委托人在標(biāo)的成交之后*個月內(nèi)將標(biāo)的物移交給競得人使用，標(biāo)的物未按時移交造成相關(guān)問題由委托人自行承擔(dān)，與登錄后查看無涉。
*、標(biāo)的物以現(xiàn)場實物為準(zhǔn)。其外觀、面積、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。對標(biāo)的外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、面積差異等不作擔(dān)保，由競買人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響競價成交結(jié)果及成交價格。
二、競買人條件：
競買人資質(zhì)要求：
(*) 具有完全民事行為能力并有效存續(xù)的法人(不接受聯(lián)合報名)。
(*) 營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含體育場地設(shè)施經(jīng)營及停車場服務(wù)。
(*) 競買人需根據(jù)本項目業(yè)態(tài)提交相關(guān)《運營方案》，《運營方案》須經(jīng)登錄后查看及樂清市人民政府城東街道辦事處審核通過。
注：符合上述條件的競買人，憑登錄后查看及樂清市人民政府城東街道辦事處出具的《資格審核通過證明》方能報名參與競價。
競買人資格條件審核地點：浙江省溫州市樂清市城南街道寧康西路***號。
聯(lián)系電話：****-********；材料遞交時間：****年*月**日*時至**日**時止(工作時間)
競買人的網(wǎng)絡(luò)報名待通過競買資質(zhì)審核后方可報名交納保證金，競買人資質(zhì)提交截止時間為競價開始前**小時(即****年*月**日**:**前)。
若競買人提供虛假文件、隱瞞事實、騙取競買資格的，或不符合條件參加競買的，其競買結(jié)果無效，保證金不予退還。該競買人還須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失(包括但不限于交易服務(wù)費、平臺軟件服務(wù)費、委托人應(yīng)付相關(guān)費用、標(biāo)的再行競價產(chǎn)生的成交款差額等)和相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、競價方式：
競價方式：以增價方式進行網(wǎng)絡(luò)競價，有一人報名出價并滿足成交條件即可成交，不設(shè)保留價。
本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、租金支付方式：
每年租金相同，租金一年一付，先付后用。首年租金在成交之日起*個工作日內(nèi)一次性付清，從第二年起，每年租金應(yīng)于上一年租期到期前*個月支付給委托人。
五、咨詢、展示看樣的時間與方式：
即日起至競價前一日**:**止(工作時間)接受咨詢，有意者自行實地看樣。
六、報名及保證金有關(guān)事宜：
*、報名時間：****年*月**日起至競價結(jié)束前(即****年*月**日**:**前(延時除外))。
*、參加競價者為具有完全民事行為能力并有效存續(xù)的法人。待通過競買資質(zhì)審核后方可報名交納保證金，競買人資質(zhì)提交截止時間為競價開始前**小時(即****年*月**日**:**前)。
*、競買人需在線提交競買人資料的照片：
(*)營業(yè)執(zhí)照原件
(*)法定代表人身份證原件正反面
(*)登錄后查看及樂清市人民政府城東街道辦事處出具的《資格審核通過證明》
若辦理委托(特別提醒：競買人使用的淘寶賬號若非該企業(yè)淘寶賬號的，需辦理委托)，還需在線提交下列資料的照片：
(*)授權(quán)委托書原件(頁面文件下載位置提供統(tǒng)一授權(quán)委托書模板)
(*)被授權(quán)人身份證原件正反面
注：若競買人在線提交的資料不完整或有誤，造成無法通過資質(zhì)審核的，一切責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
競買成交后，競得人須攜帶已提交資料的原件及復(fù)印件(加蓋公章)至登錄后查看簽署《成交確認(rèn)書》，若辦理委托的，須提交法定代表人(負(fù)責(zé)人)授權(quán)書原件。
*、競價前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付保證金，競買人在對標(biāo)的第一次確認(rèn)出價競買前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。
*、競價成交的，競得人凍結(jié)的保證金在繳清淘寶平臺軟件服務(wù)費后將自動轉(zhuǎn)為成交履約保證金，其他競買人的保證金在競價活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。
*、競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行提前充值。
七、價款結(jié)算及標(biāo)的物交割：
*、競得人須在競價成交后*個工作日內(nèi)，憑相關(guān)身份證明到登錄后查看簽署《成交確認(rèn)書》等。
競得人須在競價成交后*個工作日內(nèi)將首年成交租金(扣除競買保證金后的尾款)、施工履約保證金、前期相關(guān)費用等款項以轉(zhuǎn)賬的方式向指定賬戶繳清,并將登錄后查看收取的競價服務(wù)費繳入登錄后查看指定賬戶(開戶單位：登錄后查看；開戶銀行：登錄后查看；賬號：**** **** ****)，并于成交后*個工作日內(nèi)向淘寶平臺支付規(guī)定的淘寶平臺軟件服務(wù)費。
淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺根據(jù)競價頁面成交金額向競得人收取軟件服務(wù)費(收費標(biāo)準(zhǔn)詳見競價須知)。
*、競得人在競價成交后*個工作日內(nèi)，憑登錄后查看出具的《成交確認(rèn)書》及銀行進賬單與委托人簽訂《租賃合同》、《消防安全責(zé)任書》等。委托人于標(biāo)的成交之后*個月內(nèi)按實物現(xiàn)狀交付使用。
*、交易結(jié)果公布：交易結(jié)束后**個工作日內(nèi)，將在樂清市公共資源交易中心網(wǎng)站(登錄后查看)公布此次交易結(jié)果。
八、特別提醒：
*、在租賃期間，牽涉到的水、電、通訊、物業(yè)管理費和相關(guān)部門管理費用等一切經(jīng)營費用以及租賃使用期間的日常維修、維護、保養(yǎng)等費用，均由競得人承擔(dān)并自行結(jié)算。
*、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，登錄后查看不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*、競得人須自行承擔(dān)標(biāo)的物租賃涉及的有關(guān)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的審批風(fēng)險和責(zé)任，營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營手續(xù)需自行辦理。若標(biāo)的存在瑕疵部分，由競得人承擔(dān)由此產(chǎn)生的審批、經(jīng)營風(fēng)險，并自行接受行政主管部門處理，委托人與登錄后查看不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及賠償責(zé)任。
*、競買人報名參與競價，即表明已完全知曉標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問題，若因標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問題導(dǎo)致競得人無法辦理經(jīng)營證照或其它糾紛的，由競得人自行承擔(dān)風(fēng)險，不影響競價成交結(jié)果，也不作為解除租賃合同的理由。
*、建設(shè)期為六個月，競得人須在建設(shè)期內(nèi)根據(jù)委托方提供的設(shè)計方案完成本項目施工(建設(shè)裝修(含設(shè)計)總投資強度不得低于工程設(shè)計預(yù)算的**%)并書面通知委托人進行驗收，經(jīng)委托人(或相關(guān)部門)驗收通過后，方可投入使用，若首次驗收未能通過，競得人須在**日內(nèi)完成整改。若逾期超過**日仍未完成本項目建設(shè)、未按設(shè)計方案施工且拒絕整改或多次整改后仍無法完成驗收的、總投資強度低于工程設(shè)計預(yù)算**%的，則視為競得人根本性違約，所繳納的剩余施工履約保證金、首年租金將不予退還，且競得人須在**日內(nèi)自行拆除其投資的建筑物、構(gòu)筑物。如逾期**日未處理，即視為競得人放棄其所有權(quán)，委托人有權(quán)對上述建筑物、構(gòu)筑物按無主物處理，且委托人無需承擔(dān)任何責(zé)任，由此造成的相關(guān)費用由競得人承擔(dān)。
*、租賃期內(nèi)，競得人須根據(jù)提交的《運營方案》運營本項目。
*、租賃期限內(nèi)，競得人須經(jīng)得委托人書面同意后，方可將租賃物進行轉(zhuǎn)租，競得人須將轉(zhuǎn)租協(xié)議及相關(guān)資料交至委托人審核并登記備案。
*、若租賃期間因政府行為、城市建設(shè)工程啟動、拆遷、公共利益等其他原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，委托人可以單方解除本租賃合同，競得人須在接到通知后*個月內(nèi)無條件騰空并退還場地，委托人退還未到期已付未用的租金(租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補)，競得人不得向委托人提出其他賠償要求。如法律法規(guī)、政策或政府部門有關(guān)規(guī)定征收或征用可獲得補償?shù)模a償款歸競得人所有。
*、競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競價須知》，一旦報名參與競價即視為對本標(biāo)的競價相關(guān)文本的確認(rèn)。
**、競買人在競價結(jié)束前應(yīng)未被“信用中國(登錄后查看)”列入失信被執(zhí)行人名單的或已被列入失信被執(zhí)行人名單但已執(zhí)行完結(jié)者。若不符合條件參加競買的，其競買無效或取消其競得資格，并自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本公告其他未盡事宜，請向登錄后查看咨詢。
咨詢電話：****-********，***********；聯(lián)系人:章女士
聯(lián)系地址：樂清市伯樂東路***號西南附屬樓公共資源交易中心*樓***室
監(jiān)督電話：****-********
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