來安縣城建瓏悅臺(tái)二期(**幢**鋪、**幢**鋪、**幢**鋪、**鋪)出售項(xiàng)目競價(jià)公告
項(xiàng)目編號：************-***
出售人來登錄后查看將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外，屆時(shí)正式競價(jià)時(shí)間以競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn))在滁州市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：****.*******.***.**/********_**)對來安縣城建瓏悅臺(tái)二期(**幢**鋪、**幢**鋪、**幢**鋪、**鋪)出售項(xiàng)目進(jìn)行公開電子競價(jià)，現(xiàn)公告如下：
注：****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競價(jià)平臺(tái)競價(jià)或參與競價(jià)均視為無效操作。競價(jià)人具體操作步驟和程序詳見附件(滁州市公共資源產(chǎn)權(quán)競價(jià)系統(tǒng)競買人操作手冊)。
一、標(biāo)的物介紹：
來安縣城建瓏悅臺(tái)二期(**幢**鋪、**幢**鋪、**幢**鋪、**鋪)，土地使用證編號：皖(****)來安縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******* 號《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》；土地使用權(quán)性質(zhì)及出讓年期：國有土地使用權(quán)為出讓用地，使用期限為****年*月**日(產(chǎn)權(quán)使用期限以土地證時(shí)間為準(zhǔn)，請競價(jià)人充分考慮使用期限)。
以上所有標(biāo)的物均為毛坯，空間布局：為**幢**鋪為一至二層，朝向?yàn)槌鳎瑯翘菰O(shè)置在內(nèi)部直達(dá)二層。**幢**鋪為一至二層，分布狀況為弧形分布，樓梯設(shè)置在內(nèi)部，通過樓梯直達(dá)二層，朝向?yàn)槌稀?*幢為 **鋪及**鋪，均為一至二層，朝向?yàn)槌鳎瑯翘菰O(shè)置在內(nèi)部直達(dá)二層。
二、競價(jià)標(biāo)的物：
來安縣城建瓏悅臺(tái)二期(**幢**鋪、**幢**鋪、**幢**鋪、**鋪)出售項(xiàng)目；本次項(xiàng)目共計(jì)*個(gè)標(biāo)的物(公告標(biāo)的序號與系統(tǒng)可能不一致，請以標(biāo)的名稱為主)。
*號標(biāo)的物：來安縣城建瓏悅臺(tái)二期(**幢**鋪、**幢**鋪、**幢**鋪、**鋪)出售項(xiàng)目**幢**鋪，建筑面積約***.**平方米，評估價(jià)為：***.**萬元；起始價(jià)為：***.**萬元，保證金：******元，加價(jià)幅度：****.**元或整倍數(shù)，競買價(jià)格=競得人的成交價(jià)。
*號標(biāo)的物：來安縣城建瓏悅臺(tái)二期(**幢**鋪、**幢**鋪、**幢**鋪、**鋪)出售項(xiàng)目**幢**鋪，建筑面積約****.**平方米，評估價(jià)為：****.**萬元；起始價(jià)為：****.**萬元，保證金：*******元，加價(jià)幅度：****.**元或整倍數(shù)，競買價(jià)格=競得人的成交價(jià)。
*號標(biāo)的物：來安縣城建瓏悅臺(tái)二期(**幢**鋪、**幢**鋪、**幢**鋪、**鋪)出售項(xiàng)目**幢**鋪，建筑面積約***.**平方米，評估價(jià)為：***.**萬元；起始價(jià)為：***.**萬元，保證金：******元，加價(jià)幅度：****.**元或整倍數(shù)，競買價(jià)格=競得人的成交價(jià)。
*號標(biāo)的物：來安縣城建瓏悅臺(tái)二期(**幢**鋪、**幢**鋪、**幢**鋪、**鋪)出售項(xiàng)目**幢**鋪，建筑面積約***.**平方米，評估價(jià)為：***.**萬元；起始價(jià)為：***.**萬元，保證金：******元，加價(jià)幅度：****.**元或整倍數(shù)，競買價(jià)格=競得人的成交價(jià)。
三、重大事項(xiàng)披露：
*、標(biāo)的物以現(xiàn)狀實(shí)物移交，此項(xiàng)目標(biāo)的物的具體情況由競價(jià)人自行勘察現(xiàn)場，以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競價(jià)人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘標(biāo)的物，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目公告，自行了解標(biāo)的物權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競價(jià)的競價(jià)人均視同已實(shí)地踏勘標(biāo)的物，確認(rèn)了解標(biāo)的物范圍、數(shù)量等，并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。競得后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競得人自理。
如有疑問須在公告期內(nèi)提出。
*、其他特殊說明：競價(jià)人在競價(jià)時(shí)須充分考慮各風(fēng)險(xiǎn)因素。本次出售的標(biāo)的物建議潛在競價(jià)人去到現(xiàn)場實(shí)地觀察，再進(jìn)行競價(jià)等相關(guān)手續(xù)。對現(xiàn)狀標(biāo)的物的價(jià)值由競價(jià)人自行勘察現(xiàn)場，自行測算綜合考慮競價(jià)。一旦成交后價(jià)款即為合同價(jià)款。
*.房屋土地性質(zhì)為國有土地使用權(quán)為出讓用地，產(chǎn)權(quán)歸屬權(quán)屬來登錄后查看。
*.競得人沒有按要求在期限內(nèi)簽訂房屋出售合同或支付房款(全部成交價(jià)款或支付首付金額)，出售人即可視其為違約，其所交納的競價(jià)保證金不予退回，給出售人造成損失的，還須承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。請各潛在競買人在競價(jià)前給予充分考慮，一旦競價(jià)成交，必須按相關(guān)要求內(nèi)容執(zhí)行。
*.如標(biāo)的物在成交后辦證前，國家或政府部門出臺(tái)相關(guān)優(yōu)惠政策，與出售人無關(guān)。具體以實(shí)際辦理為準(zhǔn)，請各潛在競價(jià)人充分考慮。
注：本項(xiàng)目所有標(biāo)的物暫無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，待具備辦證條件后，統(tǒng)一由出售人配合競得人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。在后續(xù)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)，所產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)一切費(fèi)用由競得人承擔(dān)。請各潛在競價(jià)人充分考慮。
*.本次電子競價(jià)無保留價(jià)，一人出價(jià)，滿足成交條件，方可成交。
備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競得人負(fù)全部責(zé)任，出售人、代理公司不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
四、本次競價(jià)項(xiàng)目由來登錄后查看代理。
五、保證金交納及處置
保證金須在****年*月**日**時(shí)前交納完畢；保證金須從競價(jià)人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶(如以單位名義競買的，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入)，保證金付款人的賬戶名稱必須與競買人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間。
*號標(biāo)的物：戶 名：滁州市公共資源交易中心
開 戶 行：登錄后查看
銀行賬號：***************************
*號標(biāo)的物：戶 名：滁州市公共資源交易中心
開 戶 行：登錄后查看
銀行賬號：***************************
*號標(biāo)的物：戶 名：滁州市公共資源交易中心
開 戶 行：登錄后查看
銀行賬號：***************************
*號標(biāo)的物：戶 名：滁州市公共資源交易中心
開 戶 行：登錄后查看
銀行賬號：***************************
交納保證金時(shí)須在交易附言中注明“來安縣城建瓏悅臺(tái)二期(**幢**鋪、**幢**鋪、**幢**鋪、**鋪)出售項(xiàng)目*號標(biāo)的物”(可簡寫)保證金。
未競得人的競價(jià)保證金在競價(jià)通知書發(fā)放后五個(gè)工作日內(nèi)予以辦理退還。競得人保證金在《合同》簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)予以辦理退還。
六、競價(jià)人應(yīng)具備條件：
*.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人(企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無效)或具有完全民事行為能力的自然人(法律另有規(guī)定除外)，無不良記錄，均可參與。
*.競價(jià)人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競價(jià)須知、競價(jià)公告和標(biāo)的物介紹，競價(jià)后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競價(jià)人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向來登錄后查看提出。凡參加本項(xiàng)目競價(jià)人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了公告中的各項(xiàng)條款。
請慎重決定競價(jià)行為，競價(jià)人一旦作出競價(jià)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
*.競得人須在成交公示結(jié)束后*日內(nèi)至代理公司領(lǐng)取成交通知書，領(lǐng)取成交通知書后的**個(gè)工作日內(nèi)，繳納房款并主動(dòng)與出售人簽訂《房屋出售合同》，否則視為競得人自動(dòng)放棄競得資格，競價(jià)保證金不予退還，且出售人有權(quán)對外重新公開出售。
注：*、競得人可選擇支付全部成交價(jià)款或支付首付金額，首付金額不得低于成交價(jià)款的**%。待具備辦證條件后，由出售人通知競得人，在**個(gè)工作日內(nèi)將剩余**%成交價(jià)款付清，出售人配合競得人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)，所產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)一切費(fèi)用由競得人承擔(dān)。請各潛在競價(jià)人充分考慮。
*、若競得人以抵押貸款方式結(jié)清剩余成交價(jià)款，競得人需先配合出售人完善相關(guān)手續(xù)，再由出售人開具房款發(fā)票并提供辦證相關(guān)材料。在接收到具備辦證條件通知后，競得人需在*個(gè)工作日內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，并主動(dòng)與出售人指定的銀行申請房屋抵押貸款，并按銀行要求辦理抵押登記手續(xù)。若競得人在接收到具備辦證條件通知*個(gè)工作日內(nèi)未向銀行申請抵押貸款，構(gòu)成違約，每逾期一日，應(yīng)向出售人支付剩余未支付購房款總額的*‰違約金，同時(shí)競得人應(yīng)當(dāng)將房屋返還出售人并配合出售人辦理過戶登記，涉及的相關(guān)費(fèi)用均由競得人承擔(dān)。
七、咨詢、看樣的時(shí)間：由競價(jià)人自行進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，標(biāo)的物按現(xiàn)狀出售給競價(jià)人。
八、競價(jià)方式：
本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，當(dāng)標(biāo)的物的競價(jià)時(shí)間只剩最后*分鐘時(shí)，*分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)*分鐘。
九、特別提醒：
*)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，來安縣公共資源交易中心和出售人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競價(jià)人參與本次競價(jià)，視同對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物已進(jìn)行過調(diào)查，且知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛來安縣公共資源交易中心和出售人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。
*)競價(jià)人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競價(jià)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
*)競價(jià)保證金不予退還的情形：競價(jià)成功后競得人放棄競得資格或未按公告約定的時(shí)間領(lǐng)取成交通知書、簽訂合同并繳納成交價(jià)款及相關(guān)保證金的，競得人的競價(jià)保證金不予退還，由來安縣公共資源交易中心進(jìn)行收繳，出售人有權(quán)組織重新公開出售。原競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。
*)因不符合條件參加競價(jià)的，由競價(jià)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
*)具體交付時(shí)間以產(chǎn)權(quán)人通知為準(zhǔn)。
*)放棄競得資格的競得人競價(jià)保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。
*)本項(xiàng)目本次代理服務(wù)費(fèi)****.**元/標(biāo)的物，由競得人支付給代理公司。
*)競價(jià)人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競價(jià)須知。
*)競價(jià)過程中出現(xiàn)下列情形的，來安縣發(fā)展和改革委員會(huì)可以要求出售人立即中止或者終結(jié)競價(jià)活動(dòng)，也可以直接做出競價(jià)活動(dòng)中止和終結(jié)的決定
①存在違反國家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭議情形的；
②在競價(jià)過程中出現(xiàn)違反各相關(guān)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；
③交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機(jī)構(gòu)(或法院)作出中止和終結(jié)決定的。
**)本競價(jià)公告由出售單位和代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。
十、聯(lián)系方式：
出售單位：來登錄后查看
聯(lián)系人：王濤
聯(lián)系電話：***********
代理公司：來登錄后查看
聯(lián)系人：樊岑竹
聯(lián)系電話：***********
****年*月**日
