馬鞍山市當(dāng)涂縣姑孰鎮(zhèn)東方嘉園二村*棟***室不動(dòng)產(chǎn)司法變賣公告
安徽省馬鞍山市雨山區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在馬鞍山市雨山區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:登錄后查看登錄后查看)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：馬鞍山市當(dāng)涂縣姑孰鎮(zhèn)東方嘉園二村*棟***室。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：皖(****)當(dāng)涂縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，面積**.**㎡。估價(jià)對(duì)象所在層次為一層，所在建筑總層數(shù)為*層。客廳：玄關(guān)連墻柜、地磚、墻布、石膏吊頂，電視背景墻；陽(yáng)臺(tái)：連墻柜、吧臺(tái)、地磚、墻磚、集成吊頂、洗衣機(jī)柜、室外晾衣架、防盜窗，餐廳：地磚、墻磚、石膏吊頂、連墻柜；廚房：地磚、墻磚、集成吊頂、連墻櫥柜及吊柜、洗菜池及水龍頭、燃?xì)鉄崴鳌⒁惑w家用油煙機(jī)集成灶；衛(wèi)生間：地磚、墻磚、集成吊頂、坐便器、整體盥洗池柜(含鏡)、淋雨花灑，置物架、浴霸；主臥：木地板、墻布、連墻柜、乳膠漆頂及石膏線條；次臥：木地板、墻布、乳膠漆頂及石膏線條，連墻書桌、吊柜、衣柜、榻榻米；還包含全室所有門、窗、防盜窗、燈具、給排水管、強(qiáng)弱電線及電管、燃?xì)夤艿仁覂?nèi)固定裝潢。經(jīng)估價(jià)師現(xiàn)場(chǎng)勘查，維護(hù)保養(yǎng)狀況較好。未發(fā)現(xiàn)有影響安全使用和居住的隱患，屬于基本完好房，整體成新度較好。
拍賣中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)等(含過(guò)戶費(fèi))按國(guó)家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)的主體承擔(dān)，過(guò)戶時(shí)被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人先行墊付后在拍賣款中優(yōu)先受償；是否存在欠繳稅費(fèi)、罰金等請(qǐng)自行咨詢相關(guān)部門，競(jìng)買人(含申請(qǐng)人、承租人等)競(jìng)買后自行辦理變更手續(xù)，變更中所涉及的含拖欠物業(yè)、水、電、氣費(fèi)等由買受人承擔(dān)。
特別提示：具體租賃情況不明，需自行了解(若因租賃關(guān)系導(dǎo)致無(wú)法騰空房屋，需另行訴訟解決)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證。本院對(duì)房產(chǎn)辦理過(guò)戶及騰空移交不作時(shí)間承諾，請(qǐng)謹(jǐn)慎購(gòu)買。
變賣起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至****年*月**日**時(shí)止接受咨詢(雙休日除外)，有意競(jìng)買者請(qǐng)?zhí)崆芭c本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣時(shí)間。
三、變賣方式：*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向馬鞍山市雨山人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和移交，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，水電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)等由買受人承擔(dān)，過(guò)戶所涉及的稅費(fèi)按法律規(guī)定由相應(yīng)的主體(含申請(qǐng)人、承租人等)承擔(dān)。
九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。(戶名：馬鞍山市雨山區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看開發(fā)區(qū)支行，賬號(hào)：***********************)。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后七個(gè)工作日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。
十、競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本次拍賣對(duì)符合條件的競(jìng)買人可提供貸款，詳情咨詢登錄后查看付經(jīng)理，電話號(hào)碼：***********，有貸款意向的競(jìng)買人需向法院出具承諾書承諾“貸款后若所競(jìng)拍的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶及抵押登記的，接受銀行宣布貸款提前到期，自愿向銀行承擔(dān)期間利息，并由法院直接退給貸款銀行。”
聯(lián)系地址：馬鞍山市湖西南路****號(hào)馬鞍山市雨山區(qū)人民法院
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
輔助咨詢電話： ***********
輔助機(jī)構(gòu)監(jiān)督電話：***********
本公告在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”同步發(fā)布。
安徽省馬鞍山市雨山區(qū)人民法院
二〇二六年一月二十八日
