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經山西轉型綜合改革示范區晉中開發區管理委員會批準，我局決定以掛牌方式出讓以下宗地的國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況和規劃指標等要求：

******-**號宗地位于東環西路西側、使趙街南側，土地出讓面積*****.**㎡(**.****畝)，宗地規劃用途為科研用地，容積率介于*.*-*.*之間，建筑密度不大于**%，綠地率不小于**%，建筑空間尺寸控制在-**米至**米之間同時滿足機場凈空限高要求。其它規劃設計條件須滿足園區建設部晉開規設字〔****〕**號之規定，宗地出讓年期**年。

掛牌起始價***萬元，增價幅度**萬元，競買保證金***萬元。

其他相關要求：

*、投資強度：≥***萬元/畝；

*、畝均稅收：≥**萬元/畝；

*、能耗強度：單位增加值能耗控制指標＜*.*******/萬元；

*、環境標準：工業固體廢棄物(含危廢)處置利用率***%；廢氣排放達標率***%；廢水排放達標率***%。

二、競買人資格要求：

(一)中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織可申請參加競買，但法律、法規另有規定或被“信用中國”列入經營異常名錄和嚴重違法失信企業名錄依法予以限制或者禁入的除外。本次國有建設用地使用權掛牌出讓活動不接受聯合競買。

(二)根據國土資源部、住房和城鄉建設部《關于進一步加強房地產用地和建設管理調控的通知》國土資發(****)***號規定，競買人參加招拍掛出讓土地時，除應要求提供有效身份證明文件、交納競買(投標)保證金外， 還應提交競買(投標)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及由商業金融機構出具的資信證明。

(三)本次掛牌報名不接受口頭、電話、信函、電子郵件等其它形式報名。

(四)此公告可登陸中國土地市場網、山西省國有建設用地使用權網、晉中市規劃和自然資源局門戶網站、晉中開發區門戶網站進行查閱。

(五)根據晉中市發展和改革委員會《關于在行政管理事項中使用信用報告的通知》，要求有關市場主體提供“信用中國”網站或“信用中國(山西晉中)”網站出具的信用報告。

三、本次掛牌出讓宗地的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于公告發布之日起登錄山西省國有建設用地使用權網查閱下載，并按出讓文件規定的操作程序參加競買。

申請人報名申請時間為：****年**月**日*時至****年**月**日**時。

競買保證金到賬截止時間為：****年**月**日**時。

網上掛牌(報價)時間為：****年**月**日*時至****年**月**日**時。

四、本次國有建設用地使用權掛牌出讓僅限于網上競價，按照價高者得的原則確定競得人。

五、掛牌截止時有兩個或兩個以上競買人要求繼續競價的，轉入現場競價。

六、本次掛牌出讓的地塊，涉及開發利用地下空間建設用地的，按《晉中市地下空間建設用地出讓暫行辦法》規定執行。

七、對擬競買宗地有異議的，應在報名截止前五日提出，否則，因不了解宗地情況而參加競買的責任自負。

八、其他需要公告的事項

(一)本次掛牌出讓事項如有變更，將發布變更公告，屆時以變更公告為準；

(二)公告期間由申請人自行對宗地現場勘踏;

(三)競買人通過交易系統獲取保證金交納賬號/戶名/開戶行，保證金應當從企業賬戶以銀行轉賬或銀行電匯形式提交，不接受現金形式繳納。

(四)未競得人繳納的競買保證金，我中心在掛牌活動結束后*個工作日內退還原支付賬戶，不計利息。

(五)本次掛牌出讓通過山西省自然資源交易平臺(以下簡稱“網上交易系統”)進行。競買申請人必須先進行主體庫注冊、辦理數字證書，審核通過后才能登陸系統參加網上交易活動。

(六)本次掛牌出讓實行資格后審。

(七)競買保證金交納時間以實際到達系統提示的銀行賬號為準。由于交納競買保證金的銀行間系統傳輸數據時間可能延遲，從而對競買人的競買資格產生影響，建議競買人在保證金到賬截止時間前盡早交納保證金。

(八)網上報價不可撤回。

(九)競買申請人在網上交易系統報名同時需向晉中開發區土地事務中心提交競買資料，所有資料復印件需加蓋公章，個人簽名處需按手印。

(十)在掛牌報價和現場競價過程中，因競買人自身原因引起的網絡故障、設備故障、操作失誤、多報價、少報價、錯報價等，造成競買人無法正常參與競價活動，責任自負。

(十一)競買人或競得人有下列行為之一的，出讓人取消競買人或競得人資格，競買保證金不予退還，將其列入公共資源交易黑名單，并執行公共資源交易領域失信懲戒相關規定，造成損失的，由競買人或競得人依法承擔責任，構成犯罪的，依照相關法律處理：

*、競買人串通報價，損害國家利益、社會利益或他人合法權益的；

*、競買人弄虛作假，騙取競買資格的；

*、競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的；

*、競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的；

*、構成違約的其他行為。

九、聯系方式

聯系地址：晉中市榆次區迎賓西街***號開發區管委會辦公樓

聯 系 人：王先生

聯系電話：****-*******

晉中市規劃和自然資源局開發區分局

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