公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣(mài)，已按前述規(guī)定于****年**月**日以短信的方式通知到了案件的當(dāng)事人，特此公示。
北碚區(qū)新村**號(hào)附**號(hào)
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)公告
重慶市第一中級(jí)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》將于****年**月**日**：**時(shí)起至****年**月**日**：**時(shí)止(即**小時(shí)，延時(shí)除外)對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開(kāi)整體拍賣(mài)，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在京東網(wǎng)進(jìn)行拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的物：北碚區(qū)新村**號(hào)附**號(hào),標(biāo)的物所在物業(yè)名稱為縉麓商都，約建成于****年，所在建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑物共*層商業(yè)裙樓，標(biāo)的物位于名義層-*層，物理層*層，標(biāo)的物建筑面積為****.**㎡，房屋用途為商服用房，土地性質(zhì)為出讓，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為***房地證****字第*****號(hào)。
評(píng)估價(jià)：***.**萬(wàn)元，起拍價(jià)：***.****萬(wàn)元，保證金：**.*****萬(wàn)元，增價(jià)幅度：*.******萬(wàn)元(以及其整倍數(shù))。
二、本院已委托登錄后查看(登錄后查看)在拍賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息提供咨詢服務(wù)及組織看樣等工作(請(qǐng)有現(xiàn)場(chǎng)看樣意向的競(jìng)買(mǎi)人提前預(yù)約咨詢，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看統(tǒng)一安排，聯(lián)系方式：客服電話***-*******；自助預(yù)約看樣請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)“佳騰拍賣(mài)”或登錄登錄后查看)。
三、競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)辦理：
競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束前完成報(bào)名，方可參與競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名交納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍、凍結(jié)期間不計(jì)利息。
四、特別說(shuō)明：
*、本次拍賣(mài)標(biāo)的物有抵押，已查封，現(xiàn)出租作“天籟琴行”和“********網(wǎng)咖”，本次拍賣(mài)為帶租拍賣(mài)，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，“********網(wǎng)咖”租期為****年*月*日-****年*月*日，租金按季支付；“天籟琴行”租期為****年*月**日-****年*月**日，租金按月支付。租賃情況詳見(jiàn)附件《租賃合同》。
*、標(biāo)的物分割為多個(gè)鋪面使用，平面布局已發(fā)生改變，其中“天籟琴行”門(mén)廳接待的部分可能已經(jīng)超出其證載范圍，存在占用公共通道或案外房產(chǎn)的可能性，拍賣(mài)成交后如需恢復(fù)原狀，相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵，若購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，視為默認(rèn)本瑕疵，提請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意。
*、本次拍賣(mài)標(biāo)的物含室內(nèi)裝飾裝修，但不含室內(nèi)家具家電等可移動(dòng)物品；房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。拍賣(mài)成交后，由本院負(fù)責(zé)以評(píng)估報(bào)告載明的標(biāo)的物狀況交付。
*、本次拍賣(mài)標(biāo)的物不向買(mǎi)受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法拍賣(mài)輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。
*、標(biāo)的物面積最終以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。
*、標(biāo)的物過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)(含土地出讓金或收益金等)由買(mǎi)、賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。
*、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人在規(guī)定期間內(nèi)付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑本院出具的執(zhí)行裁定書(shū)(過(guò)戶)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，本次拍賣(mài)交易雙方按照稅法規(guī)定各自負(fù)擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人墊付，之后買(mǎi)受人可持稅務(wù)機(jī)關(guān)出據(jù)的稅收票據(jù)向本院申請(qǐng)領(lǐng)取其代為墊付的應(yīng)由賣(mài)方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自收到過(guò)戶裁定書(shū)之日起*日內(nèi)向本院提出申請(qǐng)[提交稅收憑據(jù)原件、領(lǐng)條(須注明收款人開(kāi)戶行全稱、賬號(hào))、身份證正反復(fù)印件]；逾期，請(qǐng)自行向被執(zhí)行人(原產(chǎn)權(quán)人)追索。標(biāo)的物交付時(shí)所涉及的水、電、氣、物業(yè)等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢，拍賣(mài)人不承擔(dān)任何責(zé)任。
*、本院對(duì)本次拍賣(mài)標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵保證。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告、競(jìng)買(mǎi)須知等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物完全了解并接受拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨(dú)立判斷決定競(jìng)買(mǎi)本標(biāo)的物。
*、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)方式報(bào)名時(shí)，不得多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，需辦理多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向本院提出申請(qǐng)，并經(jīng)本院確認(rèn)。
**、競(jìng)買(mǎi)人委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)本院確認(rèn)。
**、出現(xiàn)法定事由以及其他應(yīng)當(dāng)暫緩、中止或者撤回拍賣(mài)情形的，本院有權(quán)決定暫緩、中止或者撤回拍賣(mài)。
五、特別提醒：
*、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
*、按照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，拍賣(mài)成交后司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在****年**月**日前交納拍賣(mài)余款 ，可通過(guò)銀行付款，詳情請(qǐng)咨詢法院。 銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：重慶市第一中級(jí)人民法院，開(kāi)戶行：登錄后查看登錄后查看江北支行，賬號(hào)：***********************)。
*、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人在拍賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣(mài)成交款或者逾期交付拍賣(mài)成交款的，由本院依法審查、認(rèn)定是否構(gòu)成悔拍。
若本院裁定重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。原買(mǎi)受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。
*、因報(bào)名、支付保證金、辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間。如因辦理時(shí)間過(guò)于接近競(jìng)價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法參加拍賣(mài)的，責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)。
*、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
咨詢機(jī)構(gòu)：登錄后查看
咨詢、預(yù)約看樣電話：***-*******
關(guān)注微信公眾號(hào)“佳騰拍賣(mài)”或登錄登錄后查看自助預(yù)約看樣。
京東技術(shù)咨詢電話：***-***-****
重慶市第一中級(jí)人民法院違法違紀(jì)舉報(bào)電話：***-********
重慶市第一中級(jí)人民法院地址：重慶市渝北區(qū)龍塔街道紫薇支路**號(hào)
重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********
重慶市第一中級(jí)人民法院
二〇二五年十一月二十五日
