四川省資中縣人民法院
關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的聲明
一、本院通過(guò)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的標(biāo)的物，系在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣(mài)活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，從未委托其他中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款、過(guò)戶等相關(guān)事宜，意向競(jìng)買(mǎi)人如需了解標(biāo)的物詳情請(qǐng)撥打拍賣(mài)公告、競(jìng)買(mǎi)須知內(nèi)的咨詢電話；拍賣(mài)界面中存在的各種推介業(yè)務(wù)和法院、輔拍機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)，競(jìng)買(mǎi)人自行委托他人參與競(jìng)買(mǎi)、委托相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)等存在的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
二、本公告中圖片、文字、視頻、附件材料等授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣(mài)公告、圖片、視頻、拍賣(mài)須知、調(diào)查表、附件材料等中載明的內(nèi)容。
涉及標(biāo)的物展示、介紹等材料包括平臺(tái)提供的標(biāo)的物位置定位均僅供參考，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)歸本院所有。
三、本案已委托登錄后查看協(xié)助本院共同辦理咨詢、看樣等相關(guān)輔助事務(wù)，其收取的拍賣(mài)服務(wù)費(fèi)用按照四川省高級(jí)人民法院發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，拍賣(mài)服務(wù)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，成交后直接從拍賣(mài)價(jià)款中扣減。
四川省資中縣人民法院
二〇二六年二月二十八日
四川省資中縣人民法院
拍賣(mài)公告
本院定于****年*月**日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上( 網(wǎng)址：登錄后查看*，戶名：資中縣人民法院)公開(kāi)拍賣(mài)涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的
南川區(qū)西城街道辦事處渝南大道**號(hào)**幢*-**-*號(hào)及*-**-*號(hào)房產(chǎn)
參考價(jià)：* *** ***元，起拍價(jià)：* *** ***元；
保證金：*** ***元；增價(jià)幅度：* ***元。
特別說(shuō)明：
*.公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱性的信息或損失等本院無(wú)法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)。
*.競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。
瑕疵說(shuō)明：截止****年*月**日共計(jì)欠費(fèi)****.**元(物業(yè)費(fèi)*.*/㎡/月)。重慶市南川區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)**棟**樓*號(hào)房屋與重慶市南川區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)**棟**樓*號(hào)房屋陽(yáng)臺(tái)打通使用，因此陽(yáng)臺(tái)界限不清。無(wú)人居住；物業(yè)處表示不清楚租賃情況。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、氣、物業(yè)管理等欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)；有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自或聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員實(shí)地對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行仔細(xì)勘查，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人一旦參加競(jìng)買(mǎi)，即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)，責(zé)任自負(fù)。拍賣(mài)人及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日**時(shí)前與本院聯(lián)系。
本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：截止拍賣(mài)公告發(fā)布前，暫無(wú)人向本院主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件
(一)凡具備完全民事行為能力且在當(dāng)?shù)鼐哂匈?gòu)房資格的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍平臺(tái)賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但必須提前*個(gè)工作日向法院提交委托材料(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托人及委托代理人身份證明等)，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的的，可以委托其中之一作為代理人參與競(jìng)買(mǎi)，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)開(kāi)始前*個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能在競(jìng)買(mǎi)時(shí)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
(二)港澳臺(tái)同胞以及境外人員購(gòu)買(mǎi)，需要符合本地房地產(chǎn)相關(guān)政策，同時(shí)提交競(jìng)買(mǎi)人身份信息材料到法院。
(三)根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：
*.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
*.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
*.承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
*.第*至*項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
參加競(jìng)買(mǎi)的人不得阻撓其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。同時(shí)，凡發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)。
特別提醒：法律、行政法規(guī)、規(guī)章對(duì)競(jìng)買(mǎi)人購(gòu)買(mǎi)資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競(jìng)買(mǎi)人因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，導(dǎo)致未能辦理登記、過(guò)戶手續(xù)或交付不能的，本院將對(duì)競(jìng)買(mǎi)結(jié)果不予確認(rèn)。
三、咨詢及看樣
本院現(xiàn)已委托登錄后查看對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行咨詢解答和組織看樣。
有關(guān)標(biāo)的物咨詢等服務(wù)可聯(lián)系***-********、***********、***********(大成司輔)，關(guān)注微信公眾號(hào)“大成司輔”完成自助預(yù)約看樣，即開(kāi)拍前三天截止預(yù)約看樣。預(yù)約成功后，我們將在競(jìng)價(jià)前一周統(tǒng)一組織看樣，請(qǐng)您耐心等候通知。(看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件及預(yù)約通知短信；若有特殊情形無(wú)法安排看樣，本機(jī)構(gòu)將及時(shí)告知，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)。)
特別提示：輔拍機(jī)構(gòu)提供的相關(guān)信息由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考。競(jìng)買(mǎi)人可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門(mén)了解、核實(shí)。
四、拍賣(mài)方式
設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。達(dá)到或超出起拍價(jià)，一人應(yīng)買(mǎi)即可成交；有二人以上應(yīng)買(mǎi)的，以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，價(jià)高者得。拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買(mǎi)受人在拍賣(mài)標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。
五、拍賣(mài)款項(xiàng)支付
拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人拍賣(mài)平臺(tái)賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為保證金。拍賣(mài)結(jié)束后，未競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息，競(jìng)得者凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入四川省資中縣人民法院指定賬戶。(賬戶名稱：戶名：資中縣人民法院訴訟費(fèi)及案款專(zhuān)戶，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：***************************)。
六、標(biāo)的物交付
(一)權(quán)屬轉(zhuǎn)移
拍賣(mài)結(jié)束后，買(mǎi)受人應(yīng)在****年*月*日**時(shí)前交納尾款，并憑付款憑證及相關(guān)身份材料到人民法院辦理拍賣(mài)標(biāo)的物交付手續(xù)。
買(mǎi)受人憑法院出具的裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)、成交確認(rèn)書(shū)自行前往相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)(有購(gòu)買(mǎi)意向者請(qǐng)自行前往相關(guān)管理部門(mén)了解過(guò)戶等相關(guān)事宜)，基于本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)交易的權(quán)屬過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買(mǎi)受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買(mǎi)受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)先行墊付。買(mǎi)受人應(yīng)該在法院裁定書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)憑相關(guān)完稅憑證至本院辦理退費(fèi)手續(xù)，由本院先行從拍賣(mài)款中予以扣除。交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
買(mǎi)受人付清尾款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過(guò)戶手續(xù)。逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
(二)實(shí)物交付
拍賣(mài)標(biāo)的物無(wú)租賃等可排除直接交付情形的，由保管人交付買(mǎi)受人，買(mǎi)受人要求通過(guò)郵寄等方式交付的，由此產(chǎn)生的郵寄等費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。有租賃的，由承租人在承租期限內(nèi)繼續(xù)按照原租賃合同占有拍賣(mài)標(biāo)的物，本院不負(fù)責(zé)交付。租賃到期后，承租人不再續(xù)租的，由買(mǎi)受人先行退還保證金后自行向被執(zhí)行人追償。
七、為便于買(mǎi)受人及時(shí)收到人民法院拍賣(mài)相關(guān)的文書(shū)，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前應(yīng)如實(shí)向京東網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址，上述確認(rèn)地址為郵寄地址，如需更改，買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時(shí)告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書(shū)無(wú)法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，買(mǎi)受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
八、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，拍賣(mài)平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。
法院舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******(該電話只接受對(duì)網(wǎng)拍平臺(tái)、輔拍機(jī)構(gòu)、惡意競(jìng)買(mǎi)人的投訴及其他重要情況反映)。
咨詢、看樣電話：***-********,***********、***********(雙休及節(jié)假日除外)
京東咨詢電話：**********
聯(lián)系地址： 四川省內(nèi)江市資中縣水南鎮(zhèn)資州大道南二段***號(hào)
網(wǎng)址:登錄后查看
拍賣(mài)信息可在“京東網(wǎng)”上查詢。
四川省資中縣人民法院
二〇二六年二月二十八日
