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拍賣公告

貴溪市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在貴溪市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院戶名：貴溪市人民法院，網址：****://**.******.***/****/**)，現公告如下：

一、拍賣標的：坐落于江西省貴溪市柏里大道糧貿公司院內房產【權證號：*********】，建筑面積約為**.**㎡，詢價******元，起拍價******.*元，保證金*****元，增價幅度****元。

特別提醒：

*、標的現有人居住。

*、競買人如悔拍，將沒收全部保證金且承擔相應法律責任。本次拍賣標的以現狀交付，拍賣人不做任何擔保，請各競買人慎重決定競買行為。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶或需聯合競買，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前三個工作日向貴溪市人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到貴溪市人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢(節假日除外)，有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：采用增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣標的物過戶登記手續按法律規定辦理；產權過戶涉及稅、費依法各自承擔(應由出賣人承擔的部分，先由買受人墊付，在本院成交裁定書送達之日起**日內向本院書面申請領取，逾期后果自負)；其它可能存在的物業費、水、電等欠費由買受人承擔。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、優先購買權人參加競買的，應于競買開拍日前三個工作日向法院提交確認優先購買權申請和有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后**日內繳入法院指定賬戶(戶名：貴溪市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：********************-******。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況請自行查詢。

十二、淘寶網司法平臺是本院目前對拍品進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本院未委托任何第三方機構及中介公司進行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

咨詢電話：****-*******周法官

　　監督電話：****-*******

聯系地址：貴溪市人民法院

拍賣輔助機構：江西登錄后查看登錄后查看

***********吳

　　貴溪市人民法院

　　****年*月**日