拍賣公告
受委托，
登錄后查看登錄后查看9 時，在遼寧省公共資源交易網(wǎng)競價平臺(網(wǎng)址：
登錄后查看)，按現(xiàn)狀整體拍賣
登錄后查看4處水田地3年租賃權(quán)。
一、標的基本情況：
1、位于劉家泡村水田地，面積221.47畝，起拍價279,
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2、位于單家井村水田地，面積79.93畝，起拍價100,
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3、位于石橋村村水田地，面積：871.4畝，起拍價1,124,
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4、位于七股頂村水田地，面積：1274.88畝，起拍價2,027,061。
起拍價合計：3,530,
登錄后查看(1,176,
登錄后查看/年)。
保留價合計：3,530,
登錄后查看。
競價保證金：
登錄后查看。
3年租期的起、止時間，以甲乙雙方簽訂的《水田地租賃經(jīng)營合同》簽署的時間為準。
標的詳情，見《資產(chǎn)評估報告》《國有企業(yè)國有資產(chǎn)入場交易通知》。
二、競價時間：
自由競價時間：
登錄后查看9:00-10:00時。
限時競價時間：
登錄后查看10：00時(延時除外)。
三、報名條件及方式：
在中華人民共和國注冊的，具有完全民事行為能力的自然人及合法存續(xù)的法人企業(yè)及其他組織具有報名資格。
自然人持身份證、銀行卡，法人企業(yè)及其他組織持營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證(代理競買人持法人授權(quán)書)及競買保證金憑證，于拍賣前日17時前，在遼寧省公共資源交易網(wǎng)競價平臺報名或到
登錄后查看協(xié)助競買人報名。
競買人提供或上傳的信息資料必須與競買人信息一致，標的成交后不得變更競買人任何信息。
意向競買人為自然人的須上傳有效身份證明(如為代理人應上傳授權(quán)委托書及代理人身份證明)、銀行卡號碼、競買人“承諾書”。
意向競買人為法人企業(yè)的，應按競價平臺要求辦理CA鎖(辦理CA鎖的時間約2-3個工作日，未按要求辦理CA鎖影響其競買的，責任自行承擔)。競買人登錄遼寧省公共資源交易一張網(wǎng)電子化平臺，上傳加蓋公章的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(副本)復印件、法定代表人身份證明復印件(如為代理人應上傳法定代表人授權(quán)委托書及代理人身份證明復印件)、競買人 “承諾書”等資料。經(jīng)拍賣人審核通過后，方可進入電子交易平臺下載平臺核發(fā)的競買資料，及時出價-競買。
四、標的展示及報名時間、地點：
1、標的展示及報名時間：
登錄后查看至
登錄后查看(上午9：00-11：00，下午2：00-5：00)，雙休及法定節(jié)假日除外。
2、標的展示及報名地點：標的所在地，報名地點：網(wǎng)絡平臺。
五、標的查驗：
競買人應自行聯(lián)系踏勘標的，對標的存在的風險及瑕疵有明確的認識，包括(但不限于)標的現(xiàn)狀及內(nèi)在瑕疵、權(quán)利瑕疵。
如競買人認可標的現(xiàn)狀，接受《拍賣公告》及《水田地租賃經(jīng)營經(jīng)合同》全部條款內(nèi)容后，交納競買保證金，參加報名競價、租賃。
競價人一經(jīng)交納了競價保證金，即認為對標的所有條款和標的現(xiàn)狀的全部認可。
查看標的聯(lián)系人及電話 ：劉城麟
登錄后查看 。
六、優(yōu)先權(quán)情況：
按相關法律、法規(guī)的規(guī)定，同等條件下原租賃人享有優(yōu)先權(quán)(報名時需提供原租賃合同)，但原租賃人未及時報名、未交納競價保證金參加競價的，即視為放棄優(yōu)先權(quán)，不具有競價資格。拍賣公告發(fā)布后，委托人應將拍賣信息告知原承租人。
七、交款賬戶信息：
收款單位：
登錄后查看。
開戶行：
登錄后查看。
賬號：119520000000106。
八、延長公示及競價時間：
如在一個公示期內(nèi)未征集到意向競價人，則按照5個工作日一
個周期，申報為長期，直至征集到意向競價人，競價及報名時間依此順延。
九、 拍賣規(guī)則及須知：
1、競買人實名認證：
競買人登錄競價網(wǎng)站(網(wǎng)址：
登錄后查看)后，
應按提示，認真填寫用戶名、密碼、進行實名認證。
競買人應對注冊資料的真實性、完整性、合法性和有效性負責。
凡在遼寧省公共資源交易一張網(wǎng)電子化交易平臺以競買人的賬號和密碼登錄后進行的所有操作，均被視為競買人的自主行為。
2、競買人需自備(選用)電腦：
拍賣人不提供拍賣場所及電腦設備，競買人需自備(或選用)電腦出價競買。按遼寧省一網(wǎng)交易平臺的要求，競買人需要使用平臺推薦的電腦配置及瀏覽器等軟件，為避免出現(xiàn)意外，競買人競價前應當對電腦競價程序進行測試。
網(wǎng)絡競價系統(tǒng)技術咨詢：
如遇網(wǎng)絡競價平臺技術問題，可聯(lián)系：
登錄后查看。
3、競買人出價：
網(wǎng)上競價以限時競價方式進行，競買人初次報價不得低于起拍價，報價以增價方式出價。競買人應當審慎報價，報價一經(jīng)提交，無法修改或者撤回。
4、競價時間：
此次網(wǎng)絡競價，分自由競價時間和延時競價時間。
自由競價時間：1個小時。
在此期間競買人可以隨時報價。到自由競價時間截止后，如果只有一個競買人報過價，則系統(tǒng)確認并顯示該競買人的最高報價為買受人(承租人)。
延時競價時間：5分鐘。
如果有兩個或兩個以上競買人報過價，則在自由競價截止時間后，系統(tǒng)自動啟動“延時報價”，從自由競價截止時間起，系統(tǒng)自動延長5分鐘。若在延長的5分鐘內(nèi)沒有新的報價，則競價結(jié)束，系統(tǒng)確認并顯示自由競價時間內(nèi)最高報價。若在延長的5分鐘內(nèi)又有新的報價，則從新的報價時間起再延長5分鐘，如此循環(huán)往復直到某個延時周期結(jié)束沒有新的報價，則競價結(jié)束，系統(tǒng)確認并顯示最高報價。競價系統(tǒng)會自動產(chǎn)生最高競買人為買受人(承租人)，成交行為即告成立。 標的一經(jīng)成交，各方均受法律保護和約束。
本次拍賣標的競價階梯為：每個檔次元，競價階梯標明在拍賣目錄中。平臺開啟出價功能后，競買人可以在競價平臺操作頁面的選擇框內(nèi)，選擇起拍價及不同數(shù)額的出價按鈕，競買人自己輸入競價數(shù)額時，必須是加價幅度2,
登錄后查看或2,
登錄后查看的整倍數(shù)，點擊出價-確認提交。
正常情況下競買人應點擊提交報價-出價－確認，切記不要盲目的點擊快速報價－確認。如有疑問需及時和拍賣師聯(lián)系，如競買人盲目報價產(chǎn)生不良后果，責任由競買人自負。
5、網(wǎng)絡風險告知：
由于網(wǎng)絡環(huán)境因素或其他不可抗力原因，在網(wǎng)絡競拍過程中，可能會出現(xiàn)突發(fā)斷電、黑客攻擊、信息中斷、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓等其他原因，導致推遲或暫停競價。待網(wǎng)絡競價平臺恢復正常功能時重新啟動拍賣。重新啟動后，競價記錄可恢復到起始價為網(wǎng)絡中斷時的有效報價。若競價記錄無法恢復，起拍價為標的初始設置的起拍價。競買人應保持手機暢通，盡量保持在線不離開。如因競買人原因未接到電話或未及時參與競價均不得歸責于拍賣人，拍賣人不承擔任何責任。競買人必須充分預估上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競價不同于現(xiàn)場競價所帶來的風險，如果發(fā)生不可抗力情況以及競買人操作不當所造成的競拍喪失，由競買人本人承擔責任。本公司、網(wǎng)絡平臺提供者不承擔任何責任。
6、拍賣租金、拍賣傭金、履約保證金交納方式：
(1)拍賣租金收取：
拍賣成交后，買受人(承租人)需當日向拍賣人交清第一年租金。
剩余2年的租金，按委托人、租賃人簽署的《水田地租賃經(jīng)營合同》約定的時間，由委托人直接收取。
逾期3日交付拍賣租金，需按日支付1‰的滯納金，逾期超過10天視為毀約，按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定進行處理，競價保證金不予返還，同時還需承擔再次拍賣所產(chǎn)生的相關費用以及承擔其他法律責任、經(jīng)濟后果。
(2)、拍賣傭金收取：拍賣傭金由買受人(承租人)支付。拍賣人按總成交價3％的比例向買受人收取拍賣傭金。
(3)、拍賣人代收履約保證金30,
登錄后查看。
(4)、位于長山鎮(zhèn)七股頂村水田，此水田地需繳納水資源服務中心收取的水利工程水費173,
登錄后查看(1238畝/年/
登錄后查看),由拍賣人代收。
上述款項中不含其他稅、費、金，如涉其他稅、費、金，由買受人(承租人)承擔。
7、委托人撤標：
按相關法律、法規(guī)的規(guī)定，委托人在標的拍賣前有撤標權(quán)。如委托人撤標，拍賣人3日后無息退還競價保證金。
8、標的移交：
買受人(承租人)交清上述全部款項后，持拍賣人出具的《成
交確認書》《競價記錄》、收款收據(jù)等相關資料向委托人受領標的，委托人應當將標的交付買受人(承租人)享有，并與買受人(承租人)簽署《水田地租賃經(jīng)營合同》。詳情由委托人與買受人(承租人)簽訂，拍賣人不承擔任何擔保責任。
標的交付后，所發(fā)生的一切責任及費用均由買受人(承租人)自
行承擔(包括但不限于安全事故、標的滅失或損毀等)，如給委托人、拍賣人或其他第三方造成損失均由買受人(承租人)自行承擔。詳情由委托人與買受人(承租人)簽訂，拍賣人不承擔任何擔保責任。
9、退還競價保證金：
未競得人支付的競價保證金，在拍賣會結(jié)束后3個工作日后無息退還。
10、拍賣資料修改：
如因國家現(xiàn)行政策發(fā)生變動、調(diào)整，或者委托人拍賣標的狀況發(fā)生
變化，拍賣人有權(quán)對《拍賣公告》的相關內(nèi)容進行補充或修改。
11、對異議的處理：
競買人一經(jīng)交納競價保證金并參與報名、出價競買成交，即視為認
可《拍賣公告》條款全部內(nèi)容并承諾遵守全部規(guī)定。
如有爭議，雙方應協(xié)商解決，若雙方不能協(xié)商解決,任何一方均可依法向拍賣人所在地人民法院提起訴訟。
咨詢電話：于經(jīng)理
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12、《拍賣公告》解釋權(quán)：
此《拍賣公告》的解釋權(quán)，為
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