| 三、交易條件與承租方資格條件 |
| 交易條件 |
掛牌價格 |
***,***.**元/年 |
| 價格說明 |
年租金 |
| 其他類型保證金處置方式 |
履約保證金于簽訂租賃合同當日內按成交首年月租金的*倍金額繳納，租賃期內，承租方未經出租方同意提前退租的，該履約保讓金不予退還；租賃期滿后，在承租方無違約、無賠償及租金、無拖欠水電等費用并結清所有費用的、土地及其附著物交回并經出租方驗收合格后，出租方將該保證金余額不計息退還給承租方。 |
| 租金支付方式 |
分期，按季度支付，簽訂租賃合同當日內交納第一期租金，具體繳納方式詳見合同約定。 |
| 租賃期限 |
**年 |
| 與出租相關其他的條件 |
*.意向承租方在被確認為承租方后，必須在接到登錄后查看通知后*個工作日內簽訂《成交確認書》，同時應向登錄后查看按競租申請與承諾書約定交納交易服務費(承租方交納的競租保證金優先轉為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款)。 *.承租方簽訂《成交確認書》后*日內，與出租方簽訂租賃合同(詳見附件)，并于簽訂租賃合同后按合同約定以現金或轉賬方式支付首期租金、履約保證金以及合同約定的其他費用。 |
| 承租方須承諾事項 |
*.對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。 *.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。 |
| 承租方資格條件 |
承租方資格條件 |
*.必須是依法在中國境內從事經營活動的自然人或法人。 *.符合有關法律法規規定的其他條件。 *.意向承租方應在公告期內辦理報名手續，并在公告截止日前在登錄后查看指定賬戶交納保證金。 |
| 競租所需 提交材料 |
一、法人： *. 競租申請與承諾書； *. 法人營業執照、法定代表人身份證； *. 授權委托書及委托代理人身份證； *. 標的狀況確認書； *. 掛牌公告中要求的其它相關材料。 二、自然人： *. 競租申請與承諾書； *. 身份證明文件； *. 授權委托書及委托代理人身份證； *. 標的狀況確認書； *. 掛牌公告中要求的其它相關材料。 注：*.除競租申請與承諾書、授權委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章或按手印的復印件。 *.意向承租方通過網站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。 |
| 重大事項及其他披露內容 |
*.標的均按現狀招租，不包括場地內的設備及設施，在辦理競租報名手續前，意向承租方應實地查看，與現場管理方聯系了解房屋、土地的權證、現狀及相關費用。意向承租方一經辦理競租報名手續，即視為其對標的現狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。 *.經營范圍：民宿、餐館和教育等綜合業態。 *.租期內，租金于第三年開始逐年按*%遞增。 *.該地塊及地上建筑物均為工業用途，承租方需自行解決經營活動中涉及的營業執照、相關的批準事宜等。 *.出租資產涉及強制執行程序未結束。資產于****年*月**日出租給原承租方，在未征得出租方同意的前提下，原承租方于****年*月**日轉租給第三方使用。因原承租方違約且未歸還該資產，出租方經法律程序向北海市海城區人民法院申請強制執行。 *.擬出資資產用地為熟地。根據****年*月**日北海市規劃管理局發布的《北海市人民政府辦公室關于北海市**片區**-**、**規劃管理單元控制性詳細規劃的批復》，批文附圖顯示將有**米市政道路穿過該用地，該用地的規劃地類已調整為城市道路用地和公園綠地，待北海市政府進行收儲。 *.承租方在報名前到現場查看，對土地及其附著物現狀包括地塊形狀、附著物結構與面積等已作詳細了解且無任何異議。承租方須自行出資填補拖欠電費約*****.**元，并承擔新裝供電設施報建、購買安裝供電設備設施、恢復供電的所有開支。 *.原承租方在同等價格條件下享有優先權。原承租方在報名時必須主張權利，否則視為放棄優先權。 *.交付時間：遵照租賃合同。 **.其他約定詳見租賃合同(范本)。 **.南寧市公共資源交易中心地址：廣西南寧市良慶區玉洞大道**號(市青少年活動中心旁)*樓，電話：****-*******。 |
| 保證金詳細情況 |
交納金額 |
**,***.**元 |
| 交納截止時間 |
****年*月*日**：**：** |
| 交納注意事項 |
*.交納資金以到達登錄后查看指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。 *.不支持柜臺現金轉賬及現場交納現金。 *.符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。 *.承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入登錄后查看和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。 |
| 賬戶信息 |
賬戶名稱 |
登錄后查看 |
| 賬號 |
**** **** **** **** *** |
| 開戶銀行 |
登錄后查看 |
| 溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。 |
| 保證金處置 方式 |
*. 承租方交納的保證金由登錄后查看在接到出租方書面通知后*個工作日內扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規定的從其規定。 *. 未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后*個工作日內原額無息退回。 *. 保證金不予退回的情形： (*)意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或登錄后查看損失的； (*)意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業秘密等，侵害出租方合法權益的； (*)意向承租方違反法律法規或登錄后查看交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的； (*)意向承租方未以不低于競租底價應價(有其他意向承租方應價則本義務自動免除)，導致交易失敗的； (*)意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的； (*)意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競租程序的； (*)意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； (*)意向承租方被確認為承租方后在公告規定的期限內無正當理由拒絕簽訂商鋪租賃合同的； (*)商鋪租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的； (**)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的； (**)其他依據交易規則或法律規定不應退回保證金的情形。 |
| 披露附件 |
*.競租申請與承諾書 |
| *.標的狀況確認書 |
| *.租賃合同 |
