黑龍江省望奎縣人民法院
二拍拍賣公告
黑龍江省望奎縣人民法院定于****年*月**日上午**時(shí)至于****年*月**日上午**時(shí)止(延時(shí)除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)公開(kāi)拍賣位于位于綏化市北林區(qū)中直路西老建行***室房屋。整體拍賣參考價(jià)*,***,***.**元，二拍起拍價(jià)*,***,***.**元，保證金***,***.**元，增價(jià)幅度**,***.**元。
拍賣標(biāo)的：綏化市北林區(qū)中直路西老建行***室房屋。房屋現(xiàn)狀：已控制未騰空。
一、上述拍賣房屋物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電費(fèi)及過(guò)戶費(fèi)用由競(jìng)買人承擔(dān)。
二、瑕疵公示：該房屋尚未騰空，存在延遲交付的風(fēng)險(xiǎn)。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣開(kāi)始前一日接受咨詢(僅限工作日內(nèi))，*月*日、*日上午**時(shí)統(tǒng)一看樣。
四、拍賣方式：設(shè)在保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一個(gè)報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、競(jìng)價(jià)規(guī)則：本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出從此功能，拍賣結(jié)束前，每最后*分鐘如有競(jìng)買人出價(jià)(以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)時(shí)間為準(zhǔn))，則自最新出價(jià)時(shí)點(diǎn)拍賣活動(dòng)順延*分鐘。
六、此公告也用于公示通知本院被執(zhí)行人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人、債權(quán)人，以及其他與房屋或案件利害關(guān)系人，公示滿五日視為已通知。公告中公示了標(biāo)的物參考價(jià)。此公告也用于向未收到拍賣標(biāo)的物參考價(jià)結(jié)果的申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、承租人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人、債權(quán)人，以及其他與房屋或案件利害關(guān)系人(公示送達(dá)網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)報(bào)告結(jié)果/評(píng)估報(bào)告結(jié)果/定向詢價(jià)結(jié)果/當(dāng)事人議價(jià)結(jié)果/法院合議庭定價(jià)結(jié)果)，公示滿十五日視為已收到，如需了解具體情況，請(qǐng)聯(lián)系本院查詢。
七、對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬等有異議者，請(qǐng)至少于開(kāi)始拍賣前的*個(gè)工作日與本院聯(lián)系。
八、特別提醒：*、拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，買受人需自行去現(xiàn)場(chǎng)了解情況，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證；*、本次拍賣產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)請(qǐng)自行到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門了解，稅費(fèi)由相應(yīng)由主體各自承擔(dān)。*、該房屋尚未騰空，存在延遲交付的風(fēng)險(xiǎn)。*、拍賣標(biāo)的的權(quán)利狀況以相關(guān)部門登記或者核準(zhǔn)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人在參加拍賣前須自行對(duì)標(biāo)的作詳盡地調(diào)查與了解并與相應(yīng)的管理部門進(jìn)行核對(duì)，包括但不限于：權(quán)屬性質(zhì)、使用權(quán)情況 、使用權(quán)面積及期限、所在區(qū)域規(guī)劃、建設(shè)規(guī)劃要求、使用用途、相鄰關(guān)系、占用情況、配套設(shè)施是否齊全完好、能否辦理相應(yīng)證照(包括但不限于房屋及其建筑材料標(biāo)準(zhǔn)、房屋的沉降、滲漏等)、能否辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。參與競(jìng)拍視作已接受標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，且成交后不得以任何理由反悔，否則按規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開(kāi)始前七個(gè)工作日向本院提交書面申請(qǐng)及有效證明，經(jīng)本院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買，逾期不提交的視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十、競(jìng)買人應(yīng)在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買資格。拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束或流拍后，未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人所交付的保證金將不計(jì)息解凍、退回。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金作為成交款的一部分自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。買受人悔拍的，保證金不予退還。
十一、競(jìng)買人成交競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣公告、須知。
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向望奎縣人民法院執(zhí)行局咨詢。
咨詢電話：李警官***********(僅限工作日工作時(shí)間)
監(jiān)督電話：****-*******
望奎縣人民法院
二*二五年十二月二十五日
