樅陽縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
樅儲告〔****〕**號
經(jīng)樅陽縣人民政府批準(zhǔn),樅陽縣自然資源和規(guī)劃局決定在縣公共資源交易中心以拍賣轉(zhuǎn)掛牌方式公開出讓壹 宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況
| 地塊 編號 |
土地 位置 |
面積(平方米) |
土地用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓年限 |
出讓起始價(萬元) |
競買保證金(萬元) |
增價幅度 (萬元) |
| 樅****-*** |
樅陽鎮(zhèn) |
*****.* |
二類城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè) |
*≤容積率≤*.*建筑密度≤**% 綠地率≥**％ |
住宅**年商業(yè)**年 |
**** |
****.* |
*** |
二、競買人資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的公司法人和其他組織，均可申請競買。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請競買。未履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等失信行為的，依據(jù)《安徽省國土資源市場領(lǐng)域失信行為懲戒標(biāo)準(zhǔn)》，在未處置前,將禁止其參加本次競買活動。
三、競買申請和交納競買保證金的時間
本次公開公告出讓的詳細(xì)材料和具體要求見出讓文件。申請人應(yīng)當(dāng)于****年**月**日至****年*月*日到樅陽縣自然資源和規(guī)劃局市場股領(lǐng)取出讓文件,并持相關(guān)有效證明材料(參加競買的持營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人證明、法定代表人身份證復(fù)印件或授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件等)提交書面競買申請。
交納競買保證金的截止時間為****年*月*日**：**前(競買保證金繳納時間以銀行實際到賬為準(zhǔn))。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，提交相關(guān)有效證明材料，具備申請條件的，將在****年*月*日**時前，縣自然資源和規(guī)劃局確認(rèn)其競買資格。
四、公開拍賣時間和地點
*、公開拍賣時間：****年*月*日上午*時**分；
*、公開拍賣地點：樅陽縣公共資源交易中心；
五、特別提示
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取拍賣轉(zhuǎn)掛牌方式出讓，按照價高者得的原則確定競得人。拍賣成交價即為土地使用權(quán)出讓金。
*、若在申請報名截止后，經(jīng)審查有效競買報名人數(shù)達(dá)到*名或以上時，實施拍賣活動；若到截止日時，地塊競買人數(shù)沒有達(dá)到*名時，則自動轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓。同時領(lǐng)取文件、提交競買申請及繳納競買保證金的進賬時間順延至****年*月**日**：**時止；
*、經(jīng)審查，申請人具備申請條件的，我局將在****年*月**日**時前確認(rèn)其掛牌競買資格；
*、掛牌時間與地點：****年*月*日至****年*月**日期間內(nèi)(上午*:**-**:**、下午**:**-**:**)在樅陽縣公共資源交易中心開展掛牌活動；
*、掛牌截止時間：****年*月**日**：**。若在掛牌時間截止前**分鐘時，有競買人表示愿意競價的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價。
六、其他需要公告的事項
*、本次出讓活動不接受電話、傳真、電子郵件、郵寄及口頭競買申請。
*、提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀。競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。
*、實施凈地方式供地：①建設(shè)用地范圍內(nèi)現(xiàn)狀無建筑物；②土地按照現(xiàn)狀標(biāo)高交付，場地平整由競得人自行負(fù)責(zé)；③地上架空線、地下管線、地下障礙物、綠化等均由競得人負(fù)責(zé)勘驗，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決；④基礎(chǔ)設(shè)施及配套(包括施工臨時用電、用水、施工便道及場地平整等)由競得人負(fù)責(zé)勘驗，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決。
*、競買保證金：****.*萬元(出讓起始價的**%，以銀行保函作為參加土地競買履約保證方式)。若競買成交，競買保證金轉(zhuǎn)為定金，抵作土地出讓價款。
*、競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》后，同步簽訂《交地確認(rèn)書》。出讓金支付方式：簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后一個月內(nèi)繳納土地總出讓金價款的 **%，余款一年內(nèi)付清(不計利息)。若受讓方未按期繳納土地出讓金，出讓方有權(quán)解除所簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，定金不予退還。用地單位可持土地出讓合同和已繳納不低于**%的土地出讓金票據(jù)等證明材料，容缺辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程施工許可證。在用地單位繳清土地出讓金之前，相關(guān)部門不得辦理該項目土地使用權(quán)證和商品房預(yù)售許可證。
*、開工時間：簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后一年內(nèi)開工建設(shè)，開工后兩年內(nèi)建設(shè)竣工。
*、出讓土地用途為住宅用地的，不得建設(shè)別墅類住宅項目。
*、宗地建設(shè)按照樅陽縣自然資源和規(guī)劃局出具的“樅陽鎮(zhèn)****-***地塊規(guī)劃條件意見書〔****〕***號”文件要求執(zhí)行。
*、根據(jù)國務(wù)院令第***號《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》規(guī)定，土地受讓方須委托專業(yè)機構(gòu)進行地質(zhì)災(zāi)害危險性評估，對經(jīng)評估認(rèn)為可能引發(fā)地質(zhì)災(zāi)害或者可能遭受地質(zhì)災(zāi)害危害的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)地質(zhì)災(zāi)害治理工程。地質(zhì)災(zāi)害治理工程的設(shè)計、施工和驗收應(yīng)當(dāng)與主體工程的設(shè)計、施工、驗收同時進行。配套的地質(zhì)災(zāi)害治理工程未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的，主體工程不得投入生產(chǎn)或者使用。上述地質(zhì)災(zāi)害治理費用，由土地受讓方全部承擔(dān)。
其他要求詳見該宗地出讓文件。
七、競買保證金
申請人交納競買保證金不得使用銀行匯票或現(xiàn)金方式，競買保證金應(yīng)付至下列指定賬戶中的任一賬戶(在填寫銀行進賬單時應(yīng)在備注欄注明“××”號地塊競買保證金)：
開戶單位：樅陽縣財政局
開戶行及賬號:
登錄后查看 *****************-*** *** ****
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登錄后查看 *******************-**
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出讓人：安徽省樅陽縣自然資源和規(guī)劃局
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：樅陽縣城銀塘東路 樅陽縣自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人：田先生
聯(lián)系手機號：***********
聯(lián)系電話：****-*******
樅陽縣自然資源和規(guī)劃局
****年**月**日
