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婁底市婁星區(qū)人民法院變賣公告

湖南省婁底市婁星區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年**月*日**時(競價周期與延時除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺(賬戶名：婁底市婁星區(qū)人民法院，網(wǎng)址：**.******.***/****/**)上進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的:雙峰縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)萬宜路與土橋路交匯東南角(萬宜家園*棟*層***房)，不動產(chǎn)權證號為湘(****)雙峰縣不動產(chǎn)權第*******號，建筑面積為**.**平方米，用途為住宅，權屬人為王效國、劉某。

評估價格：******元，起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元及倍數(shù)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢(節(jié)假日除外)。咨詢聯(lián)系人張先生(***********)。

三、變賣方式：

*、網(wǎng)絡司法變賣期為**天。如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在開始變賣前*個工作日向婁底市婁星區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)本院確認后方能進行委托；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到婁底市婁星區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費及辦理權證所需相關費用按照國家有關法律法規(guī)，由相應主體承擔。買受人應及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關的過戶稅費，應由原產(chǎn)權人(被執(zhí)行人)承擔的稅費由買受人先行墊付。買受人在法院送達完成過戶執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認書等文書至有關財產(chǎn)產(chǎn)權管理部門后*個工作日內(nèi)，向本院提交以原產(chǎn)權人名義、由稅務部門開具的完稅憑證、書面退稅申請等相關資料(稅收憑證備注中應注明涉稅不動產(chǎn)坐落信息、地址信息，要求與拍賣公告中不動產(chǎn)地址信息一致)，申請退返墊付的稅費(如遇涉及有關財產(chǎn)產(chǎn)權管理機構或其他客觀原因無法及時辦理稅費代繳手續(xù)的，需在期限屆滿前向本院提交書面申請及附相應證明材料)。逾期不辦理退返稅費手續(xù)的，本院將不再負責退返，因此導致相關墊付稅費無法在本院退返的風險由買受人自行承擔。

七、與本標的物有利害關系的(申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權人、租賃人等)可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、對上述標的物有權屬異議的，請在開拍前*個工作日與本院執(zhí)行局聯(lián)系。

九、對標的物享有優(yōu)先競拍權資格人，需在****年*月*日前向本院提交合法有效的證明，申請優(yōu)先競拍權資格，經(jīng)本院確認后，方可以優(yōu)先競拍權資格參加競拍，逾期不申請或不提供合法證明的視為放棄對本標的物優(yōu)先競拍權。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知及網(wǎng)拍標的物情況說明。

法官電話：***********(曹法官)

監(jiān)督電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

婁底市婁星區(qū)人民法院

****年*月**日