烏魯木齊市新市區(qū)人民法院關于拍賣
哈密市伊州區(qū)環(huán)城路東側(cè)新盛一區(qū)**棟*-****室房產(chǎn)及對應土地使用權(quán)的公告
烏魯木齊市新市區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在烏魯木齊市新市區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動，法院主頁網(wǎng)址：(登錄后查看)現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的：哈密市伊州區(qū)環(huán)城路東側(cè)新盛一區(qū)**棟*-****房產(chǎn)及對應土地使用權(quán)，不動產(chǎn)權(quán)證號：新(****)哈密市伊州區(qū)不動產(chǎn)證明第*******號；所在樓棟為總層數(shù)**(-*)層的框剪結(jié)構(gòu)住宅樓，外墻*至*層為墻磚、*層及以上為保溫一體板，防盜門，鋁合金窗。標的物所在單元為*梯*戶。標的物位于**棟*單元****室，空間布局為二室二廳一廚一衛(wèi)。證載建筑面積為**.**平方米，房屋用途為住宅，房屋修建年代為****年。標的物室內(nèi)正在進行裝修，現(xiàn)階段已改水電、窗戶更換為鋁合金窗，涂料墻、涂料頂、水泥地面。(具體詳情見附件【估價報告編號:新華遠(復估)字****第*****號】評估報告)
標的物位于哈密市伊州區(qū)環(huán)城路東側(cè)新盛小區(qū)，小區(qū)四至為東至現(xiàn)狀道路，南至哈羅大道，西至瓜鄉(xiāng)大道，北至瓜鄉(xiāng)大道。宗地區(qū)域內(nèi)道路有伊州大道、瓜鄉(xiāng)大道、哈羅大道、翰林路等。公共交通便捷度一般，區(qū)域***米范圍內(nèi)有**路、**路、**路夜、**路、**路、哈密公交*路等公交車通過。附近有哈密市豫哈實驗學校、哈密市第二中學、哈密中等職業(yè)學校、哈密市第十六中學、萬匯國際購物公園、寶農(nóng)農(nóng)貿(mào)市場、哈密文創(chuàng)園等相關生活配套設施。居住聚集度一般，人流量一般。所在區(qū)域的基礎設施條件已達到“七通一平”：即通電、通路、通上水、通下水、通訊、通氣、通暖和場地內(nèi)平整。
注：標的物欠繳****年*月至****年**月的物業(yè)費共計****.**元、自****-**** 年度的供暖費共計****.**元、水費、電費、燃氣費等欠費情況不詳，具體詳情需自行向有關部門查詢。(實際情況請競買人自行向相關機構(gòu)查詢，以實際查詢情況為準。)
特別提示：*、意向競買人必須實地勘察此次拍賣不動產(chǎn)詳盡了解后參與拍賣； *、無故悔拍的保證金不予退還，外地戶籍的請自行了解哈密市落戶政策，此次拍賣人民法院不負責遷移被執(zhí)行人戶口，買受人自行前往公安機關辦理房產(chǎn)遷移戶口事項；*、人民法院對房產(chǎn)內(nèi)水電暖上下防水能否正常使用不作保證擔保責任。
評估價：******元
起拍價：******.**元；保證金：*****元；加價幅度：****元。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與拍輔機構(gòu)聯(lián)系安排看樣。 三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。 四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 五、重要提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向本院、司法拍賣輔助工作機構(gòu)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的確認。房屋拍賣成交后，辦理房屋過戶、交房手續(xù)需要一定時間，具體時間待法院通知。是否能辦理過戶手續(xù)，由競買人自行向相關部門了解。 六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理權(quán)證過戶手續(xù)時所產(chǎn)生的一切稅費等依法律規(guī)定，由相應主體各自承擔。(針對應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費部分，買受人應先行墊付后再向執(zhí)行法院申請退款。如拍賣所得款項不足以清償全部債權(quán)的，將不再受理退款申請，買受人應另行向被執(zhí)行人追償。)
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。 八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關說明：沒有。 十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十一、拍賣余款請在成交后*日內(nèi)即****年*月*日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 (單位名稱：烏魯木齊市新市區(qū)人民法院；開戶行：登錄后查看；銀行行號：************；賬號：******************) *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程： (登錄后查看) *、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： (登錄后查看) 十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-**** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 拍輔機構(gòu)咨詢電話：****-******* *********** 許主任 淘寶技術咨詢：***-***-**** 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
烏魯木齊市新市區(qū)人民法院
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