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廣西壯族自治區恭城瑤族自治縣人民法院

拍賣公告

廣西壯族自治區恭城瑤族自治縣人民法院將于****年*月*日**時至往后**天以內(延時除外)在恭城瑤族自治縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺(本院賬戶名：恭城瑤族自治縣人民法院，網址**.******.***/****/**)進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：位于湖北省陽新縣韋源口柏林中隊隔壁銀湖灣居住小區*號樓*-***號房【不動產權證號：陽新縣房權證韋源口字第*********號】。

標的物詳情：該房屋所在樓層為*層,總層數：*層；建筑面積：***.**平方米； *房*廳*衛；規劃用途：其他；土地權利類型：國有建設用地使用權/房屋所有權，無抵押，現已查封。

特別提示：標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶所涉及的一切費用。

二、競價時間及保留價、起拍價：

變賣競價時間：****年*月*日**時至往后**天以內(延時的除外)。

變賣起拍價：*** ***元，保證金** ***元，加價幅度* ***元。

三、變賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍后變賣則自動進入**小時倒計時，之后的競拍者出價不低于起拍價的，變賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網的賬戶，未有賬戶者可委托他人競買并填寫授權委托書，但須在競價開始三個工作日前向法院辦理委托手續，并由人民法院將委托信息錄入網拍系統。如果是多人共同購買該拍賣標的物的，須在競價開始三個工作日前向法院辦理委托手續，并由人民法院將委托信息錄入網拍系統。

本次網絡司法拍賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產： (一)負責執行的人民法院； (二)網絡服務提供者； (三)承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織； (四)第(一)至(三)項規定主體的工作人員及其近親屬。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、該標的不安排統一看樣，自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，咨詢聯系人：***********盤(微信同號)看樣需提前預約，看樣請自行前往，具體事宜請聯系本院網絡司法拍賣輔助機構登錄后查看統一安排。該機構提供的咨詢、看樣為免費服務。

六、拍賣財產已知瑕疵：本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

七、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。

八、拍賣競價前淘寶網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣成交價余款在網絡競價結束后**日內繳入法院指定賬戶(開戶銀行：登錄后查看，戶名：(****)桂****執***號，賬號：******************-******)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過銀行轉賬方式支付。

九、拍賣成交買受人付清全部拍賣款后，憑法院出具法律文書自行至相關管理部門辦理標的物權屬登記手續。因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；沒有規定或者規定不明的，由買受人承擔。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》等相關法律法規規定，增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等由被執行人承擔；契稅、印花稅等由買受人承擔。具體稅費數額買受人自行到相關部門了解。其他可能存在的欠費(如水電費、物業費等)由買受人承擔。(后附應繳的稅種及稅率，僅作參考，實際收費以當地稅務部門為準)

十、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將自動生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登錄淘寶網競拍界面查詢。

看樣咨詢電話：***********盤

聯系地址：桂林市恭城瑤族自治縣印山南路*號

監督電話：****-*******

輔助公司：廣西登錄后查看

恭城瑤族自治縣人民法院

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